Ev sahibi ve komisyoncu oyununu nasıl çözebiliriz?
Merhabalar,
Bir ay sonra evlenecek olan bir çiftiz.
Haziran ayı iribarıyla ilanında Kiralık/Satılık yazan bir ev bulduk. Önce komisyoncu, sonra ev sahibi ile görüştük.
Evin satılma durumu söz konusu ise evi tutmayacağımızı sözlü olarak beyan ettik.
Hem komisyoncu hem de ev sahibi, evin hiç bir şekilde satılmayacağını ancak ev sahibi maddi olarak zor durumda kalırsa satılabileceğini belirttiler.
Biz de tabi iyi niyetli olarak, "E tabi maddi zorluk yaşanıyorsa bu farklı bir durum" diyerek durumu Kabul ettik.
yalnız sözlü olarak yapılan bu beyanı, kontratın hiç bir yerine yazmayarak hata ettik.
Evi tuttuğumuz 2. ay, komisyoncu arayarak ev sahibinin maddi olarak zor durumda olacağını evi satmak istediğini, hatta bir müşteri bulduklarını söyledi. Biz de, bir ay bile geçmemişken daha ev sahibinin bir anda maddi zorluğa düşmeyeceğini anladığımız için, komisyoncu ile ev sahibinin evi satabilmek için eve kiracı olarak bizi attıklarını anlamamız da çok geç olmadı.
Komisyoncu ve ev sahibi ile bir sürü kavgalar verdik, yeni evlenecek bir çift olduğumuzu, evimizin mahrem bölgemiz olduğunu ve her getirecekleri müşteriye evi açmak istemediğimizi, daha kontratın yapıldığı ilk gün ev satılacaksa evi tutmak istemediğimizi belirttiğimizi yeniden hatırlattık.
Özürler dilendi, evden kesinlikle çıkmamızın istenmediği hem komisyoncu hem ev sahibi tarafından dile getirildi. Biz ikinci defa size inanmayacağız desek de, evlilik için çok az bir zaman kaldığı için mecbur kontratı ikinci ay da devam ettirdik. Ama satış konusunda da evin fotoğraflar üzerinden gösterileceğinin, bizim rahatsız edilmeyeceğimizin, satılsa bile kiracı olarak haklarımızın korunacağının yine sözlü olarak garantisini verdiler.
Şu an evi tuttuğumuz 3. aydayız. Bu sefer, ev sahibinin erkek kardeşi olduğunu iddia eden birisine, şahsi cep numaramız verilmiş. ve bu beyefendi evi görmek istediğini tarafımıza sözlü olarak iletti.
Şu anda, evin satılması için bir yatırım amacı olarak içeri atılmış olmamız, kontrat yapılmadan once sözlü olarak konuşulmuş vaadlerin tutulmamış olması, ayrıca cep numaramızın alıcı görünümlü kişi ile paylaşılmış olması bizi çok rahatsız etmiş durumda.
Evi, mecburen göstereceğiz ama eve gelen kişinin evin eşyalı halinin fotoğraflarını çekmeyeceği de ne malum?
Sonuç olarak, kira kontratının bitmesine henüz 9 ay var ve biz evden çıkmak istiyoruz. Her ay bu konunun gündeme gelmesi huzurumuzu kaçırmasını istemiyoruz. Nasıl bir yol izlemeliyiz_? Kontrat bitiminden once çıktığımız için kalan kontrat bedelini ödemek istemiyoruz. Çünkü burada, huzursuz edilen ve edilmeye devam edecek olan taraf olduğumuzu ve kandırılmış olduğumuzu düşünüyoruz.
Bir gelişme yok hala aynı duruşma temmuzda zaten ceza aksamda indirim falan derken ceza almamda sana şunu söyleyeyim tecrübeli arkadaşlardan aldığım...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Eve Tebligat Gelmemesi için Ne...
17-05-2024, 01:15:15 in Diğer Hukuki Sorular