+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12
11 den 15´e kadar toplam 15 ileti bulundu.

Konu: Çatıda Teras Yapan Komşu

Çatıda Teras Yapan Komşu Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #11
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Çatıda Teras Yapan Komşu

    Alıntı Darzaman rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Eski hale getirme davası açabilmek için kat maliki olmak gerekir mi? Kiracılarda bu davayı açabilir mi?
    Kat maliki açabilir.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Çatıda Teras Yapan Komşu konulu yargıtay kararı ara
    Çatıda Teras Yapan Komşu konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #12
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Çatıda Teras Yapan Komşu

    Merhaba ben dubleks sahibiyim. Üst katta odam ve terasım var yalnız çatının diğer tarafını kapalı çatı yapmışlar kesinlikle ortak kullanıma dahil değil ve oraya çıkış için bir ortak merdiven yok. O tarafa geçmek için iç duvarımı yıkıp orda pencere açıp oda ya da teras yapabilir miyim?

  4. #13
    Kayıt Tarihi
    Mar 2021
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Çatıda Teras Yapan Komşu

    Bizim apartmanın üst iki dairesi(10 ve 11. Daireler) bir kişiye ait. İki daireninde bir kısmı apartmana ait terasmış yıllar önce bütün apartman sakinlerinden imza toplayıp yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin kağıdı alınmış. Derme çatma kapattığı bu alanlarda dairelerine salon olarak kullanıyor ve yağmurda akmalar olduğu için tadilata(çatı yaptırma) ortak olmamızı istiyor. Bu ruhsatlar 93 yılında muavafakiuetnamr ise 81 yılında alınmış. Yıllar önce aldığı bu ruhsatlar geçerli mi doğru mu? Sonuçta daireler defalarca ev sahibi değiştirdi. Ve yaptırdığı kötü yapıyı bizim karşılamamız doğru mu?

  5. #14
    Kayıt Tarihi
    Oct 2021
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Çatıda Teras Yapan Komşu

    Alıntı Çiçekböcek rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Bizim apartmanın üst iki dairesi(10 ve 11. Daireler) bir kişiye ait. İki daireninde bir kısmı apartmana ait terasmış yıllar önce bütün apartman sakinlerinden imza toplayıp yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin kağıdı alınmış. Derme çatma kapattığı bu alanlarda dairelerine salon olarak kullanıyor ve yağmurda akmalar olduğu için tadilata(çatı yaptırma) ortak olmamızı istiyor. Bu ruhsatlar 93 yılında muavafakiuetnamr ise 81 yılında alınmış. Yıllar önce aldığı bu ruhsatlar geçerli mi doğru mu? Sonuçta daireler defalarca ev sahibi değiştirdi. Ve yaptırdığı kötü yapıyı bizim karşılamamız doğru mu?
    Şimdi en başda yapı kullanım izni başka bir iş İskan ile alakalı çatı kapatmak ayrı bir iş çatı teras kapatma ayrı bir ruhsata tabi bir onarım değişikliktir bunun için ayriyeten sizden imza alınması gerekir veya kişi belediyeye başvurup çatı kapama için ruhsat almış olabilir ilk önce bunu belediyeden araştırın diğer onarım için ise çatı bir apartmanın ortak kullanım alanıdır eğer siz toplantıda bu yapılacak masrafları kabul etmeseniz bile oy çoğunluğu ile yönetici KMK kanunun 19. maddesine göre sulh mahkemesinden müdahale talep edebilir ve bilirkişi ile bu onarımları yaptırıp size arsa payınız kadar fatura edebilir ama yönetici kat malikleri izni olmadan veya mahkemeden habersiz kendi başına bir iş yapamaz.

  6. #15
    Kayıt Tarihi
    Feb 2016
    Nerede
    Istanbul
    İletiler
    147
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Çatıda Teras Yapan Komşu

    Burada yazılanları okuyunca, bir an İsveç'te yaşadığımı sandım. Genel gerçek çok farklıdır.

    Öncelikle projeye aykırı yerle ilgili bir sus payı almak sağlıklı bir yaklaşım değildir. Bu işi yapan, kendisini köyündeki evinde yaşıyor sanan vatandaş ile, bu durumdan para edinme fikri aynı şeydir.

    Diğer yandan K.M. Kanunlarına göre haklısınız. Şikayet halinde projeye aykırı yerler belediyece ceza kesilerek yıkılır ya da yıktırılır, eski hale getirilir.
    Fakat problem ülkemizde adalete ulaşmaktadır.

    İlgili belediyede bahşişçiler varsa iş daha da berbat olur.

    Nasrettin Hoca'nın hikayesindeki gibi, damadan düşmüş biri olarak anlatayım iyi olur.. Belki işinize yarar. Dava açıp açmamaya karar vermeniz için..

    sulh Hukukta ya da başka birimde dava açmak ve netice almak öyle bildiğiniz gibi değildir. Hiç adliyeye gitmeyenler bu işi kolay sanabilir.

    Bulunduğunuz yere göre 3-5 yılı alır.
    İyi, karakteri sağlam, bu konuda bilgisi olan bir avukat bulmanız gerekir. Dava ticareti yapmayanından.
    Bir de işi bilen hakime denk gelmeniz gerekir..

    Epey paranız da olmalı. Avukat parası, keşif, harç, istinaf harcı vs.. Bu iş için 15 bini koy cebine. Çok sabırlı olmak da gerekir.


    Bu normal gidişattı.


    Bir de anormalini anlatayım..

    Bulunduğum binada inşaatçı 20 daire olan binada yalnızca 8 malikten yalanla kapıcı dairesini tadil yetkisi alır.
    Diğer 12 malikin vekaleti yok. Belediyeye götürür bu vekaletleri ve aynı gün kapıcı dairesini 8 vekaletle bütün belgelerden tahrifle sildirir.

    Haklıyım ya, ben de dava açtım sizin düşündüğünüz gibi.
    Avukat tuttum.
    Bir süre sonra dilekçedeki ifadeleri, beni yönlendirme çabasından anladım ki tuttuğum avukat karşıya çalışıyor. Ve davayı takip etmeme gerek olmadığını, işi kendi kontrolüne bırakmamı sağlamaya çalışıyor.
    Karşı avukat H.M.K 29, dürüstlük ilkesine aykırı yalanlarla dolu, kanunlara aykırı dilekçeler veriyor ve beyanlarda bulunuyor, avukatta tık yok.
    Bıraktırdım.



    Bilirkişiler çalınan(bu arada kanunlarımız bu büyük çalanlara "el atan" diyor.) yere tespite geldi. Hiç bir ölçme, inceleme yapmadılar. Merdivenin başında karar verdiler hemen. "Vekalet vermişler" dediler. 1 mimar, 1 mühendis, bir de unvanları yarım sayfa olan hesap uzmanı! vardı kurulda. Her biri 450 lira ücret aldı. Ve raporu yazdılar.

    Bu zaaflı kişilere göre
    12.01.2012 tarihi 08.01.2012 tarihinden önce imiş,
    2013 yılında verilen ruhsatla yapılan iş 2012 yılında kontrol edilebilirmiş.
    20 rakamının 5'te 4 çoğunluğu da 8 imiş,
    Binada bir daireye tadilat ruhsatı alınınca bütün ortak alanlarda tadilat yapılabilirmiş,
    K.M. Kanunda kapıcı dairesi inşatçıya verilebilirmiş. Bir de kanun uydurdular iyi mi? Uydurdukları kanunu hala bulamadım...
    Binada kapıcı dairesi varmış ama projeye baktıklarında yokmuş... Ve inşaatçı tek dairesine aldığı ruhsatla dilediği ortak yerde tadilat yaparmış.

    Bu olayı kapatmam için bana da bahşiş teklif eden inşaatçıdan bahşişi bol alınca cesaretleri yüksek olmuş..

    İlginçtir bu raporu Bilirkişi Kuruluna yolladım. Onlar da somut delil bulamadı raporda. Onlar da yukarıdaki saçmalıkları doğru ve tutarlı bulduğunu ifade etti kararlarında. Yani 20 rakamının 5'te dördü artık 8..



    Gelelim hakime. Bu da henüz hakim olmuş. Ne usul ne de hukuk, kanun biliyor. Belge de okumuyor.
    Açtığım 2 davada da yetkisi olmadığı halde ecri misil davasını kafasına göre reddetmiş. Tuttuğum avukat bilmeyince, o da bilememiş.. Bir de konuşunca "dikkatimden kaçmış" diyor. Verdiği kararda, davanın reddini desteklemek için yazdığı K.M. Kanunu tam tersini ifade ediyor...

    Bilirkişi raporundaki bariz saçmalıkları hakim de doğru buluyor elbette. Ona göre de 20'nin 5'te 4 çoğunluğu 8 imiş.. Vs... Kaç matematik yapmış bunlar da üniversiteye girmiş acaba?
    Örneğin diyor ki, maliklerin 5'te dört çoğunluğu yazılı onay vermeden binada boya bile yapılamaz. Yazıyor K.M.K. 19'u ama 20 malik olan binada 8 vekaletle tadilatı doğru buluyor..


    Dilekçeleri okumuyor, talepleri dinlemiyor.. Bayılıyor benim davamı reddedip hırsız inşatçıyı ve bahşişçi bilirkişileri ve belediye çorbacılarını haklı bulmaya, onları bu işlere teşvik etmeye. Tipimi beğenmedi galiba.

    İstinafa yolladık geldi geri. Şimdi yine yollayacağız.. Mahkemecilik oynuyoruz. Bizim hakim bizim dava ile iş öğrenecek de ülkeye adalet tedarik edecek... Ya bir de istinafta toslarsak böyle bir ekibe...

    Ne olur? El atan haklı çıkar bir de onca giderin üstüne avukat parası öderiz.

    Şimdi bu örnekten sonra dava açıp açmamak kendi kararınız.. Öyle %100 haklıyım kazanırım, alırım, yıktırırım yok.. Haklı olmak yetmiyor buralarda. Haklı çıkmak için çok terlemeniz, şanslı olmanız gerekiyor.. Bu iklimde, haksız güçlü ise; haklı iken haksız çıkma ihtimaliniz daima vardır.

+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12

Benzer Konular :

  1. Gürültü Yapan üst Komşu
    SELAMLAR, Benim sorunum üst katımda oturan ve son derece gürültü yapan komşum. İkinci çocukları oldu ve ikinci çocukta yürümeye başladıktan...
    Yazan: cemilerdenay Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 8
    Son İleti: 27-09-2020, 03:01:07
  2. Zamansız Gürültü Yapan Komşu Hk.
    Merhaba, Apartman dairemin üst katında tadilat var. Günlerdir sabahtan akşama kadar matkap sesine maruz kalıyoruz. Başa gelen çekilir, sabredeceğiz...
    Yazan: Yespliz Forum: Çevre Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 05-03-2020, 07:14:45
  3. gürültü yapan üst komşu
    yaklaşık 6 ay kadar önce üst katıma bir kiracı taşındı.taşındığı günden beri sürekli olarak gece geç ve sabahın erken saatlerinde hem evinin...
    Yazan: kbly34 Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 5
    Son İleti: 06-05-2017, 15:23:07
  4. Alkollü ve gürültü yapan komşu
    Merhaba, Kayseri'nin bir mahallesinde müstakil evlerin bulunduğu bir yerde annem ve babamla ikamet etmekteyim. Komşumuz evine yıllardır bir...
    Yazan: fatihinfedaisi Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 12-08-2013, 17:08:10
  5. Zemin teras komşu parsele yaklaşma sınırı
    Yeni biten binanın zemin kattaki dairede zemin terası, komşu parsele yaklaşma sınırı olan 2 metre olması gerekirken komşu parsel maliklerinden...
    Yazan: esra6111 Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 12-05-2007, 14:09:45

Bu sayfada bulunan kavramlar:

çatıyı kaldırıp teras yapmak

dubleks cati yukseltme

dubleks çatı kaldırma

https:www.hukuki.netshowthread.php43167-catida-Teras-Yapan-Komsu

terasa çatı yaptırmak

çatı kaldırma maliyeti

çatıya teras açmak

http:www.hukuki.netshowthread.php43167-catida-Teras-Yapan-Komsu

belediyeden izin almak gerekiyor cati kati genisletmek

çatı katı yükseltme maliyeti

dubleks cati kati kaldirma

çatı katı kaldırma

cati kati yaptirmanin cezasi varmi

çatıyı teras yapmak

çatı kaldırma izni

çatı kaldırma maliyeti antalya

çatı kaldırma

dublex evde çatı kırıp teras büyütmek yasal mı

catida degisiklik yapma cezasi varmi

catiyi acip teras yapabilirmiyim

catiya ceza varmidir

cati kaldirmanin cezasi

belediyeden çatı iznicatiya teras acmak istiyorumteras yaptirmak icin izin
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2021 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2021 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2021 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.