Kilidi kırdırarak bir eve girdim

[Euthy]

Merhabalar,


Yeri burası değildir -öyle tahmin ediyorum- ama üye kayıt formunun önüne küçük bir sınav koymanızı çok yerinde buldum.

Yakın bir arkadaşıma ailesinden miras kalan bir ev var. Evin ahvali ile ilgili bir bilgi kalmamış sadece veraset ilamı ve evin tapusu ellerinde. Bu evi yaklaşık 3 ay boyunca bir kaç kez yoklamışlar. Üzerine not bırakmışlar geri dönen olmamış.

Aciliyetle ortaya çıkan bir kiralık ev bulma derdime bu arkadaşım evini önerdi. Birlikte evin bulunduğu apartmana giderek kapıyı çaldık , komşulara danıştık evde hiç bir yaşam belirtisi bulunmadığını söylediler sonrasında ise ben bir çilingire kapıyı açtırttım.

Efendim evin içinde bir takım (ofis görünümünde) eşyalar ve yaşam belirtisi var. Çilingire kapıya yeni bir kilit taktırarak kapının üzerine ev sahibi olduğumuza dair bir not ve cep telefonu bıraktık.

Kuvvetle muhtemel sahipsiz ve/veya sık kontrol edilemeyen evleri bulup içinde gölge gibi yaşayan bazı insanlardan biri ile muhatabım.

Velevki içindeki kimse kira kontratlı biri ise yaklaşık 15 aydır kira ödemiyor ve 3 aydır da ev sahibi değişmiş durumda. Şimdi ben suç işledim mi ? İşledimse eğer cezası nedir ?

Teşekkürler.

[av.ferda]

Merhabalar,


Yeri burası değildir -öyle tahmin ediyorum- ama üye kayıt formunun önüne küçük bir sınav koymanızı çok yerinde buldum.

Yakın bir arkadaşıma ailesinden miras kalan bir ev var. Evin ahvali ile ilgili bir bilgi kalmamış sadece veraset ilamı ve evin tapusu ellerinde. Bu evi yaklaşık 3 ay boyunca bir kaç kez yoklamışlar. Üzerine not bırakmışlar geri dönen olmamış.

Aciliyetle ortaya çıkan bir kiralık ev bulma derdime bu arkadaşım evini önerdi. Birlikte evin bulunduğu apartmana giderek kapıyı çaldık , komşulara danıştık evde hiç bir yaşam belirtisi bulunmadığını söylediler sonrasında ise ben bir çilingire kapıyı açtırttım.

Efendim evin içinde bir takım (ofis görünümünde) eşyalar ve yaşam belirtisi var. Çilingire kapıya yeni bir kilit taktırarak kapının üzerine ev sahibi olduğumuza dair bir not ve cep telefonu bıraktık.

Kuvvetle muhtemel sahipsiz ve/veya sık kontrol edilemeyen evleri bulup içinde gölge gibi yaşayan bazı insanlardan biri ile muhatabım.

Velevki içindeki kimse kira kontratlı biri ise yaklaşık 15 aydır kira ödemiyor ve 3 aydır da ev sahibi değişmiş durumda. Şimdi ben suç işledim mi ? İşledimse eğer cezası nedir ?

Teşekkürler.

İhkak-ı hak yasalarımızca ceza kanununda yer alır.Bunun yerine taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinden keşif yaptırılmasını isteseydiniz -avukatınızdan yardım almak suretiyle- bunlara gerek kalmazdı...

[Euthy]

Cevabınız için teşekkür ederim . Fakat sorumun yanıtını tam olarak alamadım, evin içindeki eşyalar evi kullanma hakkını yasal bir akit ile kanıtlayamıyacak birine aitse de mi suç işlemiş bulunuyoruz ?

[av.ferda]

Cevabınız için teşekkür ederim . Fakat sorumun yanıtını tam olarak alamadım, evin içindeki eşyalar evi kullanma hakkını yasal bir akit ile kanıtlayamıyacak birine aitse de mi suç işlemiş bulunuyoruz ?

Eve girmek ve devamı suretiyle...

[av.ferda]

Diyelim ki miras yolu ile bile değil kendinize ait bir taşınmazınız var; ev veya dükkan..

Kiraya veriyorsunuz ama bir süre sonra kiracı burayı hiç bir açıklamada bulunmaktan bırakıp gidiyor..Eğer yasal prosedürlere uymazsanız ihkak-ı hak anlamında başınız derde girer. Nasıl mı? Örneğin der ki benim mezkur taşınmaz'da bir kaç kilo altın'ım para'm vardı..v.s..

[Av.Engin Oğuz]

Konut dokunulmazlığını ihlal eylemine de benziyor. Evin sahibi arkadaşınız kaymakamlığa müracaatla içerdekileri polis marifetiyle de çıkarttırabilir. Sizin eve girme yetkiniz yok...

[av.ferda]

Konut dokunulmazlığını ihlal eylemine de benziyor. Evin sahibi arkadaşınız kaymakamlığa müracaatla içerdekileri polis marifetiyle de çıkarttırabilir. Sizin eve girme yetkiniz yok...

Konut dokunulmazlığından ziyade durumu mutlaka keşif aracılığıyla tespit ettirmek gerekiyor...
Kanunlar uygulamada bazen zorluklar çıkartıyor..

[Euthy]

Pardon ikinci mesajımın eklendiğini görmemiştim, mesajı geri alıyorum

[Av.Engin Oğuz]

Konut dokunulmazlığından ziyade durumu mutlaka keşif aracılığıyla tespit ettirmek gerekiyor...
Kanunlar uygulamada bazen zorluklar çıkartıyor..

Elbette, işgelcilerin ne zamandan beri durduklarını tespit edip ecrimisil talep etmek mümkün olur bu sayede.
Soru soran malik değil bu arada dikkatlerden kaçmış olabilir.

[av.ferda]

Elbette, işgelcilerin ne zamandan beri durduklarını tespit edip ecrimisil talep etmek mümkün olur bu sayede.
Soru soran malik değil bu arada dikkatlerden kaçmış olabilir.

Evet malik değil ama sayın meslektaşım fark etmiyor ki?