+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Değişik bir kira sorusu

Değişik bir kira sorusu Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    208
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Değişik bir kira sorusu

    Farklı bir soru soracağım değerli hukukçularımıza.
    Hukuki net forumları sayesinde gerçekten kira hukuku konusunda gerek ev sahibi açısından gerek kiracı açısından hukuki hakları ve uygulamaları az çok öğrendim.
    Benim sorumun benzerine rastlamadım.
    Sorum şu :
    Dairemizi eşyalı kiraladığımızda, kira kontratı her kontrat bitişinde otomatik uzarken bu eşyaları da hukuken zaruri şeklde kapsar mı yoksa evsahibinin tek taraflı iradesi ile eşyalarda değişikliğe gidilebilir mi?
    Daha somut bir örnek ile.
    Eşyalı kiralanan dairede klasik olarak mobilya ve temel beyazeşyalar bulunmakta ancak her eşyalı evde olmayan klima ve bulaşık makinesi de bulunmaktadır.
    Ev sahibi kira kontrat dönemi sonunda kiracısına bu iki ürünü kendi evinde kullanacağını dolayısı ile kiranın normal artış oranı dahilinde kira süresinin 1 yıl daha uzamasında sıkıntı olmadığını ancak bu 2 ekstra ürünü 'ilk kontratta yazılı ürün listesinde yer almasına rağmen' geri alacağını söylerse, kiracı da buna itiraz ederse, hukuki uygulama ne şekilde olur?
    Teşekkür ediyorum şimdiden.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Değişik bir kira sorusu konulu yargıtay kararı ara
    Değişik bir kira sorusu konulu hukuk haber
    ...Istanbul aşkların en güzeli...

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.295
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Değişik bir kira sorusu

    MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme AYNI KOŞULLARDA bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez.

    Kanundaki "AYNI KOŞULLARDA" ifadesinden kiracı kabul etmedikçe, ev sahibi demirbaşların tamamını veya bir kısmını geri alamayacağını anlıyoruz.

    Kira artış oranının konutlarda %25 ile sınırlanması ev sahipleri bakımından adil olmayan bir durum, ev sahibi muhtemelen bu düzenleme karşısında rahatsız ve buna karşı böyle bir adım atmayı seçti.

    Ev sahibinin niyeti bu değilse, gerçekten o demirbaşlara ihtiyacı varsa, iadesi karşılığında kira bedelinde indirim teklif edebilir. Taraflar anlaşarak bu yönde yeni bir sözleşme yapabilir.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    208
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Değişik bir kira sorusu

    Teşekkür ederim Selçuk bey, sanırım bu benim soru ve sizin cevabınız benzeri soruları olan forum kullanıcıları için de emsal olur.
    Sağolun.
    ...Istanbul aşkların en güzeli...

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Değişik bir GSS sorusu
    Merhaba yüklü bir miktarda Genel sağlık sigortası borcum var bu paranın haksız ve adaletsiz olduğunu hukukçu arkadaşlarda bence biliyordur. 1-...
    Yazan: soru06 Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 15-02-2017, 00:35:19
  2. Değişik bir olgu.
    kolay gelsin arkadaşlar. benim başıma şöyle bir olay geldi; geçenlerde bir gün mahallemde kapımın önünde dururken karşı apartmanda oturan daha önce...
    Yazan: vivaro_bad Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 23-12-2014, 00:24:08
  3. Değişik bir sorun...
    Merhaba arkadaşlar. Kısaca özetlemek gerekirse: Birkaç gün önce telefonuma mesaj yağmuru başladı, sürekli arayanlar oldu ve hala da arıyorlar. Bunun...
    Yazan: kaspersky99 Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 18-06-2013, 11:23:33
  4. Kira-sınav sorusu
    x evini , avukat y ye yıllığı 12 milyardan kiralamış, y nin ısıtma amaçlı yakıt kullanımıda ev sahibi üstlenmiş. üç ay sonra çıkan bir ekonomik...
    Yazan: dodododo Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 10-01-2012, 16:28:15
  5. Yeni Hukuki Kaynak: Kira Hukuku Kira Sözleşmesi Kira Artışı • Kira Artış Oranının Belirlenmesinde Uygulanacak Yöntem
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : İlgili veri linki - Konu: Kira Hukuku ...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 04-12-2009, 15:15:43

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Ahd Durak Hukuk  |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.