Alacaklı, borçlunun mirasçılarının mirası reddedip etmediğini bilemez.
Bu nedenle babanızın borçlarından dolayı sizin aleyhinize gönderilecek ödeme emirlerine, mirası reddettiğinizi belirtip ekinde...

Hayır, bir mirasçının veraset ve intikal vergisi beyannamesine imza atmamış olması mirası reddettiği anlamına gelmez.
O mirasçının vergi beyannamesini diğerleri ile birlikte vermediği anlamına...

Sözleşmede kira artış oranı belirtilmediyse kiracı hiç artış da yapmayabilir.
12 aylık ortalamalara göre TÜFE kira artışı için kanunla getirilen üst sınırdır.
Eğer kiracınız son açıklanan TÜFE'ye...

Eski eşin başkasıyla ilişkisi veya başkasıyla evlenmesi velayet değişikliği için tek başına yeterli değildir.

Tapuya giderek binanızın yönetim planında ne yazdığına bakınız.
Yönetim planında buna dair hüküm yoksa, apartman karar defterlerinde bu yönde alınmış karar var mı?

Evi alacak kişi oturmak için alacak olabilir.
Veya yatırım amaçlı alacak kişi için kira bedeli emsallere göre düşük kalmış olabilir.

Her iki durumda da müstakbel alıcının kiracıyı çıkarması...

Erken fesih halinde yeniden kiralanana kadar geçecek makul sürenin kirasını sizden talep edebilir.
28 mayısta vazgeçtiğinizi bildirdikten sonra 15 hazirana yeni kiracı bulduğu ve 15 günlük kirayı...

Biz olayı tek taraflı sizden dinliyoruz. Dava açıldığında, siz söylediklerinizi ispatlamak için ne gibi kanıtlar getireceksiniz? Karşı taraf ne iddia edecek ve ispat için ne sunacak? Hakim iki tarafı...

Avukatınız bu işe ne diyor?
Arabuluculuk toplantısında anlaşma olmasa dahi ödemeyi kabul ettiğiniz tutarı ödeyin.
Mesela "19 gün kullanılmayan yıllık izin" açıklamasıyla yıllık izin ücretini...

Sorunuzun iki yönü var:
1- Uzaklaştırma gerekçesi, son gün aranızda geçenlere dair eşinizin iddiaları.
O iddiaların doğru olmadığını ispatlamaya çalışmalısınız. Daha önceki bir günde olanlar, son...

Kira artış tutarınıza sonradan geri alamayacağınızı bilerek karar verin.

Depozito kiralarken verilir, depozito farkı diye bir uygulama yok. Depozito farkı adı altında ödeme yapmayın.

İster 3 haziranda açıklanacak TÜFE oranını bekleyin, ister açıklanacak TÜFE'yi %50...

Sadece banka değil, vergi dairesi de sorun çıkarabilir.
Matematiksel olarak da çok mantıklı değil.

Mesela gerçek değeri 1.500.000 TL evi, belediye değeri 300.000 TL diye bu değerden bir...

Son yazılı kira sözleşmesi süresi dolacak, yeni yazılı sözleşme yapılmadan kendiliğinden uzayacak.
Bu şekilde 10 yıl kendiliğinden yenilenecek.
11. yılın dolmasından en az 3 ay önce elinize ihtar...

Gerçekten sizin evinizde kalacak mı? Yoksa sadece adres mi gösteriyor? Önemli olan o.

Yasal olarak intikalde için süre yok.
Ancak intikaldeki gecikmeler zaman geçtikçe başka sorunlara neden olabilir.
İlk fırsatta intikali yaptırmanızda fayda var.

1- ödenmeyen kiralar için icra takibi yapabilirsiniz. Tebligat üzerine 30 gün içinde ödenmez ise, temerrüt oluşur, derhal dava açabilirsiniz. 30 gün içinde ödenirse, birinci haklı ihtar olur, aynı...

Muris muvazaasına bağlı tapu iptali davasında, mirasçı miras payı oranında tapu iptali talep edebilir.

Kiracılık ilişkisinin kurulması için yazılı sözleşme gerekmez, anlaşma sözlü de olabilir.
Kiracının anahtarı nasıl elde ettiği ve evinize nasıl taşındığı mesajınızdan anlaşılmıyor, ama bu...

Miras hakkı ihlal edilen, kendi miras payı için dava açabilir.
Miras hakkı ihlal edilen diğer kişiler de kendi hakları için ayrıca dava açmalıdır, başkasının açtığı davada onların hakları hakkında...