İyi günler.Annemin 2 dairesi var.Biz 2 kardeşiz.Yanlız yaşadığım ve ilerde zorluk çekmemem için dairelerden birini benim üzerime yapmak istiyor.Yarın gittik ve daireyi benim üzerime geçirdik diyelim.Annemin vefatından sonra öz kardeşim bu devre itiraz edebilir ve benim üzerime olan evde hak iddia edebilirmi.Şöyle birşey duydum;bu mal devri sırasında öz kardeşinde bulunması yani bir anlamda onunda rızası alınması gerekiyormuş.Bu mantıkla bakarsak annem kendine ait olan evi devrederken kardeşimden onay alması gerekiyor.Bu bana biraz saçma geldi.İşin doğrusunu sizden öğrenmek ve böyle bir devir gerçekleştikten ve annemin ölümünden sonra kardeşimin bu devre itiraz edip edemeyeceğini ederse nediye edeceğini bilmek istiyorum.Hileli satış olurmuş diye duydum ama bu da bana mantıksız geldi.Lütfen cevap yazarsanız sevinirim.Saygılarımla BARIŞ KUZEY
Anneniz sağken dilediği gibi tasarrufta özgürdür.Evin birini size verebileceği gibi diğer kardeşinize de verebilir.Anneniz sağ iken diğer kardeşin itiraz hakkı yoktur,ancak annenizin vefatından sonra diğer kardeşiniz en az saklı payı kadar miras kalmamış ise itiraz edebilir.
Saklı pay miras payının yarısıdır.Örneğin annenizin sizden başka mirasçısı yoksa kardeşiniz ve sizin payınız 1/2 dir.Yarısını siz alırsınız,yarısını kardeşiniz.Saklı pay ise bu 1/2 payın yarısı yani 1/4 ü dür.
Anneniz tüm miras payının en az 1/4 ünü size 1/4ünü kardeşinize miras olarak bıraktıktan sonra kalan 1/2 için dilediğini yapabilir.Bu duruma itiraz edilemez.Kardeşlerden birine kalan pay 1/4den az olursa itiraz hakkı vardır.
İyi günler.Annemin 2 dairesi var.Biz 2 kardeşiz.Yanlız yaşadığım ve ilerde zorluk çekmemem için dairelerden birini benim üzerime yapmak istiyor.Yarın gittik ve daireyi benim üzerime geçirdik diyelim.Annemin vefatından sonra öz kardeşim bu devre itiraz edebilir ve benim üzerime olan evde hak iddia edebilirmi.Şöyle birşey duydum;bu mal devri sırasında öz kardeşinde bulunması yani bir anlamda onunda rızası alınması gerekiyormuş.Bu mantıkla bakarsak annem kendine ait olan evi devrederken kardeşimden onay alması gerekiyor.Bu bana biraz saçma geldi.İşin doğrusunu sizden öğrenmek ve böyle bir devir gerçekleştikten ve annemin ölümünden sonra kardeşimin bu devre itiraz edip edemeyeceğini ederse nediye edeceğini bilmek istiyorum.Hileli satış olurmuş diye duydum ama bu da bana mantıksız geldi.Lütfen cevap yazarsanız sevinirim.Saygılarımla BARIŞ KUZEY
Anneniz bir daireyi öz kardeşinizin üzerine yapsa, siz ne yapabilirseniz kardeşiniz de onu yapabilir. Vefata kadar bir şey yapamaz. Vefattan sonra mirasçılardan mal kaçırmak için yapılan bir tasarruf olduğunu ispat ederek işlemi iptal ettirir.
Saklı pay konusu, ölüme bağlı tasarruflarda geçerlidir. Yani bir vasiyetnameyle ölümden sonra size bıraksa, kardeşinize de toplam değerin en az 1/4'ü kadar mal düşüyorsa bu vasiyetnameye itiraz edemez.
Ölümden önceki bu tip işlemlere muvazaa denir. Diğer mirasçının itirazı ve durumu ispatlamasıyla işlem tamamen iptal edilir. Saklı payı ihlal edilmemiş olsa bile muvazaa davası açabilir.
Cevabınız için teşekkür ederim ama benim gene anlamadığım birşey var.Yani şu anlama geliyorki mal annemimn olsa bile öldükten sonra malın yarısı kardeşime ait bana devretmiş olsa bile.
Annem sağ iken bana evini devretse yada satsa bile kardeşim yarısını talep edebiliyor evin.Fakat annemin iki evi olduğu için evin birini bana yapıyor diğerinde ise bir işlem yapmıyor.Annem öldükten sonra evin biri bana ait diğeri ise ortada kalıyor.bu durumda benim üzerime olan eve ne hakla itiraz edebilecek.Zatan malın yarısı anlamına gelen diğer ev otomatik olarak kardeşimin üzerine kalmazmı.Yada ben kardeşime bu ev zaten benim üzerime diğer evde senin üzerine olsun anlaşalım bitsin bu iş demek yeterli olmazmı.Benim endişem diğer ev yarıyarıya benim evde yarıyarıya kardeşler arasında pay edilmektense herkez dairelerden birini alır ve bu işlem bitmezmi.yani zaten annem ölmeden dairenin birini bana verdiğine göre ben diğer dairede hak iddia etmem ve tatlıya bağlanmazmı.ikinci sorumda şu ben bu daireyi devir yoluyla değilde annemden parayla satın alsam gene ölümden sonra kardeşim hak iddia edebilirmi.para vererek aldığım evde ne hakla kardeşim dairenin yarısını isteyebilecek.ben bu daireyi satın alma yoluylamı annemden alsam acaba.
Anneniz vefat ettiğinde sahip olduğu malların tamamı veraset ilamındaki paylara göre mirasçılar arasında paylaştırılır. Yani ikinci evde de şu anki duruma göre sizin 1/2 hisseniz olacak.
En güzel çözüm şu şekillerde olabilir:
1. Anneniz noterde bir vasiyetname hazırlar. Eğer dairelerin rayiç bedelleri arasında büyük bir fark yoksa birini size diğerini kardeşinize bırakır. Şahit olarak çocuklar dışında iki kişi imzalar. Kardeşiniz de bu vasiyetnameyi şimdiden onaylarsa sıkıntı doğmaz.
2. Anneniz intifa hakkı kendinde kalmak üzere evlerden birini size, diğerini kardeşinize tapuda satış veya bağış işlemiyle devreder. Sizinle kardeşiniz arasında bir protokol hazırlanarak bu işlem onaylanır.
İntifa hakkı, ölene kadar faydalanma hakkıdır. İntifa hakkının annenizin üzerinde kalması onu garantiye alacaktır. Böylelikle sağlıkta paylaşım mümkün olacaktır.
Anneniz vefat ettiğinde sahip olduğu malların tamamı veraset ilamındaki paylara göre mirasçılar arasında paylaştırılır. Yani ikinci evde de şu anki duruma göre sizin 1/2 hisseniz olacak.
En güzel çözüm şu şekillerde olabilir:
1. Anneniz noterde bir vasiyetname hazırlar. Eğer dairelerin rayiç bedelleri arasında büyük bir fark yoksa birini size diğerini kardeşinize bırakır. Şahit olarak çocuklar dışında iki kişi imzalar. Kardeşiniz de bu vasiyetnameyi şimdiden onaylarsa sıkıntı doğmaz.
2. Anneniz intifa hakkı kendinde kalmak üzere evlerden birini size, diğerini kardeşinize tapuda satış veya bağış işlemiyle devreder. Sizinle kardeşiniz arasında bir protokol hazırlanarak bu işlem onaylanır.
İntifa hakkı, ölene kadar faydalanma hakkıdır. İntifa hakkının annenizin üzerinde kalması onu garantiye alacaktır. Böylelikle sağlıkta paylaşım mümkün olacaktır.
İntifa hakkı ile verilmeyen, usulsüz satışla rayiç bedelin 1/4ünün altına bedelle kardeşlerden birinin üzerine verilen evde; anneye bakan ve vasisi olan diğer kardeş birgün evin kardeşinin eniştesine satıldığını ve evin boşaltılması gerektiğini öğreniyor. Ardından çıkmaya itiraz ediyor ancak evi satan kardeş sırf çıksınlar diye elektrik su ve doğalgazı iptal ettiriyor. Bu durumda ne yapılmalıdır?
,
http:www.hukuki.netshowthread.php40234-Annenin-evlatlardan-birine-mal-devri,
anne den kalan mali sadece kendi uzerine yapmak,
anneden cocuga devretme,
Anneden kizin tapuda satis zamanasimi,
70 yasindaki anne olmeden once ogluna evini devrederse diger mirascilar oldukten sonra bunu bozabilirmi,
annem hissesini bana verebilirmi,
annenin cocuklarina mallarini verme,
amnesi evladina ev devretmesi nerde yapilir,
anneden tapu devri,
babam olmeden once mallari anneme vermis,
anne ogluna tapu ,
annenin cocuklara verdigi hisse nasil garanti altina alinir,
anne uzerine olan tapu cocuga nasil yapilir,
annemin miras hissesini satin aldim. sonuc ne olur,
anne yasarken tapulu olan evini evlenmemis kizina verebilirmi,
anneden kizina tapu satisi,
annenin olumunden sonraki sonraki ortak banka hesabinin durumun,
verasette anne hisseyi oglina verirmi,
noterde mal devredilirmi,
anne sağ iken mal paylaşımı,
anneden çocuğa tapu devri,
baba evlatlardan birine mal verebilirmi,
noterden mal devri,
annem evin tapusunu kardesime verdi hak idda edebilirniyim
Merhaba.Yakın arkadaşım babasını kaybetti.Babasından çocuklarına ve eşine birer daire kaldı.Arkadaşımın annesi,kendisi öldüğünde kendine miras kalan...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet Verilen Kişiye Telefon...
20-09-2024, 20:55:05 in Diğer Hukuki Sorular