Adi şirket borçlarından sorumluluk, dükkan devri

[NeedHelp]

İyi günler;
Biraz karışık ve uzun bir konuda yorumlarınıza ihtiyacım var:
Temmuz ayında bir bakkal dükkanını içindeki mallar sayılarak senet karşılığı devrettik.Yani elimizde imzalı 2 belge mevcut:Senet ve devir kağıdı.(Her ikiside kağıda yazılıp imzalanmak sureti ile onaysızdır)Devralan şahıs Ağustos ayında ,senet vadesinde senedi ödemedi.Buna karşılık kendisiyle görüşülerek,icraya başvurulmadı ve sözle anlaşmaya dayanarak ek süreler tanındı.Fakat ek sürelerin sonunda da senet ödenmedi.Dahası şahıs dükkanın elektrik,su,kira ve yasal kaydını üstüne almamak için türlü bahaneler uydurdu.En son aşamada ise şahsın devirden beri (2 aydır)kira elektrik muhasebe gibi hiçbir bedeli ödemediği anlaşıldı.Yaklaşık 15 gündür de şahıs telefonlara cevap vermeyerek ve sözkonusu işyerine gelmediğinden kendisine ulaşılamadı.
Biz tam senetle ilgili yasal yollara başvuracak iken,tesadüf eseri dükkanın açık olduğunu öğrendik ve konuşmak için derhal oraya gittik.Devralan kişilerle alakası olmayan bir şahıs bizi karşıladı,mantıksız ve yalan ifadeler verdi ve en sonunda kaçmaya çalıştı.Polis çağırılınca korktu ve devralan kişinin eşini aradı.Şahsın hanımı geldiğinde o da eşinin yurtdışında olduğu gibi birçok yalan söylerken,tekrar polisin aranması ve benim karakola gitmem sonucu eşini aradı ve eşi geldi.Şahıs beyanında ödeme gücünün olmadığını ve parayı ödemeyeceğini söyledi.Anahtarları bırakıp gitti ve biz hiçbir müdahalede bulunamadık.Şahsın tehditlerinden,nufüs cüzdanının ikametgahının sahte olmasını iddia etmesinden(pişkin pişkin)dolayı ortada dolandırılıcık olduğunu iddaa etmemize ve şikayetçi olmamıza rağmen polis konunun kendisi ile ilgili olmadığını savcıya başvurmamız gerektiğini söyleyerek olay yerine gelmeyi reddetti!Şahıslar da eşyalarını toplayarak tıpış tıpış gittiler.Şimdi sonuç olarak şöyle bir durum var.Şahısla aramızda imzalanmış mal sayımı ve devir belgesi mevcut(adi şekilde-noterden onaysız).Buna göre mal sahibi şu anda bu şahısmıdır yoksa bizmiyiz?Şahıs dükkanı üstüne devralmadığından ödenmeyen kira fatura vb.masrafları şu an kim ödemelidir?Dükkan şahısa ait ise anahtarların bizde olmasının bir hükmü varmıdır?Şahıs dükkanıma el koydular diyebilir mi?Şahıs bizim adımıza olan dükkan kaşesini kullanarak senet imzalamak fatura kesmek gibi işlemler yaptı ise bunun hükmü ne olur?
Biz şahısdan umudu kesmiş durumdayız.Dolandırıcı olduğundan hiç şüphemiz yok.Senedi icraya veriyoruz.Ancak yasal süreci beklerken bir yandan da kira gibi ödemeleri gibi bazı ödemeleri yapmamız gerekiyor.Bu nedenle en azından dükkanın içindeki kalan malları ve demirbaşları satmak istiyoruz.
Şahısla aramızda devir anlaşması var iken bu satışı yapabilirmiyiz?Yoksa dükkana hiç dokunmamalımıyız?
Son soru;şahsa dükkanı teslim ettiğimizdeki mallar şu an yok.Yaklaşık değeri 5.000 ytl kadar olan mallar ya satılmış ya kayıp..Senet icraya verilirken icra bizim eksiğimiz,zararımız kadar ödeme yönünde mi karar verir yoksa senedin tam tutarı olan 9.000.-ytl yönünde mi?
Not:Devir anlaşmasında ödemenin senetle yapılacağı gibi bir detay yazılmamış.

Yorumda bulunan herkese çok teşekkür ederken,bir faydası olmayacağını bilsem de,ilgisiz polisimizi kınıyorum ve Türkiye'de polislerin hukuki yetersizliğinden,vurdumduymazlıklarından ve adelet sisteminden büyük üzüntü duyuyorum.

Bana nöbetçi savcı var ise onu bir arayın diyen karakol amiri kadar kimseye gülmemişimdir.Ben cep telefonumda bütün savcıların numaralarını mı tutuyorum ilk kez karakola giden bir vatandaş olarak.

[kumru]

o kadar çok ve o kadar karışık yazmışsınız ki insan okuyunca yoruluyor.

Anladığım kadarı ile zaten senetleri ödemediler, bu nedenle sizde sattıklarınızı geri alabilirsiniz. eğer zaten dolandırıcı iseler ortalığa çıkacaklarını sanmıyorum hala bir zararınız var ise savcılığa dolandırıcılıktan şikayette bulunabilirsiniz.

[Av.İbrahim Aycan]

KONU BAŞLIĞI OLARAK TAŞINMAZ DEVRİ SEÇİLMESİ YANLIŞTIR.
"DÜKKAN" DİYE BAHSEDİLEN YERİN HUKUKİ NİTELİĞİ TAM OLARKA BELİRTİLMEMİŞ. BÜYÜK İHTİMAL VERGİ AÇILIŞI USULÜ İLE İŞLETİLEN ADİ ŞİRKET. DEVİR İÇİN DEVRALAN KİŞİNİN AÇILIŞ, DEVREDEN KİŞİNİN DE KAPANIŞ VERMESİ GEREKİR. BU OLMAMIŞ. DOLAYISIYLA DEVİR HUKUKİ OLARAK TAMAMLANMAMIŞ. SENETLER BAĞIMSIZ OLDUĞU İÇİN İCRAYA KONULABİLİR DİYE DÜŞÜNÜYORUM, ANCAK TAHSİL KABİLİYETİNİN OLMAYACAĞINI TAHMİN EDİYORUM. ÖDENMEYEN FATURA VE KİRA BEDELLERİ İSE TAMAMEN DEVREDEN KİŞİNİNSORUMLULUĞUNDA OLACAKTIR.
ANCAK YİNE DE KESİN KONUŞMAMAK EVRAK ÜZERİNDE İNCELEME YAPMAK GEREKİR



Forum kurallarına uymak büyük harfle yazmamak gerekir