Kıracım kirasını ödemıyor

[hakan406]

Hayırlı bayramlar oncelıkle
boyle bı sıte actıgınız ıcın tesekur ederım
Sorum olacaktı benım
Kıracılarımdan duzenlı olarak kıralarımı alamıyorum
15 de odenmesı gereken kıralar obur aya sarkıyor nerde ıse
Hatta bı kıracımdan 5 aydır alamıyorum bugun yarın dıyıp sallıyo benı...
Ne yapacagımızı bılemedık,KAnunı yoldan nasıl hallede bılırım bu nu...
Yardım erdersenız sevınırım

[gerunsal]

size de iyi bayramlar sayın hakan406;

bu konuda yapabileceğiniz bir çok şey var öncelikle:

kiracılarınıza noter aracılığı ile bir ihtar çekebilirsiniz bu durumda da kiracınız kira bedeli aksatırsa ikinci bir ihtar çekip hakkında tahliye davası açabilirsiniz

ayrıca İİK 269 vd. maddeleri uyarınca doğrudan işcra dairesine başvurup takip işlemlerini başlatabilirsiniz. bu halde de kanunda verilen süreler dahilinde kiracılarınız kirayı ödemezlerse tahliye işlemleri başlatılabilir

[beylerbeyi]

aynı sorun bizimde başımızda bi dükkanımız var ve kiracı 4 aydır kirayı ödemiyor bunu yanında çevre temizlik vergisi ve bu tarz kiracıya ait hiç bi vergiyi ödemiyor konuştuğumuzda yarın vs diyerek geçiştiriyor yukarıda belirttiğiniz gibi ihtar çekimi sonrasında ya da icra olayına girdiğimizde tahliyesi ne kadar sürer?
bi de şöyle bi durum var dükkan 2 tapulu..yani tek dükkan ama çift kontrat var daha önce 2 ayrı dükkandı ortadaki duvar kırılarak tek dükkana çevrildi!