Hukuki Net Hukuki NET | Forum | Mevzuat Anasayfa | Kaynaklar | Yazarlar | Dizin | Arama | Uyarlama | Giriş | Üye Ol
Taşınmaz Hukuku Malik Hanesinin Açık Olması Kadastro Tespiti
Ekleyen: Av.tayfun Eyilik | Tarih: 7-12-2009 | Kategori: İçtihat | Okunma : 1429 | Not:
Av.tayfun Eyilik

Hakkımdaki bilgilere http://www.tayfuneyilik.av.tr sitesinden ulaşabilirsiniz


Profil >
YARGITAY 16. HUKUK DAİRESİ
E: 2007/3983 K: 2008/1971 T: 28.03.2008
Taşınmaz Hukuku Malik Hanesinin Açık Olması Kadastro Tespiti
Özet: Kadastro tespitinden sonra malikhanesi açık olarak tapuya tescil edilen taşınmazı
n aidiyetinin kime ait olacağına yönelik olarak açılan davada; kadastro tutanağının
aslının bulunması, bulunaması halinde ihya yoluyla tutanak oluşturulması gerekir. Bu İş
yapılmadan yargılamaya devam edilemez.

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 299 ada 63 parsel numarası ile tespit edilen kargir oda vasfındaki taşınmaz 13.3.1944 tarihinde malikhanesi açık olarak tapuya tescil edilmİştir. Davacı Vakıf, Sofçular Handa bir kargir oda olan çekİşmeli parselin nevi kaydının Vakıf adına olduğundan bahisle malikhanesinin Mülhak Amcazade Hüseyin Paşa Vakfı olarak doldurulması için Kadastro Mahkemesine dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekİşmeli parselin tüm takyidatları aynen kalmak kaydıyla malikhanesinin Amcazade Hüseyin Paşa Vakfı olarak doldurulmasına, tapuya bu şekilde tesciline karar verilmİş; hüküm, davalı
lar Hazine ve İstanbul Vakıflar Bölge Müdürlüğü vekilleri tarafından temyiz edilmıştır.
Mahkemece, çekİşmeli taşınmazın kadastro tespiti sırasında malikhanesinin açık bırakıldığı, mülkiyeti mutasarrufuna geçmİş olan taşınmazlarda maliklerin Hazineden başka mirasçı bırakmadan ölümleri halinde mülkiyet Hazine'ye intikal edip de bu husus tapu kaydına İşlenmemİş ise mülkiyetin mahlülen vakfına döneceği gerekçesi ile davanın kabulüne
karar verilmİş ise de; yapılan araştırma ve inceleme karar için yeterli bulunmamaktadır. Dava tarihinde taşınmazın kadastrosu yapılmış ve tutanağı düzenlenmıştır. Bu durumda tutanak aslının mutlaka bulunup dosyasına konulması, bulunmaması halinde ihya sureti ile yeniden
tutanak düzenlettirilip yargılamaya bundan sonra devam edilmesi gerekir. Mahkemece yapılacak İş, Taraflardan iddia ve savunmaları ile ilgili tüm delilleri sorularak, komşu parseller ve Sofçu Hanına ait tüm parsellerin tutanak ve dayanaklarının celbedilmesi, bundan sonra mahallinde yerel bilirkİşiler yardımı ve uzman bilirkİşiler aracılığı ile dayanılan kayıtları
n uygulanıp, taraf tanıkları dinlenerek uzman bilirkİşilerden görüş alınması, bilirkİşi ve tanık sözlerinin doğruluğunun komşu parsel tutanak ve dayanakları ile denetlenmek suretiyle belirlenecek duruma göre karar verilmesinden ibarettir. Kadastro Mahkemesinin, tutanak aslını
celbetmeden veya ihya yolu ile yeniden düzenlenecek tutanağı dosyaya koydurmadan davanın esasına girilerek yargılama yapması usul ve yasaya aykırı olduğu gibi, yukarıda belirtilen şekilde araştırma ve inceleme yapılmadan karar verilmesi de isabetli değildir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.3.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.

Forum