YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ

E: 2004/19548 K: 2004/25177 T: 06.12.2004

KARZ İPOTEĞİ • TAŞINMAZ HACZİ

• ÜZERİNE KARZ İPOTEĞİ KURULU TAŞINMAZ İÇİN MESKENİYETİTİRAZININ GEÇERSİZLİĞİ

(İİK. m. 82/12)

Özet: Karz ipoteğinin zorunlu ipotek tü­ründen olmadığı ve ipoteğin taşınmaz üzerin­de varlığını koruduğu dikkate alınarak, borç­lunun meskeniyet olgusuna dayanan itira­zından feragat ettiği kabul edilmelidir.

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti için­de temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:

1) Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve bel­gelere ve kararın gerekçesine göre borçlu vekilinin temyiz itirazlarının REDDİNE;

2) Alacaklı vekilinin temyiz isteminin incelenmesinde:

Alacaklının ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yaptığı takipte borçlu tarafça ipotek konusu evin haczedilmezlik şikâyetine konu edildiği görül­müştür. Öncelikle belirtelim ki, taraflar arasında kurulan karz ipoteği zo­runlu ipotek nev'inden olmadığından ve anılan ipotek taşınmaz üzerinde mevcudiyetini korumakla borçlunun taşınmazın meskeni olduğu şikâye­tinde bulunamayacağı, bir başka değişle meskeniyet ihtiyacından feragat ettiği gözetilmeksizin bu yöne ilişkin şikayetin açıklanan nedenlerle red­di gerekirken yazılı biçimde kabulü isabetsizdir.

SONUÇ: Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda (2) nolu bentte yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK'un 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 06.12.2004 gününde oybirli­ğiyle karar verildi.