Evsiz kalmak istemiyorum

[u.eren]

Herkese merhabalar#8230;
Kiracı olarak,yaşadığım problemden dolayı yardımınıza ihtiyacım var.Şimdiden yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederim.
Ben konuyu kısaca anlatayım.
Ev sahibim beni evden çıkarmak istiyor. 31-08-2005 tarihli, noter tasdikli kontratımız var.375 YTL kira ödüyorum.Kiramı ev sahibim yurtdışında ikametgah ettiği için,kendi belirlediği yöneticiye her ay elden ödüyorum.Hiç sektirmeden.
Bir ara yönetici makbuz veriyordu,fakat uzun zamandır, makbuz bittiğini söylediğinden bu yana makbuz alamadım.Bu konuda ne yapabilirim.Ev sahibim mahkemeye giderse evi tahliye edebilirmi ben nasıl bir yol izlemeliyim?
Teşekkürler#8230;#8230;#8230;

[Av.Aslı Yazıcı]

Ev sahibiniz kiranın ödenmemesi ya da ihtiyaç sebebiyle ya da esaslı bir tadilet yapacağı vs. gerekçelerle tahliye talebinde bulunabilir. Sizin açıklamış olduğunuz durumda, elinizde makbuz olmamasından faydalanılabilir. Kira bedelinin ödenmemesinden dolayı, tahliye talep edilebilir. Bu durumda, tanık aracılığıyla bedeli ödediğinizi ispat etmek durumundasınız. Yönetici ya da bir başka kişi tanık olabilir. Saygılar..

[Av.Esin Kılıç]

Ekleyen: u.eren
Eklenme - 13/07/2006 : 14:50:24
Öncelikle Merhabalar. 3 senedir aynı evde oturuyorum ve her sene noter tastikli yeni kontratı ev sahibimin ısrarı ile imzalıyorum. Kontrat 10.08.2006 tarihinde doluyor. Ev sahibim 11.07.2006 tarihinde bana ulaşan bir ihtarname gönderdi. Evde yapacağım tadilat ve kendi ihtiyacımda kullanacağımdan evi boşaltmanızı istiyorum yazmış. Tadilat dediği su tesisatı ki ben çıkmadan da yapılabilir. Kendi ihtiyacım demiş ama, kendisi ve ailesi yurt dışında yaşıyor. Aynı zamanda apartmanda kendine ait yazları geldiğinde kaldığı bir dairesi daha var. Kiraları yöneticiye elden veriyoruz. Ama kontrat arkasına yöneticiye imza attırıyoruz. Gerçi onun ihtarname sebebi belli. Benim sorum
-bu ihtarnameye cevap vermelimiyim?
-İkinci ihtarnameden sonra beni mahkemeye verse, haklı olduğunu bir şekilde ispat etse ve tahliye kararı çıkarsa, mahkeme masraflarını benden alabilirmi ?
-İhtarname çekmiş olması kontratın tek taraflı fes olduğu anlamına mı gelir? yani ben eylül kirasını yatırdığımda kontrat süresi uzamışmı olur? ( 4-5 ay sonra çıkarsam tüm ayların kirasını isteyebilirmi diye soruyorum)
Yardımcı olursanız sevinirim.
Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla