Ev sahibim evini boşaltmamı istiyor

[nzmkck]

yakklasık 3 senedır kıracyım ılk gırıste ev sahıbı ıle aramızda kontrat ımzaladık ve zam artısında hayat sartlaarına gore artıs dıye madde koyduk,zam ayında yuzde 20 lık bı oranda zam ıstendı ve ben bunu yapamıyacagımı ve yapmıyacagımı belırterek tefe tufeye gore artıs yaptım 3 sene boyunca bu zaman zarfı ıcersınde evı sozlu olarak damadına sattıgını bana soyledı ve ben o aydan ıtıbaren kıra bedelını damadının babasının hesabına evnın adresını ve her ayın kıra bedelı olarak belırttım 11 ay boyunca bu sekılde kıra odedım (banka dekontlarım elımde) 11 ay sonrasında bana ıcradan 11 aylık kıra odemedıgım ve bu kıranın odenmesı ıstenıyor (11 ay ıcersınde ev sahıbım kıra odemedıgıme daır ıhtarname cekmedı) ben 7 gun ıcersınde gelen ıtırazımı yaptım ve onun pesınden mahkeme kagıdı geldı 2008 subat ayında mahkememız var...sizlere sorum
1.Bu durumda ben odemıs oldugum 11 aylık kıramı ev sahıbıne tekrar odeyecekmıyım.
2.Bu 11 aylik kirami ben ev sahibime odedigim taktidirde ben ev sahıbımın damadına odemıs oldugum parayı talep edebılırmıyım.
3.Burda kandırıldıgımı ve oyuna getırıldıgımı dusunuyorum ev sahıbımı yada damadına her hangı bı dava acabılırmıyım...
İlginizi icin tskler ederim...Saygılar

[Av.Selin Çam]

Elinizde bu ödemelere dair belge var mı?

[nzmkck]

Elinizde bu ödemelere dair belge var mı?

evet 11 aylık dekontum var fakat ev sahıbımın degılde akrabasının adına fakat banka dekontlarında ev adresım ve her ayın kıra bedelı dıye belırttım....tskler

[Av.Esin Kılıç]

Sizin hiç yok yere kira ödemelerinizi ev sahibinizin bir akrabasına yapmanız, bu 3.şahsın bu ödemeleri itirazsız kabul etmesi, ev sahibinizin 11 ay boyunca kira bedelini sizden talep etmemesi hayatın olağan akışına kesinlikle aykırıdır. Hukuk kötüniyeti korumaz. Bu nedenle icra takibinin iptal edilmesi ve kötüniyet tazminatı almaya da hak kazanmanız gerekir.

[nzmkck]

Yaklaşık 3 senedir kiracıyım. İlk girişte ev sahibi ile aramızda kontrat imzaladık ve zam artışında hayat şartlarına göre artış diye madde koyduk,zam ayında yüzde 20 lik bir oranda zam istendi ve ben bunu yapamıyacağımı ve yapmıyacağımı belirterek tefe tüfeye göre artış yaptım 3 sene boyunca.Bu zaman zarfı içerisinde evi sözlü olarak damadına sattığını bana söyledi ve ben o aydan itibaren kira bedelini damadının babasının hesabına evinin adresini ve her ayın kira bedeli olarak belirttim.11 ay boyunca bu şekilde kira ödedim.(banka dekontlarım elimde) 11 ay sonrasında bana icradan 11 aylık kira ödemediğim ve bu kiranın ödenmesi isteniyor.(11 ay içersinde ev sahibim kira ödemediğime dair ihtarname çekmedi).Ben 7 gün içersinde gelen itirazımı yaptım ve onun peşinden mahkeme kağıdı geldi.2008 şubat ayında mahkememiz var.Sizlere sorum:
1.Bu durumda ben ödemis olduğum 11 aylık kiramı ev sahibine tekrar ödeyecekmiyim.
2.Bu 11 aylik kiramı ben ev sahibime ödediğim taktidirde ben ev sahibimin damadına ödemiş olduğum parayı talep edebilirmiyim.
3.Burda kandırıldığımı ve oyuna getirildiğimi düşünüyorum,ev sahibime yada damadına her hangi bir dava açabilirmiyim?
İlginiz için teşekkür ederim.Saygılar

[nzmkck]

yakklasık 3 senedır kıracyım ılk gırıste ev sahıbı ıle aramızda kontrat ımzaladık ve zam artısında hayat sartlaarına gore artıs dıye madde koyduk,zam ayında yuzde 20 lık bı oranda zam ıstendı ve ben bunu yapamıyacagımı ve yapmıyacagımı belırterek tefe tufeye gore artıs yaptım 3 sene boyunca bu zaman zarfı ıcersınde evı sozlu olarak damadına sattıgını bana soyledı ve ben o aydan ıtıbaren kıra bedelını damadının babasının hesabına evnın adresını ve her ayın kıra bedelı olarak belırttım 11 ay boyunca bu sekılde kıra odedım (banka dekontlarım elımde) 11 ay sonrasında bana ıcradan 11 aylık kıra odemedıgım ve bu kıranın odenmesı ıstenıyor (11 ay ıcersınde ev sahıbım kıra odemedıgıme daır ıhtarname cekmedı) ben 7 gun ıcersınde gelen ıtırazımı yaptım ve onun pesınden mahkeme kagıdı geldı 2008 subat ayında mahkememız var...sizlere sorum
1.Bu durumda ben odemıs oldugum 11 aylık kıramı ev sahıbıne tekrar odeyecekmıyım.
2.Bu 11 aylik kirami ben ev sahibime odedigim taktidirde ben ev sahıbımın damadına odemıs oldugum parayı talep edebılırmıyım.
3.Burda kandırıldıgımı ve oyuna getırıldıgımı dusunuyorum ev sahıbımı yada damadına her hangı bı dava acabılırmıyım...
İlginizi icin tskler ederim...Saygılar

Benim bu konuda acil yardima ihtiyacim var yakın tarihte mahkememiz var ve ne yapabılcegim konsuunda pek bilgiş sahibi degilim beni yonlendirirseniz cok memnun olurum tesekkurler

[sdt23]

Sorunuza gerekli cevap verilmiş, ama cevapları okumadan yeni konu açmışsınız anladığım kadarıyla.

Sayın Av. Esin Kılıç Erdoğan zaten söyleneceği söylemiş ama detaya girmek gerekirse şunlar söyleyebiliriz:

4949 sayılı kanun’la birlikte icra iflas kanunu’nun 67. maddesi şu şekilde değiştirilmiştir:
6- itirazın hükümden düşürülmesi:
a) itirazın iptali:
madde 67. takip talebine itiraz edilen alacaklı, itirazın tebliği tarihinden itibaren bir sene içinde mahkemeye başvurarak, genel hükümler dairesinde alacağının varlığını ispat suretiyle itirazın iptalini dava edebilir.
bu davada borçlunun itirazının haksızlığına karar verilirse borçlu; takibinde haksız ve kötü niyetli görülürse alacaklı; diğer tarafın talebi üzerine iki tarafın durumuna, davanın ve hükmolunan şeyin tahammülüne göre, red veya hükmolunan meblağın yüzde kırkından aşağı olmamak üzere, uygun bir tazminatla mahkum edilir.

[nzmkck]

[QUOTE=sdt23;154437]Sorunuza gerekli cevap verilmiş, ama cevapları okumadan yeni konu açmışsınız anladığım kadarıyla.

Sayın Av. Esin Kılıç Erdoğan zaten söyleneceği söylemiş ama detaya girmek gerekirse şunlar söyleyebiliriz:

4949 sayılı kanun’la birlikte icra iflas kanunu’nun 67. maddesi şu şekilde değiştirilmiştir:
6- itirazın hükümden düşürülmesi:
a) itirazın iptali:
madde 67. takip talebine itiraz edilen alacaklı, itirazın tebliği tarihinden itibaren bir sene içinde mahkemeye başvurarak, genel hükümler dairesinde alacağının varlığını ispat suretiyle itirazın iptalini dava edebilir.
bu davada borçlunun itirazının haksızlığına karar verilirse borçlu; takibinde haksız ve kötü niyetli görülürse alacaklı; diğer tarafın talebi üzerine iki tarafın durumuna, davanın ve hükmolunan şeyin tahammülüne göre, red veya hükmolunan meblağın yüzde kırkından aşağı olmamak üzere, uygun bir tazminatla mahkum edilir.[/QUOTE
vermıs oldugunuz ayrıtılar ıcın tsk ederım