+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2004
    Nerede
    İstanbul, Türkiye.
    İletiler
    14
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kat malikleri kurulunun yarım kalması ve yeni toplantı

    Merhaba
    120 Daireli Sitemizde Ocak ayı içinde Kat malikleri kurulu ilanı üzerine toplantı yapıldı. Bu toplantı için çoğunluk sağlanmış ve gündeme geçlmiş, maddeler görüşülürken, ilerleme gerginlik üzerine toplantı yarım kalarak alınan kararlar kabul edilmiş gibi yeniden toplanılmak üzere sonlandırılmıştır. Sorularımı maddeler şeklinde yazmak istiyorum.
    1. Kat malikleri kurulu bir mesai günü sayılan Cumartesi gününde yapılması doğrumudur.
    2. Toplantıda Faaliyet raporu ve Denetim raporu okunmuş ve ibra edilmiştir.
    3.Yönetim kurulu Seçiminde aday olarak Yönetim şirketi aday olduğunu belirterek seçilmiştir. Şirketin kendini aday olabilme isteği site maliki ve sakini dışında şirket vasfından dolayı kabul edilebilir mi. Esasen yönetim kurulu site maliklerinden mi oluşturulmalıdır. Şirketin rölü ayrıca görüşülerek kararla belirlenmesi daha doğru değilmidir. Sonuç olarak Şirket aday olmuş ve kabul edilmiştir. Alınan bu karar doğru sayılabilir mi.
    4.Denetim kuruluna tek kişi seçilmiştir. Bildiğim kadarıyla Denetim kurulunun birden fazla ve tekli bir sayıyla belirlenmesi gerekli değilmidir.
    5. Mali bütçenin görüşülmeden toplantının bitmesi nedeniyle yönetime seçilen firma personel alımı ve yeni aidat belirleme yoluna gitmiştir. Kat malikleri kurulu kararı olmaksızın böyle bir karar veya kararlar alması hukuki midir.
    6. Yarım kalmış bir toplantı esasen alınan kararlar almış olsa bile bu kararlar hukuksal olarak kabul edilebilir mi.
    7. Yeni bir toplantı kaldığı yerden başlamış olsa bile katılımcıların muhtemelen aynı katılımcı, malik ve vekil olmayacağı nedeniyle geçerli bir Kat malikleri kurulu yapılmış sayılabilir mi.
    yapacağınız yorum ve yardımlarınız teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kat malikleri kurulunun yarım kalması ve yeni toplantı konulu yargıtay kararı ara
    Kat malikleri kurulunun yarım kalması ve yeni toplantı konulu hukuk haber
    Dargın

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.428
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat malikleri kurulunun yarım kalması ve yeni toplantı

    Alıntı Dargın rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    1. Kat malikleri kurulu bir mesai günü sayılan Cumartesi gününde yapılması doğrumudur.
    2. Toplantıda Faaliyet raporu ve Denetim raporu okunmuş ve ibra edilmiştir.
    3.Yönetim kurulu Seçiminde aday olarak Yönetim şirketi aday olduğunu belirterek seçilmiştir. Şirketin kendini aday olabilme isteği site maliki ve sakini dışında şirket vasfından dolayı kabul edilebilir mi. Esasen yönetim kurulu site maliklerinden mi oluşturulmalıdır. Şirketin rölü ayrıca görüşülerek kararla belirlenmesi daha doğru değilmidir. Sonuç olarak Şirket aday olmuş ve kabul edilmiştir. Alınan bu karar doğru sayılabilir mi.
    4.Denetim kuruluna tek kişi seçilmiştir. Bildiğim kadarıyla Denetim kurulunun birden fazla ve tekli bir sayıyla belirlenmesi gerekli değilmidir.
    5. Mali bütçenin görüşülmeden toplantının bitmesi nedeniyle yönetime seçilen firma personel alımı ve yeni aidat belirleme yoluna gitmiştir. Kat malikleri kurulu kararı olmaksızın böyle bir karar veya kararlar alması hukuki midir.
    6. Yarım kalmış bir toplantı esasen alınan kararlar almış olsa bile bu kararlar hukuksal olarak kabul edilebilir mi.
    7. Yeni bir toplantı kaldığı yerden başlamış olsa bile katılımcıların muhtemelen aynı katılımcı, malik ve vekil olmayacağı nedeniyle geçerli bir Kat malikleri kurulu yapılmış sayılabilir mi.
    yapacağınız yorum ve yardımlarınız teşekkür ederim.
    1- kat malikleri genel kurulu, kat maliklerine duyurulmak koşuluyla her zaman yapılabilir. Toplantı ve karar yeter sayısı sağlandığında toplantı yapılmış sayılır. İlk toplantıda sayı sağlanamazsa, ikinci toplantı iki hafta sonra yeter sayı aranmadan yapılır.

    3- Yönetimin bir şirkete verilmesi mümkündür. Bu konudaki karara karşı bir ay içinde sulh hukuk mahkemesinde itiraz edebilirsiniz.
    4- KMK'ya göre Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla
    seçecekleri bir denetçiye veya üç kişilik bir denetim kuruluna verebilir. Dolayısıyla sorun yok.
    5- Eğer kat malikleri genel kurulunda işletme projesi hazırlanmamışsa, yönetici gecikmeksizin
    bir işletme projesi yapar. Bu proje,kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara, imzaları karşılığında veya taahhütlü mektupla bildirilir. Bildirimden başlayarak yedi gün içinde projeye
    itiraz edilirse durum kat malikleri kurulunda incelenir ve proje hakkında, karar verilir, gerekirse yeni bir proje hazırlanır.
    6- Alınan kararlar katılanlar tarafından imzalanmışsa geçerlidir.
    7- Yeni toplantıda aksine karar alınırsa, katılımcılar farklı da olsa sonra alınan karar geçerlidir.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Kat malikleri Kurulunun yetkilerinin SINIRLARI
    Kat malikleri Kurulunun ve yöneticinin yetki SINIRLARI YÖNETİCİNİN SORUMLULUĞU Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E: 1990/12759 K: 1991/05465 ÖZET:...
    Yazan: Hakkaniyetli Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 05-08-2012, 19:12:13
  2. Yeni Mevzuat: Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali Talebi - Olağanüstü Toplantı Çağrısı - Kat Malikinin Kiracısına Yapılan Toplantı Çağrısı
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : İlgili veri linki - Konu: Kat Malikleri...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 01-11-2010, 20:54:19
  3. Kat malikleri kurulunun yaptırımı nedir
    Böyle bir siteyi hizmetimize sunduğunuz için şimdiden teşekkür ediyorum. Sorum ; Aynı ada içerisinde 3 blok, her blok 20 daire ve toplamda 60...
    Yazan: yelel Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 17-06-2009, 13:42:43
  4. Kat malikleri Kurulunun Alacağı karar Hakkında
    Merhaba; 48 daireli bir blokta dernek açmak için tapuda mesken gözüken yere izin belgesi isteniyor. İzin Belgesi kat malikleri kurulu tarafından...
    Yazan: doktorzozo Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 08-04-2009, 16:02:13
  5. Kat Malikleri Yönetim Kurulunun Seçimi
    Öncelikle herkese merhabalar, insanın sorunlarına en kolay yoldan cevap bulunacak tam adres. Emeği geçen herkese teşekkürlerimi bir borç biliyorum....
    Yazan: Muhabir_ Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 25-12-2007, 12:22:37

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.