6 katlı bir apartmanın 5.katında oturmaktayız. Üst kattaki daire son kat ve dubleks. Gürültüsünden şikayetçiyiz. Sabahın erken saatlerinden itibaren (haftasonu da dahil) geç saatlere kadar sürekli gürültü yapıyorlar. Bir çok kez sözlü olarak kendilerini uyarmamıza rağmen hiç bir düzelme olmadı. Ayrıca planda oda olarak gözüken yeri mutfak olarak dizayn etmişler. Bu yüzden yatak odası olarak kullandığımız oda da sürekli gürültü olmaktadır. Bununla ilgili şikayet etmek istesek ne yapmamız gerekir ve bununla ilgili madde hükümleri nelerdir. Şikayet ettiğimiz taktirde sonuç ne olur..
Eklenme - 11/06/2006 : 10:24:26
Yatak odasının üzerinde mutfak olması önemli bir etken ama rahatsızlığımızın tek nedeni bu değil. Sabah çok erken saatte kalkıyorlar ve evde yaşayan herkes evden çıkana kadar gürültü devam ediyor akşam eve geldiklerinde yine herkes uyuyana kadar geç saate kadar devam ediyor. Bu özellikle haftasonları çok rahatsızlık verici bir durum. Çünkü onların uyandıkları zaman mecburen biz de uyanmak durumunda kalıyoruz. Geçici bir durum diye düşünmemize rağmen ve sözlü olarak uyarmamıza rağmen değişiklik olmadı bu arada onlar da bizim gibi kat maliki ama gürültü sadece mutfak gürültüsü değil tüm odalardan duyulabiliyor.
Normal kullanımdan doğan ,rahatsızlıklar için yapılacak bir şey yok.erken kalkmak veya geç yatmak üst kattakilerin tercihi.
evde yürümeleri,televizyon seyretmeleri,vesair konuşmaları gibi normal eylemleri nedeniyle ,dava açıp sonuç almak kanımca uygun olmaz.
kat mülkiyeti kanununda katmaliklerinin bir birlerine karşı borcu rahatsızlık vermemektir.
sizin olayınızda ise normal bir kullanımdan kaynaklanan sizin rahatsızlığınız sözkonusu.
ama üstkattaki vatandaşın olağanın dışındaki rahatsızlık verici eylem ve davranışları kanun ca yasak kapsamındadır.benim kanaatim.iyiniyetli uyarılarınıza devam etmenizdir.
müziğin sesini,cok açıyorsa,bağırtılı çağırtılı konuşma varsa,evde top oynuyorlarsa ,kavga gürültü varsa ve bunlar süreklilik kazanmışsa bu halde,uyarıya da rağmen devam ediyorsa ancak şikayet hakkınız olur.polis çağırarak tutanak düzenletip,sonrasında dava konusu yapılabilir.
Selamlar,
Benzer bir durumda oldugum icin yazma geregi duydum.
Benim alt komsumun oglu evin icinde devamli olarak ciglik atarak kosturmakta, gunduz saatlerinde pek batmasada aksam 11 de biz uyumak istedigimizde oldukca sikinti oluyor, bu insanlar gece 1'e kadar oturuyor. Boylece bize uyku haram oluyor. Soz ile defaaten ikaz ettik ama netice yok. Bu gun gordugum bir yazida Ceza kanunu madde 123 te faile 3 aydan 1 yila kadar hapis cezasi ongorulmekte.
Bu durum savciliga verilecek sikayet dilekcesi ile halledilebilirmi, dava acmak gereklimi ve gerekli ise hangi mahkemede nasil bir dava acilacak.
Üst kat komşunuzun dairesinde yapmış olduğu tadilatın Bina Projesinde yer alıp almadığına bakın öncelikle. Eğer binanın projesinde Mutfak, ve odaların yeri ayrıntılı olarak belli ise ki bu durumda sizin proje dışı tadilatın yapılması işleminin iptalini bağlı bulunduğunuz belediyeye başvurarak iptalini ve mağduriyetinizin giderilmesini talep edebilirsiniz diye düşünüyorum.
aynı konular hakkında aynı şikayatlerde yakınmalara rağmen komşuların davranışları devam etmekte.bende hukuk öğrencisiyim ama bu konu hakkında pek bilgin olmadığı için sizlere danışma ihtiyacı duydum.üst komşumuz gece geç saatlere kadar müziğin sesini son ses açıp diğer komşular ve bize hakaretlerde bulunmakta.birçok kez yargıya intikal ettim hakaret davasını kazandım ancak gürültü rahatsızlığımız devam etmekte.diğer kat malikleri ve mahalle halkından imza toplayıp üst kat komşumuzun tahliyesini talep ettim.acaba bi iddanamem kabul edilirmi yada nasıl bir süreç izlemeliyim.bana yardımcı olursanız gerçekten çok teşekkür ederim.bu arada gündüz rahatsızlığımızda olduğunda belediyeye suç duyurusunda bulunduğumda tutanak düzenlendi.delil olarak kullanabilirmiyim?
türk ceza kanunu Madde 123 - (1) Sırf huzur ve sükununu bozmak maksadıyla bir kimseye ısrarla; telefon edilmesi, gürültü yapılması ya da aynı maksatla hukuka aykırı başka bir davranışta bulunulması halinde, mağdurun şikayeti üzerine faile üç aydan bir yıla kadar hapis cezası verilir.
hükmü yer alıyor ancak bu sırf huzur ve sükunu bozmak maksadıyla yapılmış olmalı.Normal kullanımdan doğan bir rahatsızlıksa yapılacak birşey yok diye düşünüyorum.söz konusu şikayeti savcılığa yapmanız gerekiyor.
Sayın üyeler,
1- Üst kat daire sahibinin projede görünenden farklı olarak yaptığı tadilat binanın statiğinin etkilemedikçe itiraz bir fayda sağlamaz.
2- Gürültüden şikayetçi iseniz, ilk yapılacak iş bağlı olduğunuz polis karakoluna gürültü sırasında şikayette bulunup, zabıt tutmalarını sağlamaktır. Polisler gürültü yapıldığını tesbit edince hem tutanak düzenleyecek hem de dairede bulunan kişi başına 50 YTL para cezası kesecektir.
3- Bu durumun birkaç kez tekrarı halinde elinizdeki polis tutanakları ile konuyu mhakemeye taşıyabilirsiniz.
4- Bütün bu yollara başvurmadan önce sulh yolunu zorlamanızı öneririm.
Konu zıtlaşmaya gidebilir ve tabii ki altta oturan üsttekine tavana vurmak vs. sureti ile, üstte oturan da alttakine zeminde zıplamak vs. sureti ile misilleme yapabilir.
Saygılar
uzlaşma yolunu bir çok kez denedim ancak bir çözüm alamadım tabiki herkez gibi bizde uzlaşma taraftarıyız ancak üst kat komşumuz sırf tespit edilemesin diye müzik sesinin bas tonunu açıp dahada rahatsız edici tutumda bulunuyor.zabıta ekiplerinden tutulan tutanaklarım elimde var ve ayrıca gece yarısı polis ekiplerince tutulan tutanaklar ve son olarakta komşularında rahatsızlığını dile getiren imzalarıda var şuanda savcılığa intikal etmiş bulunuyorum.acaba sonuç alabilecekmiyim.şimdiden teşekkürederim:D :D
herkese selamlar,öncelikle sormak istediğim binada yaşıyorum,binanın bodrum katını cafeterya cevirdiler ve buradan tüm binayı rahatsız edecek şekilde...
5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu tarım arazilerinin belli dönüm altında bölünmesini yasaklıyor ve miras kalan tarım arazileri hakkında alternatifleri...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Teknoloji Forum Açıldı - Diye...
28-05-2024, 15:39:39 in Bilişim Hukuku