Sidem arkadaşım,kira kontratında muacceliyet şartı olan madde var.İki ay üst üste kirayı ödemesse kontrat süresi sonuna kadar olan kira bedelleri muacceliyet kesbeder ve bu neden kiracı tarafından gayrimenkulün tahliyesi sebebi olarak peşinen kabul edilir.Aynen böyle bir madde var.
[QUOTE=makinis;323547]Sidem arkadaşım,kira kontratında muacceliyet şartı olan madde var.İki ay üst üste kirayı ödemesse kontrat süresi sonuna kadar olan kira bedelleri muacceliyet kesbeder ve bu neden kiracı tarafından gayrimenkulün tahliyesi sebebi olarak peşinen kabul edilir.Aynen böyle bir madde var.[/QUOTE
Sayın makinis,
İhtar çekmeye hiç gerek yoktu o zaman.Direk bağlı bulunduğun icra dairesine alacak ve tahliye için(Örnek 13)başvuruyorsun.Tebligatın da alopost servisi ile gönderilmesini istersin.Geçmiş ayların ve kontrat sonuna kadar olan kiraları yasal faiziyle ya ödeyecek ya da daireyi boşaltıp kaçacak.Mecurda oturmaya devam ettiği için muhtarda kaydının olup olmaması önemli değil.Dairenin kapısına tebligatı ilanen yapıştırırlar.Akşam geldiğinde görür.Hiç zaman kaybetmeden süreci başlatmalısınız.İsterseniz bir avukat dan hukuki yardım alarakta yapabilirsiniz.
Muhtarlığa kayıt olup olmaması tebligatta önemli değildir.
O adrese gidecek kapıyı çalaçak
TIK ,TIK,TIK
Kapıyı açan yoksa ,bu sefer komşulara ,yöneticilere ,en son muhtara soracak.
Komşuya yöneticiye sormadan
Direk gidip muhtara sorup
Muhtarda kaydı kuydu yok deyip tebligatları geri yollayıp vatandaşı mağdur bırakıyorlar.
İkinci mesele ise
Adres bildirim yükümlülüğü
Bu kanuna göre kiraya veren ev sahibi veya yönetici Muhtara veya ilçe nufus müdürlüğüne bu kişiyi bildirecek
Nüfus müdürlüğü bu kişiyi kaydetmek mecburiyetindedir.Kendisinin gelmesi şartı yoktur.Yoksa şuç işler.
Yine diğer elektrik kurumu vesair de bu kişiyi ve adresini nufus müdürlüğüne bildirmekle yükümlüdür.
Zaten tebligatla ilgili tüm sorunlar; bazı postacıların bilgisizliğinden ya da görevlerini kusurlu yapmalarıyla ilgili. Bu anlamda 9.Köy'ün verdiği bilgiler tabi ki doğru..Ancak biraz zaman alıyor. Bir de komşuların bilgi vermekten imtina ettikleri durumlar oluyor; komşularını korumak veya kötü olmamak adına..
Sn. 9.köy; dedikleriniz doğru da; ya bu sırada borçlu kaçarsa..Alacaklı hak kaybına uğramaz mı?
TEBLİGATIN MEMUR VASITASİYLE YAPILMASI:
Madde 2 - (Değişik fıkra: 06/06/1985 - 3220/2 md.) Diğer kanunlarda özel hüküm bulunması halinde veya tehirinde zarar umulan işlerde veya aynı yerde bulunan 1 inci maddede yazılı daire ve müesseseler arasında veya bu daire ve müesseselerde bulunan şahıslara yapılacak tebligat, kendi memurları veya mahalli mülkiye amirinin emriyle zabıta vasıtasıyla yaptırılır.
Zor kullanılmasını gerektiren veya hazırlık tahkikatına taallük eden vazifelerini zabıta tarafından yapılacağına dair olan hükümlerle bu kanunun ikinci babında yazılı hususi hükümler mahfuzdur.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Ñêà÷àòü Microsoft Word 2016
23-09-2024, 23:56:16 in Aile Hukuku