+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2020
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Miras kalan evin kirasının değerinin çok altında olması halinde ne yapılabilir?

    Merhabalar,
    2.5 ay önce babamı kaybettik ve miras kalan evin kiracısından da salgın sebebiyle kira almadık şu vakte kadar. Bu ayın kirasini ise 700 tl olarak ödedi, ve kira bedelinin bu oldugunu , babamla bu şekilde anlaştiklarini iddia etti. Ayni mahallede ayni oda sayisina sahip bir dairenin kira bedeli 1.800 TL den başlıyor. Ne yazik ki babam yazılı bir kira sözleşmesi yapmamış , kiracı da son 1 senedir zaten kira ödemiyormuş . Bu konuda ne yapılabilir, hangi adımları izlemeliyiz? Çok teşekkürler şimdiden.
    Şu anki kiracının kira sözleşmesi yok fakat 2009 yılından kalma başka bir kiraciyla olan sözleşmede kira bedeli 750 tl olarak görünüyor.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Miras kalan evin kirasının değerinin çok  altında  olması halinde ne yapılabilir? konulu yargıtay kararı ara
    Miras kalan evin kirasının değerinin çok  altında  olması halinde ne yapılabilir? konulu hukuk haber
    Konu BerkErenT tarafından (07-05-2020 Saat 11:17:56 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.707
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Miras kalan evin kirasının değerinin çok altında olması halinde ne yapılabilir?

    Bir yıldır kira ödemediğini söylemişsiniz. 1800 TL üzerinden kaç aylık kira borcu varsa (mesela 1800x12 = 21.600 TL) için tahliye talepli icra takibi yapılır.
    Üç senaryo olabilir:
    1- Kiracı takibe itiraz etmez, borç kesinleşir. 30 gün içinde tamamını ödemezse tahliye davası açılır, itiraz etmediği tutar için haciz yapılır.
    2- Kiracı kısmen itiraz edebilir, mesela borcum 1800 değil 700 TL diye. Bu durumda 8400 TL'nin tamamını 30 gün içinde ödemezse tahliye davası açılır, itiraz etmediği tutar için haciz yapılır. İstenirse, kiracının itiraz ettiği kısım için ayrıca itirazın iptali veya itirazın kaldırılması davası açılabilir.
    3- Kiracı borcun tamamına itiraz edebilir. Bu durumda itirazın iptali veya itirazın kaldırılması ile tahliye davası açılır.

    Bir yerlerden başlamak lazım. Ancak 15 hazirana kadar COVID-19 nedeniyle icra işlemleri ve mahkemelerde süreler durdurulduğu için icra takibi en erken 16 haziranda yapılabilir. Bu sırada işleyen kiralar da takibe eklenir.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jun 2003
    Nerede
    Washington Amerika
    İletiler
    2.706
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Miras kalan evin kirasının değerinin çok altında olması halinde ne yapılabilir?

    Öncelikle Allah rahmet eylesin. Babanıza kirayı nasıl ödüyordu kiracı? Makbuz alıyor muydu ya da bankadan mı ödüyordu? Bankadan ödüyorsa hesap dökümü alıp önceki kiraları tespit edebilirsiniz. Kirayı elden ödüyor da makbuz almıyorsa ne kadar eksikse tamamı, bankadan ödüyorsa tüm eksikleri tahsil ve tahliye için sayın Av.Yusuf beyin de belirttiği gibi işlemler yapabilirsiniz.
    Adalet hakkındaki yorumlar saatlerimize benzer. Çoğu saat farklı yerler gösterir ama herkes kendininkine güvenir. [Fransız Atasözü] Bu nedenle hukuk ve hukukçulara güvenin. Onlar aslında vatandaşların teminatıdır...

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. [Mirasçılık] Miras olan evin kredi borcu olması
    Merhaba, Şuanda oturmakta olduğumuz ev annemin üzerineydi ve kendisini bundan 2 ay önce kaybettik. Bundan yaklaşık 1 sene öncede evi ipotek ederek...
    Yazan: hoobstank Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 22-07-2019, 13:15:15
  2. Babadan miras kalan evde kardeşler arasında hisse, evin kirası, evin satışı , şerh koyma sorunu
    Merhaba; 5 kardeşe babalarından miras kalıyor bir kardeş diğer üç kardeşin hisselerini satın alarak 4 hisse sahibi oluyor Ev kirada 4 hisse sahibi...
    Yazan: hakanasrinhan Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 13
    Son İleti: 07-12-2018, 15:43:26
  3. ! Miras kalan evde zorla oturmaya karşı ne yapılabilir ?
    Merhaba Miras kalan evde mirasçılardan biri kira sözleşmesiz istemediğimiz halde oturmaya devam etmektedir. Ortaklığın giderilmesi davası...
    Yazan: stsweet Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 28-09-2017, 15:18:43
  4. Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla
    Merhabalar, 90 yaşındaki büyükannem geçenlerde; intikal yoluyla büyükbabasından gelen arsalardaki hissesini köydeki emlakçıya noterde vekalet...
    Yazan: cuddlemuffin Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 29-12-2016, 17:21:26
  5. [Mirasçılık] Miras kalan evin satış fiyatındaki uzlaşmazlıkta ne yapılabilir?
    Geçen sene devem vefat etti ve oturduğu ev (tapusu tamamen dedemin üzerine), babam ve iki amcama veraset yoluyla miras kaldı. Aile içinde genel...
    Yazan: Vangelis Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 03-06-2016, 18:01:20

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.