Mal paylaşımı

[onurakk]

Öncelikle Merhaba ;

Rahmetli dededim yaklaşık 100 dönüm tarlası evi ve traktörü var. İki çocuğu var biri kız biri erkek ben kız olanın oğluyum. Dayım dedemin ölmesine yakın ölene dek bakmak koşuluyla 20 dönüm arazi kendi zimmetine geçirdi. Bankada ki tüm parasını çekti. (Üzerine alıdğı tarlalar bozulabilir mi ?) Üzerine bir de muhtelif bankalardan kredi çekip 60 bin liraya yakın borç yaptı. Aradan 2 yıl geçtikten sonra da dayım vefat etti ve arkasında borç bıraktı. Kendisi başkasına kefil de olmuş bu kefillikten dolayı 20 dönüm arazisi ipotek altında. Yengemde bankaya olan borcunu ödesin diye annem satılan 20 dönüm tarladan(ipotekli tarlanın dışında) hakkından vazgeçerek 40 bin lira olan satış bedelinden pay almadı ve yengem bir bankaya olan borcunu kapattı.

Sonrasında anneannem annem ve yengemin paylaşabileceği 42 dönüm tarla bir ev ve traktör kaldı. Şimdi mal paylaşımında 3 tarafta satılmasından yana ancak annem tarladan almadığı paya karşılık satıştan anneanneme düşen parayı almak istiyor. Kendi hakkıyla birleştirip bir ev almayı planlıyor. Anneannemde evin kendi üstüne olması koşuluyla kabul ederim diyor şimdi ilk sorum anneannem vefat ettikten sonra tekrar mirasla uğraşmamak için nasıl bir anlaşma yapılabilir yani yeni alınan evin anneannemin vefatından sonra direk anneme kalması için nasıl bir düzenleme yahut anlaşma yapılabilir (daha sonra torunlar tarafından açılacak hiçbir davada bozulmaması için )

İkinci sorum yengeme dayımdan kalan borcun tahsiline az bir zaman kaldı ve ödeyecek gücü yok bu durumda banka ilk önce ne yapar ? Dayımın üzerine olan ipotekli 20 dönüm tarlaya el koyabilir mi ? yoksa yengemin diğer kalanlardan (42 dönüm tarla, ev, traktör ) olan hakkına da el koyabilir mi ? Taraflardan ikisi olan anneannem ve annem yengemin bankaya olan borundan etkilenirler mi ? Son olarakta bu üç kişi mirası nasıl paylaşacak ? Anneannem kaçta kaçını alıcak annem yengem kaçta kaçını alıcak ? Teşekkür ederim.

[Av.İlknur Sezgin Temel]

Öncelikle Merhaba ;

Rahmetli dededim yaklaşık 100 dönüm tarlası evi ve traktörü var. İki çocuğu var biri kız biri erkek ben kız olanın oğluyum. Dayım dedemin ölmesine yakın ölene dek bakmak koşuluyla 20 dönüm arazi kendi zimmetine geçirdi.

Zimmete geçirmek tabiri uygun olmamış. Hukuken ölünceye dek bakma şartıyla bağış yapması mümkün ve dedeniz ile dayınız anlaşılan böyle bir sözleşme yapmışlar. Hukuka uygundur.

Bankada ki tüm parasını çekti.

dedenizin vefatından sonra yapılmışsa bu tasarruf bozulabilir. Anneniz ve anneanneniz yengenizden alacaklı çıkabilir.

(Üzerine alıdğı tarlalar bozulabilir mi ?)

Geçerli bir sözleşme varsa hayır, bozulamaz.

Üzerine bir de muhtelif bankalardan kredi çekip 60 bin liraya yakın borç yaptı. Aradan 2 yıl geçtikten sonra da dayım vefat etti ve arkasında borç bıraktı.

dayınızın borcu (terekenin pasifi) aktiflerinden yüksekse yengeniz mirasın hükmen reddini talep edebilir.

Kendisi başkasına kefil de olmuş bu kefillikten dolayı 20 dönüm arazisi ipotek altında. Yengemde bankaya olan borcunu ödesin diye annem satılan 20 dönüm tarladan(ipotekli tarlanın dışında) hakkından vazgeçerek 40 bin lira olan satış bedelinden pay almadı ve yengem bir bankaya olan borcunu kapattı.

Anneniz bağışta bulunmuş, bağıştan rücu şartları varsa ödediği parayı geri alabilir.

Sonrasında anneannem annem ve yengemin paylaşabileceği 42 dönüm tarla bir ev ve traktör kaldı.

Dayınız çocuksuz mu vefat etti?

Şimdi mal paylaşımında 3 tarafta satılmasından yana ancak annem tarladan almadığı paya karşılık satıştan anneanneme düşen parayı almak istiyor. Kendi hakkıyla birleştirip bir ev almayı planlıyor. Anneannemde evin kendi üstüne olması koşuluyla kabul ederim diyor şimdi ilk sorum anneannem vefat ettikten sonra tekrar mirasla uğraşmamak için nasıl bir anlaşma yapılabilir yani yeni alınan evin anneannemin vefatından sonra direk anneme kalması için nasıl bir düzenleme yahut anlaşma yapılabilir (daha sonra torunlar tarafından açılacak hiçbir davada bozulmaması için )

Ev annenizin adına alınıp, anneanneniz lehine sükna veya intifa hakkı kurulabilir. Anneanneniz vefat edinceye dek onu evden kimse çıkaramaz. Ev satılsa bile anneanneniz o evde oturmaya devam edebilir.

İkinci sorum yengeme dayımdan kalan borcun tahsiline az bir zaman kaldı ve ödeyecek gücü yok bu durumda banka ilk önce ne yapar ? Dayımın üzerine olan ipotekli 20 dönüm tarlaya el koyabilir mi ? yoksa yengemin diğer kalanlardan (42 dönüm tarla, ev, traktör ) olan hakkına da el koyabilir mi ? Taraflardan ikisi olan anneannem ve annem yengemin bankaya olan borundan etkilenirler mi ? Son olarakta bu üç kişi mirası nasıl paylaşacak ? Anneannem kaçta kaçını alıcak annem yengem kaçta kaçını alıcak ? Teşekkür ederim.

Sanırım önce İpoteğin paraya çevrilmesi yoluna gidecektir Banka.
Ancak tereke borca batıksa dediğim gibi yengeniz hükmen reddini talep etsin.

Bir meslektaşımdan muhakkak profesyonel destek alın.

[onurakk]

Çok teşekkür ederim ilginiz için,

Dedemin mirası hiçbir şekilde paylaşılmadı. Rahmetli dayımın bir bankaya 35 bin lira borcu var ancak o borcu bugüne kadar kendiside ödememiş yengemde ödemedi. Bu borç nedeniyle dedemden kalan (42 dönüm tarla ev traktör) mirasa banka tarafından takip yapılabilir mi ? Bu takipten annem ve anneannem korunmak için ne yapmalı ? Bir de reddi mirastan bahsetmişsiniz bu hakkı kullanabilmek için hak düşürücü süre nedir ? ( dayım 25 şubatta 2010 da vefat etti) Bu arada dayımın iki tane 18 yaşıdandan küçük çocuğu var. Birde İlknur Hanım dayımın kendi üzerine olan ipotekli 20 dönüm tarlasına az önce bahsettiğim 35 bin liralık borçtan dolayı yakip yapılabilir mi ? yoksa banka kendi üzerine olan ipotekli tarlalara değil de dedemden yengem annem ve anneanneme kalan mirasa mı takip başlatır ? Her yoldan bizim yani annem ve anneannemin yengemin yani rahmetli dayımdan kalan borçtan etkilenmemesi için ne yapmalıyız ? Teşekkür ederim.

[astrabella]

Merhaba,
Benim annem ve babam vefat etti. Biz dokuz kardeşiz. Babamın altı dairesi var ve bu dairelerde kardeşlerimden bazıları oturuyor. Ben kalan bu mallardan pay almak istiyorum. Ebeveynler vefat edince mal paylaşımı herhangi bir süreyle kısıtlı mıdır? Vereceğiniz cevaplar ilginiz için şimdiler çok çok teşekkür ederim..

[kaosteorisi]

Öncelikle mirasın taksimini istemeden önce veraset ilamı çıkaracaksınız ve miras bırakanın Türkiye deki, son yerleşim yeri eğer yoksa nüfusa kayıtlı olduğu yer mahkemesine miras bırakanın tereke tespitini isteyeceksiniz.Dolayısıyla bildirim yaptığınız Sulh Hukuk Mahkemesi sizin yaptığınız bildirime dayanark Tapu Sicil Müdürlüğüne ve ilgili bankalara murisin terekesi kapsamına gireen malvarlığı değerlerinin tespiti için müzekkere yollamaktadır.Mahkeme tarafından tereke tespiti yapıldıktan sonra yasal mirasçılar arasında miras paylarının taksimi davası açacaksınız ve herkes paylarını alacaktır.Süre olarak ifa isteme talebi -10 - yıllık zamanaşımı süresine tabidir.Kolay Gelsin...