Dövizle kredi alana müjdeli haber

[japon]

emreberk,
dilediğin değişikliğin olmasını inan bende senin kadar isterim ama zamanında bizimle aynı dönemde daha fazla faiz yüküne karşın tl kredi çekipte sabit ödemeye karar veren tüketicilerin ne günahı var diye de düşünmek gerek!Sonuçta bankada bu açıdan haklı olur anlatabildin mi?
Kim ne derse desin biz çok hatalıyız, ne olursa olsun japon yeni gelirimiz yokken
neye güvenipte döviz kredisi çektik aklım almıyor!Böyle krizleri çok görmüş bir ülkede büyüdük ..150.000 ytl karşılığı kredi çektim 8. ayda yaklaşık 30.000 ytl ödedim (kkdf mağduruyum aynı zamanda) ve dün bankaya şuan kapatsam ne olur dediğimde 240.000 ytl dedi.Bu arada benim bankam hala şu taksit içinde alınacak kkdf düzetmesini yapmadı,bir türlü cevapta alamıyorum sevgili iş bankası yetkililerinden..
Bu arada işbankasından kredi kullanan var mı başka?

[Kocatürk]

Sözleşmeyi imzalamış olmam(o hususu gerçi yine inceleyeceğim) hukuki anlamda herşeyin bittiği anlamına gelir mi? Benim düşündüğüm bu hususa dayandırılarak açılacak bir davanın kazanılma durumu. Yani ;banka gerçekte bana jyeni vermeyip ,ytl karşılığını verdi.Herhangi bir yerden benim için jyeni almayıp,herhangi bir yere borçlanmadı.Haliyle bu konuda madur olmadı.Ayrıca düşük fazide olsa karını etti.Sanalda yapılan bu işlemin hukuki anlamda geçerlilik kazanmaması sağlanabilir mi? Çünkü banka bir yerde müşterilerine bunu gerçekte vermiş gibi uyguluyor,oysaki vermiyor...
teşekkürler...

Arkadaşlar biz "dövizle kredi" diye diye ne aldığımızı da unuttuk sanırım. Döviz cinsinden kredi almadık, dövize endeksli kredi aldık. Zaten ödemeyi de bize değil konutu satan kişiye yaptılar yani satıcı TL istediği sürece döviz alış-satış farkını biz çekecektik. Yasal olarak tüm resmi işlemler devletin resmi para birimi olan TL ile yapılmak zorundadır. Kendi mevduatınız olan döviz, altın, kıymetli maden ve sair kıymetli evrakı bankaya tevdi ederseniz döviz olarak saklayabilirsiniz ancak ödemekle mükellef olunan her türlü vergi ve harcı yine TL olarak ödersiniz. Aynı mantıktan hareketle taksitlerimizi döviz olarak ödeyemiyoruz. Bunun yerine banka bize o günkü kur üzerinden taksit tutarı kadar döviz satıyor biz de onu ödüyoruz. Öte yandan bankaların bu tip karları olmasaydı o kadar düşük faizle kredi verirler miydi?

Bence asıl irdelenmesi gereken kalem dosya ücreti, işlem ücreti vb. isimlerle alınan ücretlerin şişkinliğidir. 50000 TL kredi çekseniz elinize 45000 TL geçiyor ütelik kredi için bir de gelir vergisi ödüyorsunuz ki bu iyice can acıtan bir kalemdir. Adı üstünde borç alıyorum bu benim gelirim değildir borcumdur. O parayı banka kazandığı tarihte gelir vergisini ödemiştir ben de kendi kazandığımın vergisini ödüyorum. Kişi ile banka arasında konu olan bu paradan devlet harç aldığı gibi bir daha vergi alıyor oysa zaten o paranın vergisini daha önce bankadan almıştı. Kısacası alırken vergi verirken vergi yok mu bu işin bir dengi?

[emreberk]

emreberk,
dilediğin değişikliğin olmasını inan bende senin kadar isterim ama zamanında bizimle aynı dönemde daha fazla faiz yüküne karşın tl kredi çekipte sabit ödemeye karar veren tüketicilerin ne günahı var diye de düşünmek gerek!Sonuçta bankada bu açıdan haklı olur anlatabildin mi?
Kim ne derse desin biz çok hatalıyız, ne olursa olsun japon yeni gelirimiz yokken
neye güvenipte döviz kredisi çektik aklım almıyor!Böyle krizleri çok görmüş bir ülkede büyüdük ..150.000 ytl karşılığı kredi çektim 8. ayda yaklaşık 30.000 ytl ödedim (kkdf mağduruyum aynı zamanda) ve dün bankaya şuan kapatsam ne olur dediğimde 240.000 ytl dedi.Bu arada benim bankam hala şu taksit içinde alınacak kkdf düzetmesini yapmadı,bir türlü cevapta alamıyorum sevgili iş bankası yetkililerinden..
Bu arada işbankasından kredi kullanan var mı başka?

İş bankası olabilecek en kotu secim olmuş bence. Bu bankadan kredi alıp kredisini geri çağrılan bir firma biliyorum ki bu kredisi cagrılan firma hatrı sayılır saygın ve cokta güvenilir bir firmadır. Resmen adamları ortada bıraktılar. Baska bir finansman bulup sirketi kurtardılar ama onlar bile yıllardır çalıştıkları iş bankasını defterden sildiler.

Bu arada TL kredi alanların günahı ne yaklaşımını çok dogru bulmuyorum. Dalgalanmalar ve rizikolar hep bu işte vardır ama bu normal bir durum değil. Krizi donemi. Bırakın insanlar ne hali varsa gorsun denmesi gerekir. Sonucta aynı geminin içerisindeyiz. Beni etkileyen cevremi de etkiler.

Kaldı ki düzenlemeden benim kastım borcumu odemeyeyim devlet odesin değil ki. Sonucta bu kriz omur boyu surmeyecek. En azından 1-2 yıl mevcut sozlesmeye extra uzatma opsiyonu sunulması sağlanabilir(kredinin kullanıldıgı zamanki oranlara/sartlara gore). kredi odemeleri kriz doneminde yine eski YTL karsılıkları kadar JPY olarak odenebilir aradaki farkta sonraki uzatılan extra yıl/yillarda odenmek süretiyle insanların rahatlatılması, carkların calismaya devam etmesi sağlanabilir.

[BUSRAM]

Merhaba, Yen kredisi çekipte mağdur olanlardan biriside benim 1200 ytl ile başladığım taksidime dün 1782 ytl ödedim . Anadolu bankasından 1,82 kur ile.
Dolar kurundan bile düşük olan japon yeni ne olduda dolar 1,59-1,60 lardayken 1,80 lere geliyor ve ateşi hiç düşmüyor anlamıyorum. Sizce ne olursa Japon yeni düşer ülkemizde? Japonya merkez bankası müdahale edecek diye okumuştum ekonomi haberlerinde.??! Allah yardımcımız olsun.

[frekans32]

Merhaba, Yen kredisi çekipte mağdur olanlardan biriside benim 1200 ytl ile başladığım taksidime dün 1782 ytl ödedim . Anadolu bankasından 1,82 kur ile.
Dolar kurundan bile düşük olan japon yeni ne olduda dolar 1,59-1,60 lardayken 1,80 lere geliyor ve ateşi hiç düşmüyor anlamıyorum. Sizce ne olursa Japon yeni düşer ülkemizde? Japonya merkez bankası müdahale edecek diye okumuştum ekonomi haberlerinde.??! Allah yardımcımız olsun.

24 Ekim 2008'de jyeni gün içinde 1,90 nı görmüştü.Sonra sert şekilde 1 ay içinde 1,45 lere kadar geriledi.Son 2 aydırda 1,59-1,73 bant aralığında dolaşıyordu.Maalesef son 1 haftadır 1,75-1,80 bant aralığında cirit atıyor.Ve güç kazanıyor.Dolar/Yen paritesi 90.nı geçemiyor.2009. 2.çeyrekten önce jyeni ciddi bozulmaz öngörümü geri alıyorum.Kendinizi hazırlayın jyeni 1,80 direncini aşarsa ilk durak 2 direnci olur.O zamanda artık burda kimsenin yazı yazacak halide kalmaz.Dolar/Yen parite 87-88 e düşerse işimiz biter.Ki şu an itibariyle bu tabloda,bu olasılık güçlü duruyor....

[BUSRAM]

24 Ekim 2008'de jyeni gün içinde 1,90 nı görmüştü.Sonra sert şekilde 1 ay içinde 1,45 lere kadar geriledi.Son 2 aydırda 1,59-1,73 bant aralığında dolaşıyordu.Maalesef son 1 haftadır 1,75-1,80 bant aralığında cirit atıyor.Ve güç kazanıyor.Dolar/Yen paritesi 90.nı geçemiyor.2009. 2.çeyrekten önce jyeni ciddi bozulmaz öngörümü geri alıyorum.Kendinizi hazırlayın jyeni 1,80 direncini aşarsa ilk durak 2 direnci olur.O zamanda artık burda kimsenin yazı yazacak halide kalmaz.Dolar/Yen parite 87-88 e düşerse işimiz biter.Ki şu an itibariyle bu tabloda,bu olasılık güçlü duruyor....

Dediğiniz gibi USD/JPY 87-88 seviyelerinden aşağı inerse eğer Japon hükümetinin ihracat sanayisini güçlendirmek için Yen'i zayıflatma politikası izler gibi gözüküyor (YANİ İNŞALLAH) , USD/JPY kurunu alış emri verirse bu şekilde Amerikan Dolarının Japon Yenine karşı değer kazanacağına göre bizde biraz olsun rahatlarız diye düşünüyorum. Geçenlerde okuduğum bazı ekonomi haberlerinde japon hükümetinin bu tür müdahalelere girişeceğinin sinyalini vermesinden bahsediyordu. Kurları takip etmekten başım döndü şu an en son JPY 1,83

[stylememo]

Arkadaslar fredi patladı japon yeninin 14.01.2009 tarih ve 18:00 saat itibari ile 100 JPY = 1,84 tl oldu galiba duracagıda yok gibi..... bu yılı atlatabilirsek tabi atlatabilirsek 2010 senesinde düzelme görülebilir arkadaslar...ama su an için 1 e 2 ödeyecegimiz kesin.... iysallah su günlerde ödemeniz yoktur... Allah yardımcınız olsun...

[japon]

Game over..Arkadaşlar geçmiş olsun ama hakkaten patladık galiba.Moral bozuyorum ama dua etmekten başka çaremiz kalmadı sanırım..Neyi takip edeceğimi şaşırdım..Dünyanın 4 köşesinden bu kadar mı felaket haber gelir yaa..Nolur buda kısa süreli olsun..Ya bilen var mı buaralar abd den falan beklenen sonucu ıyı cıkacak bir veri falan yok mu??

[bbb35]

Arkadaslar Selamlar

Altta da okudugunuzda detayını anlayacagız yazı ıle BBDK-Basbakanlık vb kurumlarda bu konu ıle ılgılı bır hareket baslaması ıcın bırkac aydır basvurularımız bulunmakta. su ana kadar bır cevap malesef alamadık.ancak konuyu takıp etmeye ozen gosterıyoruz. Kur yukseldıkce artan tuketıcı sesı ıle mumkun olan en kısa surece yetkılılerden mudahale veya yapılandırma beklentımız her platformda sesimizi duyurarak olacak bır sonuca daha cabuk ulasacaktır. sızlerde benzer dılekcelerle gereklı kurumlara basvurmanız taktırde bırlıkten kuvvet dogacagına ınanıyorum.

hepımıze Allah kolaylık versin.




İlgili Makama;

Ekonomik kriz öncesi kullanılmış olan Japon Yeni endeksli Konut kredileri tüketiciler tarafından ödenemez hale gelmiştir. Tüketiciye bağlı olmayan dünyada gelişen olaylar neticesinde konut almak için çabalayan tüketicinin düştüğü durum, konut taksitlerinin ödenemez hale gelmesi durumudur. Kredi alan tüketici makul ölçülerdeki artış dahilinde hesaplarını yaparak kredi kullanmış ve ev sahibi olmaya çalışmıştır. Ancak daha 2-3 ay önce aldığı evinin taksitlerini ödeyemez durumda olduğu için evini kaybedecek, hatta bankalar tarafında konulan ipotek JaponYenin deki anormal artıştan dolayı ev fiyatlarının da düşmesi ile banka borcunun ev koyduğu konutu satarak kapatamayacak ve tüketiciye daha da büyük zorlukların ve borçların altına sokacaktır.
Biz de 2008 yılı Eylül ayında Bankalar tarafından çok fazla özendirilmesi nedeniyle Japon Yeni Kredisi kullanarak ev sahibi olduk.Böylece YTL ye göre daha avantajlı koşullarda taksit ödeyeceğimizi düşünüyorduk.Zaten sabit gelirli insanlar olarak en ekonomik olan seçeneğe ihtiyacımız vardı.Bankanın da bizi direk olarak bu seçeneğe yönlendirmiş olması bizim şu an içinde bulunduğuz duruma gelmemize sebep oldu.Bu güne kadar hiçbir borcumuzu günü geçmeden ödeyen biz, şimdi kara kara ne yapacağımızı düşünüyoruz.Ancak bu konudaki çıkan bazı haberler var ki bizi umutlandırmıyor değil.Ankara 3. Tüketici Mahkemesinde bu konun emsali olan bir durumda bulunan basında adı H.Y. olarak geçen kişinin mahkemeyi kazanarak kriz öncesi kurdan ödemelerini sabitlediğini okumuştuk.Bunun üzerine TÜDER’in konuyu ana sayfasına taşıdı.Ben de birkaç avukatla görüştüm.Bu avukatların içinde bahse konu mahkemeyi kazanan Avukat da vardır.Aldığım bilgiler göre Konut Kredilerinin Tüketici Yasası kapsamına 2003 senesinde dahil edildiği ve 2006 da çıkan Yeni Tüketici Yasasıyla da bu konuda birçok hakkımızın bulunduğu yönündedir.Tüketiciyi yanlış yönlendirmek, imzalanan sözleşmenin bile fesh edilmesini gerektirmektedir..Bunun dışında Borçlar Kanunun 137. Maddesine göre de haklarımız bulunmaktadır.Tüm bunların ötesinde Bankalar Döviz Borçlarını Kuru forward ederek aldıklarını ve kur artışındaki farkı tüketici karşısında haksız olarak kazandıkları konusunda da yine bu kişilerden alınmış duyumlar vardır.Daha sonra basından Yargıtay tarafından karara bağlanacağı haberlerini okuduk ve konuyu mahkemeye taşıma sürecini bu nedenle ertelik.Ancak bu konu da hala somut bir adım atılmadığını görüyoruz.Zaman sürekli olarak aleyhimize işliyor.Banka ödemlerimizi “itiraz kaydıyla” ibaresini yazarak ödüyoruz.Bu yanlış yönlendirmenin bizlerde yarattığı maddi ve d en çok da manevi kayıpların bir an önce giderilmesini istiyoruz.
Kredi kullanan tüketicinin düştüğü durum şudur;(200.000 ytl karşılığı JPY)
Kredi aldığı gün ödeyeceği taksit tutarı 2160 ytl
Bugün ve 3 aydır ödediği taksitler 3650 ytl

Bugün bankalardan kredi kullanan tüketicinin ayrı rakama ödeyeceği taksit 2456 ytl dir.

Alttaki tabloda bu ödenememenin yanında çok değil sadece 2-3 ay sonrasında oluşan koşullar nedeni ile şu an bankalardan kullanılacak kredi ile de farklar gösterilmiştir.

Tarih Kredi vadesi Ay Alınacak kredi tutarı YTL Kredi tarihi KUR 100JPY Kredi karşılığı JPY tutarı Kredi Faizi Aylık Taksit JPY karsılıgı Gunluk Kur Kredı odemesı YTL karsılıgı
01.09.2008 120 200.000 1,05 19.047.619 0,45 205.774 1,75 3.601
01.12.2008 120 200.000 1,75 11.428.571 0,69 140.356 1,75 2.456
YTL FARK 1.145
Tablonun özeti şudur;
3 ay önce 120 ay vadeli JaponYeni Kredi kullanan birey bugunku koşullarda 3,601 ytl aylık taksit oderken, 3 ay sonra 120 ay vadeli JaponYeni Kredi kullanan birey kredi faizi 0,45 den 0,69 a artmış olmasına rağmen 2456 ytl aylık taksit ödemektedir. 200.000 ytl yerine rakam daha fazla kullanıldığında fark katlanarak artmaktadır. 2-3 ay önce her şeyden habersiz kredi kullanan tüketici bu kriz ortamındaki olumsuz koşullara rağmen tarifi güç bir yükün altında ezilmektedir. Bugünkü karışık durumda bile yeni kullanmış olduğu kredi ile arasında anormal farklar olmuştur.
Bunun o tarihte kredi kullanan tüketiciye yapılan haksızlık olduğunu düşünmekteyim. Kredi kullanan tüketici kredi aldığı gün 2160 ytl taksit ödemeyi hesaplarken ve yıllık belli artışları göz önune almışken %60-65 lık bır artış ile daha ilk taksitinde kredisini ödemeye çalışmaktadır. 3 aylık sürede zarfındada bu taksiti ödeyebiliyorsa %60-65 farkla ödemeye çalışmaktadır. Tüketiciye kredi kullanımında Japon yeni verilmemiş ve taksitlerde Japon yeni ödenmemektedir. Ödemeler ve taksitler YTL olarak takip edilmektedir. Hatta bankalar JPY kredilerde tüketicinin döviz hesabında JPY varsa bunu alış kurundan bozup satış kurundan kredi ödemesini yapmaktadırlar.

Birkaç ay önce Japonyeni ile kredi kullanan tüketicilerin maduriyetinin giderilmesini talep ediyoruz. İvedi alacağınız çözümler ödenemez durumdaki kredi taksitlerinden evlerini kaybedenlerin sayısını azaltacaktır.
Aslında bu kadar cümlenin çok kısa bir açıklaması da var.”BİZ BU TAKSİTLERİ ÖDEYEMEYECEĞİZ.LÜTFEN EVLERİMİZİ KURTARIN”

Konuya ilginizi saygıyla rica ederiz.

[BUSRAM]

Merhaba bbb35,
İlgili makama ile başlayan yazıyı hangi mail adreslerine gönderdiniz, BDDK sitesinde bulduğum bilgi ve iletişim ile başlayan mail adreslerine gönderdim ama daha yetkili kişilere ulaşabilecek bir mail adresi biliyorsanız birlik olalım aynı kişilere yönlendirelim.