dangalak kiracı

[Kahramanım]

bir yıllık kıra kontratı yaptık 01.07.2010 tarihinde bir yıl dolacak buğune kadar hiç bir ay kırayı zamanında
vermedı ıyı nıyetimden icrayada vermedım 3 kez noterden ihtar cektım son olarak mart ve nisan ayları içinde ihtar cektım ve 30 gün süre verdım ve ıhtarnameye kıra sözleşmesının 01.07.2010 tarihinde fes edılecegı maddesını
ni yazdım.
kontratta 2 ay ödenemese muaccelıyet olur dıye bır madde var

1- bu 30 gün sonunda odemesse tahlıye davası acabılırmıyım acamassam ne zaman acabılırım
2- bu muaccelıyat maddesı ıhtarları gecersızmı sayar
3- kıra muddetının bıtıınde dava acabılırmıyım
4- allah bu kıracının belasını versın
cevablarınızı bekler teşekkürlerimi sunarım

[sonuncuyaka]

muacceliyet diye bir madde var okuduklarıma gore bu madde tahlıyeyı engellermı

Bu madde ne diyor.Ödenmediği takdirde diğer aylar kirası da muaccel olacak mı.Öyleyse engellemez.

[Kahramanım]

sayın avukat 01.07.2009 tarihinde daireyi kiraya verdım ılk ayın kirasını peşin aldım odeme her ayın 1-5 arası bankaya yatırılacaktı kontrata yazdık ama kıracı ılk aydan sonra hic bir ay gününde ödemedı kafasına göre 2 ayda bır 3 ayda bır belırsız tarıhlerde telefonla defalarca arayarak zorla ödeme yaptı 2 ay gecıktırınce noterden kendım 3 kez ihtarname cektım her ıkısınde de 30 gün süre dolmadan kira zamanında olmasada odedı şimdı mart ve nisan ayları için tekrar ihtarname cektım ve kira aktının yenılenmıyecegınıde belırttim bu ihtarda 30 gün daha dolmadı beklıyorum 01.07.2010 tarihinde 1 yıllık sure doluyor bu tarihte bunu nasıl tahlıye ettırebılırım icraya vermek ıstemıyorum sadece tahlıye yapsam yeter kira kontratında muacceliyet diye bir madde var okuduklarıma gore bu madde tahlıyeyı engellermı şimdıden teşeşkür ederim

2 ay ödenmesse muaccelıyat olur dıyor

[Kahramanım]

2 ay ödenmesse muaccelat olur dıyor tahlıye acamazmıyım
teşekkürler

[Kahramanım]

şimdı 3 uncu ıhtarda 30 gun sure vedım otuz gün sonunda odemesse 01.07.2010 da tahlıye davası acabılırmıyım