Ev Satışı

[futi]

Merhaba öncelikle böyle bir siteyi bizlere sunan dostlarımıza tesekkür ederim.
Benim öğrenmek isteğim bir konu var.Babadan kalma bir evimiz var ve 3te 1 oranında ortağım.Hissedarlardan biri evi satmak istiyor bizse 2 kardeş satmak istemiyoruz.Bu kişi bizi mahkemeye verip evin tamamını sattırabilirmi yoksa sadece kendi hissesini mi sattırabilir?

[Av.Engin Oğuz]

İzale-i şüyu yolu ile komple evi satışa çıkartabilir. Mutlu bayramlar

[futi]

Ev komple satışa çıkartırldığında normal değerinini altındamı seyreder,örneğin 120 ise en fazla ne kadar değer biçilir ? Satış için satın alırken ilk önce hissedarlara mı sorarlar yoksa açık mı olur herkese ?

[Av.Gökhan Dirican]

Sn. Futi,

izale-i şuyu (paylı halin giderilmesi) davalarında

1- tüm paydaşlar oybirliği ile talep etmedikleri takdirde yapılacak satışa herkes katılabilir.

2- taşınmaz önce mahkemece belirlenen bedelin % 60 'ı üzerinden satışa çıkarılır. (örneğin 100 liralık taşınmaz 60 liradan ihaleye çıkar, en yüksek pey sürene satılır.)

3- ilk artırmada kimse % 60'ı (örnekte 60 lirayı) teklif etmez ise ikinci bir satış günü verilir ve bu kez % 40'ı üzerinden (örnekte 40 lira) satışa çıkarılır. en yüksek pey süren taşınmazı iktisap eder.

esen kalın.