İmar Kanunu • Belediyenin Şuyulandirma İşlemi

• Uygulanacak Faiz

(İmar K. M. 18, 35; 3095 SK.)

Özet: İmar Kanunu doğrultusunda ger­çekleştirilen şuyulandırma işleminden doğan belediye borcu kamulaştırmasız elatmadan dolayı tazminattır. Bu nedenle söz konusu alacağa 3095 Sayılı Yasada belirlenen faiz oranlarının uygulanması gerekir.

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti için­de temyizen tetkikinin Borçlu vekilince istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmis olmakla okundu ve gereği görü­şülüp düşünüldü.

Alacaklının takibe konu yaptığı Bakırköy 9. Asliye Hukuk Mahkeme­sinin 2001/814, 2003/1126 sayılı kararında hükmolunan bedel artırı­mından doğan alacak 2942 Sayılı İmar Kanunu'nun 35. maddesi uyarın­ca yola terk edilmesi gereken hissenin aynı Kanunun 18. maddesi uya­rınca uyulandırılması üzerine Belediyece parası ödenmek sureti ile el ko­nulan taşınmaz bedeline iliskindir. Dolayısı ile ilamda belirtilen alacak kamulaştırmasız el atmadan dolayı hükmolunan tazminattir. Bu itibarla hiikmolunan alacak tazminat niteliğinde olduğundan alacak için 3095 Sayılı Yasadaki faiz oranlarının uygulanması gerekir. Anayasa'nın 4709 Sayılı Kanunun 18. maddesi ile değişik 46/son maddesinde kamulaştır­ma bedelleri ile mahkemece kesin hükme bağlanan artırım bedelleri için son fıkraya göre kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz oranının uygulanacağı belirlendiğinden tazminat niteliğinde olan kamulaştırmasız el atmadan doğan alacaklar anılan madde kapsamı dışında kalmaktadır. Dairemizce oluşturulan son uygulamalar bu doğrultuda olduğundan mahkemece, takipte istenilen faiz oranlarının 3095 sayılı Yasaya uygun olup olmadığı denetlendikten sonra oluşacak sonuca göre bir karar ver­mek gerekirken yukarıda belirlenen ilkelere uymayan bilirkişi raporu esas alınarak hüküm tesisi isabetsiz olup, kararın bozulması gerekmiş­tir.

SONUÇ: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme ka­rarının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK'un 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 14.12.2004 gününde oybirliğiyle karar verildi.