Kiracıyım,tadilat ve emlakçı nedeniyle huzursuzum ancak sözleşmemden dolayı çıkamıyorum.
İyi günler, şimdiden verilecek cevaplar için teşekkür ediyorum.
Antalya'da öğrenciyim.Malum günümüz şartlarında tek yaşamak çok zor.Elimden geldiğince düzenli ve iyi bir yaşam sürmeye çalışıyorum.
Velakin bazı insanlar art niyetli olup benimde kontrolü kaybetmeme neden oluyor. Haklarımı ve hukuku bilmediğim, yinede bu yoldan gitmenin en doğrusu olduğunu düşünerek, sizlere danışma ihtiyacı hissettim.
Yaklaşık 1 yıl 8 ay önce Antalya'ya geldim ve yerleştim.Kontrat, sözleşme ve senet imzaldım.Eksiksiz ve zamanında kiramı verdim. Huzuru bozmamak uğruna akşam saat 9'dan sonra televizyonu bile kulaklıkla izledim(Duvarlar ince belki insanlar rahatsız olur diye). Apartman görevlisiylede çok sağlam güven bağı oluştu aramızda.
Ancak ne olduysa geçen ay oldu. Sınavları dolayısıyla emlakçıya kirayı götürmekte zorlanacağım için (Apartmanın sahibi tek kişi velayeti emlakçıda) görevliden rica ettim. Mayıs ayının kirası idi, 29 Nisan'da verdim. 12 Mayıs'ta emlakçı aradı ve kirayı getirmemi istedi. Ufak çaplı şoku atlattıktan sonra gittim dertleştik, konuştuk, görevli aldım ama ne zaman aldığımı hatırlayamadım gibi ufak bir manevrayla inkar etti. Uzadıkça uzuyordu konu, anladımki konuşarak hallolmayacak bu iş, cehaletim ve deneyimsizliğimin cezası diyerek(Parayı verdiğime dair kağıt almayı artık biliyorum) , uzatmadım ve tamam suç benim diyip çabalayıp çırpınıp toparladım ve tekrar verdim kirayı (Öğrenciyim ve kiram benim aylık gelirimin %60'ı).
Buraya kadar biraz iç dökme gibi oldu özür dilerim, ancak gerçekten ihtiyacım vardı...
Esas konuya gelirsek, 27 Nisan tarihinde binada tadilat başladı. Paraya doymayan bina sahibi emlakçı ve görevliye sorumluluk vererek üst katlardaki 2+2 daireleri komple kırıp 1+1'e çevirmek için iş başı yaptırdı işçilere. Öncesinde hiçbir uyarı yapılmadan. Sorun çıkarmamak adına 2 hafta sabredip 3. haftada '' Ne zaman biter ? '' diye sordum ve '' 2-3 güne '' dediler. Sürekli böyle geçiştirerek 1.5 aydır devam ediyor tadilat. Sabah 8'de başladıkları bile oluyor. İnanılmaz (Normal tadilat gürültüsünün 3-4 katı) bir gürültü geliyor evime ve öğrenim+çalışma düzenim dolayısıyla sabah 6-7 gibi yatabiliyorum. Kısacası 1.5 aydır 2 saatlik uyku üzerine inanılmaz ses nedeniyle korku içinde çığlık atarak uyanıyorum. Ne emlakçı ne ev sahibide ciddi bir şekilde dikkate almıyor durumu.
Öğrenci,tek,genç olduğumdan ve insanları kırmak istemediğim için konuşma ile anlaşmaya çalıştığımdan hep iteliyorlar ve sabrediyorum bende...
Öfkeyle kalkıp zararla oturmamak adına, sizlerden bu konu ile ilgili neler yapabileceğim hakkında fikir vermenizi arz ediyorum.
Bugün son olarak güzel bir dille gittim ve derdimi tekrar anlattım, '' Lütfen yardımcı olun, depozitomu verin çıkayım '' dedim. Bana sert bir dille '' Sözleşmen 4 ay daha sürecek, bitmeden çıkamazsın. Çocuk oyuncağımı bu. Bahane arama. 1.5 ay sabretmişsin biraz daha sabret. '' gibisinden sözler söyledi. Kendimi çok zor tuttum ama şükür tutabildim.
Tadilatın (Tadilat demeye bin şahit gerek,resmen apartman diktiler üstüme) izinsiz olma ihtimali çok yüksek. Ayrıca gürültü inanılmaz yüksek seviyede. Nerede ne gibi yollarla hakkımı arayabilirim yazarsanız çok sevinirim.
Tansiyonum düştü bunları yazarken,durumum o kadar vahim...
Bu yaz kiracısı bulunduğum işyerimdeki kontratım sona eriyor(30 Temmuz 2008)
Mülk sahibi dükkanı yıkıp buraya yeni bina yapıp üst katlarını da daire...
Önçelikle ilgilenen herkese teşekür etmek istiyorum....Bir ev satın aldık.. 3 katlı bir bina 1. katın da kiracı 2 katın da adamın eski eşi 3 katı ise...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Tck 245/1 Ceza siniri hakkinda
05-09-2025, 22:57:41 in Ceza Hukuku