Kira kontratı yenileme

[selim]

Sayın ilgililer,
benim kira kontratı enileme zamanım geldi, ev sahibi ile fiyatta ve koşulda anlaşamadım. Anlaşamayınca kntratta yazan bir maddeyi bana aksettirdi.
"süre sonunda kontrat mutlaka yenilenir Kira ücreti o tarihteki Dİe nin tüketici eşya fiyatlarındaki yıllık artış miktarı göz önüne alınarak artış yapılır. Tahliye gelecekse bunun süre bitiminden 1 ay önce yazılı olarak müştereken ve müteselsilece öder."
Eğer çıkacaktı iseniz 1 ay önce haber vermeliydiniz diyor. oysa ben onla anlaşmak zorundaymışım gibi bir durum var. Bana protestoda çekmiyor.
Şimdi ne olacak?

[İLKEL]

Kira kontrat bitiminden 1 ay evvel kirayı yenilemeyeceğinizi bildirmediğiniz takdirde, kira akdi kendiliğinden yenilenmiş sayılır. Kira bedelinde anlaşamıyor iseniz siz de kira tesbit davası açabilirsiniz. Bence oturmaya devam etmek istiyorsanız pazarlık usulü anlaşmaya çalışmanızda yarar var. Ancak kiralanan yeri kullanmaya devam etmek istiyorsanız ve kira bedelinde anlaşamıyorsanız, eski kira bedili de olsa muhakkak kirayı yatırın. Mal sahibi bu sefer kira tesbit davası açsın.
Saygılarımla.

[Av.Esin Kılıç]

Sayın Selim,
"Tahliye gelecekse bunun süre bitiminden 1 ay önce yazılı olarak müştereken ve müteselsilece öder."
cümlesinde sanıyorum bir hata var. Bunu kontrol eder misiniz?
Ayrıca sözleşmenizde zam oranını belirttiğinize göre anlaşmazlığınızı anlayamadım.
Sözleşmede önceden belirtmek kaydıyla tahliye şartı var ise evet önceden ihbar etmiş olanız gerekirdi.
Şu anda sözleşmede belirlenen zam oranını yamakla yükümlüsünüz.