Kredi için ipotek edilen eve haciz gelirse...

[cihanturgay]

Merhaba!
Oğlunun ticari kredi çekmesi için yazlığını ipotek eden bir anne; ödemelerin yapılmaması nedeniyle evine haciz geldiğini, borç ödenmediği taktirde evin satılacağını öğreniyor. Oğlunun üzerinde hiçbir gelir veya mal kalmamış. Kendisi mülkiyeti kocasına ait olan başka bir evde ikamet ediyor. Aynı kredi sözleşmesine bir kızı daha kefil olarak imza atmış. Evin satışı ile elde edilecek para muhtemelen borcu da karşılayamayacak. Buna göre;
1.Satış için tebligat yapıldıktan sonra yasal olarak ne kadar süresi var? Tek mal varlığı olan ve kendi insiyatifi dışında gelişen bu duruma karşı ne yapabilir?
2.Evin satışı ile borç karşılanmazsa, kalan borç için bir yükümlülüğü var mı?
3.Banka avukatının "oturduğun eve de geliriz" sözünün ciddiyeti nedir?Asıl oturduğu ve eşine ait olan bu ev ve içindeki eşyayı, yada eşinden ayrı yaşadığı için tek gelir kaynağı olan emekli maaşını bekleyen bir tehlike varmıdır?
4.Kefil olarak imza atan diğer kardeşi bu durum nasıl etkiler?
5.Bütün bu olaylarla ilgisi olmayan üçüncü kardeş ile eşinden ayrı yaşayan, ancak oturduğu evin mülkiyet hakkını elinde tutan baba bu olaydan zarar görmemek için ne yapmalıdır?
Saygılarımla...

[Av.Aslı Yazıcı]

Ödenmeyen borç için öncelikle ipotekli eve başvurulur. Ev dışında, başkaca bir şekilde ipotek vermediği ve kefil olmadığı için anneye tekrar başvurululamaz. Yani oturduğu ev üzerine ya da eşyalara haciz konamaz.

Ancak, ipotekli ev borcu kapatmazsa, kefil olan kardeşe başvurulur. Onun adına kayıtlı gayrimenkuller, araçlar, maaş ve ev eşyaları haczedilebilir. Bunun dışında borca kefil olmamış baba ve diğer kardeşlere de başvurulamaz.