Hibe tapu ve kredi

[volkan79]

slm sorum şu dedem ölmeden 2-3 ay önce yengeme tarlalarından birini hibe ediyor.Yengem dedem öldükten sonra o tarlayı bozmasınlar diye tarla üzerinden kredi çekiyor . Yengenim hibe karsılığında aldığı tapu bozulurmu? Tapu bozulursa çekilen krediyi kim ödemek zorunda kalır? (dedem uzun sureli bir tedavi gördü ve öldüğünde 75 yasından buyuktu. veraset ilamı alındı

[sdt23]

Vefat edenin mirasçıların saklı payını ihlal eden tasarrufları tenkise tabidir.
Dedenizin birden fazla tarlası, birden fazla malı olduğunu belirtmişsiniz.

Çocukların saklı payı miras paylarının yarısıdır. Yani dedenizin mirasçısı, çocukları ve torunlarıysa, her birine miras payının yarısını verdikten sonra mallarının yarısını dilediğine verebilir.

Dolayısıyla cevabı belirleyecek olan toplam mal, mirasçıların payları ve yengeye bırakılan tarlanın değerinin toplam değere oranı olacaktır.

Bu arada sanırım "yenge" ölen "amca"nın çocukları ve çocuklar da mirasçı değil mi?

[volkan79]

Dedemin 5 cocuğu var yengem(amcamın karısı) diğer çocuklarından izinsiz olarak tarlayı alıyor.yengemin aldığı tarlanın tapusunda hibe tapu yazıyor. Dedenin toplam 100 dölüm tarlası var ve yengemin aldığı tapu 19 dölüm ve en değerli arazı o . dedemin eşi dedemden önce vefat etmiş durumda ve cocuklarının hepsi sağ . yengemde tarlanın bozmasından korktuğundan tarlayı gösterip üzerine kredi cektiyor. tarla cocukları tarafından geri alınırmı ve tarla üzerinden çekilen kredi borcunu kim öder. Dedemin tarlayı verdiği zamanda akli dengesinin yerinde olmadığına dair rapor alınabilir durumdaydı)

[sdt23]

Dedemin 5 cocuğu var yengem(amcamın karısı) diğer çocuklarından izinsiz olarak tarlayı alıyor.yengemin aldığı tarlanın tapusunda hibe tapu yazıyor. Dedenin toplam 100 dölüm tarlası var ve yengemin aldığı tapu 19 dölüm ve en değerli arazı o . dedemin eşi dedemden önce vefat etmiş durumda ve cocuklarının hepsi sağ . yengemde tarlanın bozmasından korktuğundan tarlayı gösterip üzerine kredi cektiyor. tarla cocukları tarafından geri alınırmı ve tarla üzerinden çekilen kredi borcunu kim öder. Dedemin tarlayı verdiği zamanda akli dengesinin yerinde olmadığına dair rapor alınabilir durumdaydı)

Baba ve amcanız sağ mı? Dede, öldüyseler baba, amcanın vefat sırası nasıl?

Dedeniz vefat ettiğinde 5 çocuğun da sağ olduğunu kabul edelim.
Her mirasçının payı 1/5, saklı payı 1/10'dur.
Yani 100 dönüm tarladan her birinin miras payı 20 dönüm, ancak dedeniz dilerse her birine en az 10 dönüm düşecek miras bıraktıysa, saklı payın dışında kalan 50 dönümde dilediği gibi tasarrufta bulunabilir. (Tarlanın dönüm fiyatının aynı olduğunu kabul ettim. Değilse, 100 lira malı varsa, 5 çocuğun her birine 10 lira kaldıysa, diğer 50 lirayla dilediğini yapabilir.)

Yengeye verilen 19 dönüm olduğuna göre mirasçılara 81 dönüm kalmış.
81 dönümün değeri, 19 dönümün değerinden az değilse yapılacak birşey yok.

Dede vefat ettiğinde 5 çocuktan bazıları vefat ettiyse, vefat eden çocuğun payı onun çocuklarına eşit pay edilecekti. Yani değişen birşey olmayacaktı.

[volkan79]

uzun sureli tedavi gördüğünden dolayı akli dengesinin yerinde olmadığına dair
rapor alınırsa ( dedemin cocuklarının hepsi sağ ölüm sırası babaanne ardından dede )

[Erdoğan Kırcalı]

Bu işlemlerin gerçekleşme tarihi nedir?
Dedeniz ne zaman vefat etti?Vefat eden dedeniz için nasıl rapor alacaksınız?

[volkan79]

dedemin olum tarihi temmuz 2007
yengemin tapyu alması mayıs-hazıran 2007
kredi olayı ocak şubat 2008
70 yaş üstü kişilerin gayrimenkul satması yada gayrimenkulde olan hisse oranını devretmesi durumunda "satış anında akli dengesi yerinde olmadığına dair belge