Kat Mülkiyeti Hukuku •Kat Mülkiyeti Anlaşmazlıkları Sulh Hukuk Mahkemesinde Çözülür
Ekleyen: Av.tayfun Eyilik | Tarih: 27-09-2009 | Kategori:
İçtihat | Okunma : 3647 | Not:
Av.tayfun Eyilik
Hakkımdaki bilgilere
http://www.tayfuneyilik.av.tr sitesinden ulaşabilirsiniz
Profil >
YARGITAY 18. HUKUK DAİRESİ
E: 2008/2603 K: 2008/6414 T: 02.06.2008
Kat Mülkiyeti Hukuku •Kat Mülkiyeti Anlaşmazlıkları Sulh Hukuk Mahkemesinde Çözülür
(634 SK Ek m. 1)
Özet: Dava, kat irtifaklı ana taşınmazın
ortak yerlerinin kiraya verilmesi sonucu doğan alacağın tahsili istemine ilişkin olup,
mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmıştir.
834 sayılı KMK'nın Ek 1. maddesine göre;bu kanunun uygulanmasından doğacak
her türle anlaşmazlık Sulh Mahkemeleri’nde çözümlenir. Mahkemece Yasanın kamu düzenine
ilişkin bu hükmü gözetilerek davada görevsizlik kararı verilerek dosyanın yetkili ve
görevli Sulh Hukuk Mahkemesi’ne gönderilmesi gerekirken, Asliye Hukuk Mahkemesi’nde
yargılamaya devam edilerek işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemıştir.
Dava dilekçesinde, itirazın iptali, birleşen davada 1.000.000.000 TL
alacağın faiz ve masraşarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir.
Mahkemece asıl dava ve birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmış,
hüküm davalılardan Hasan ile Hazım vekilleri tarafından temyiz
edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat irtifaklı anataşınmazın ortak yerlerinin kiraya verilmesi sonucu
doğan alacağın tahsili istemine ilişkin olup, mahkemece davanın
kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Davanın bu niteliğine göre uyuşmazlık kat mülkiyetinden kaynaklanmaktadır.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın Ek 1. maddesine göre; bu Kanunun
uygulanmasından doğacak her türlü anlaşmazlık Sulh Mahkemeleri’nde
çözümlenir. Mahkemece Yasanın kamu düzenine ilişkin bu hükmü
gözetilerek davada görevsizlik kararı verilerek dosyanın yetkili ve görevli
2728 İSTANBUL BAROSU DERGİSİ • Cilt: 82 • Sayı: 5 • Yıl 2008
Sulh Hukuk Mahkemesi’ne gönderilmesi gerekirken Asliye Hukuk Mahkemesi’nde
yargılamaya devam edilerek işin esası hakkında hüküm kurulması
doğru görülmemıştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazı
lı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün
HUMK’un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının
istek halinde temyiz edene iadesine, 02.06.2008 gününde oybirliğiyle karar
verildi.
İçtihat
