+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Feb 2011
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile alınan arsanın tapu işlemi

    1990 yılında noterde yapılan ''taşınmaz satış vaadi sözleşmesi'' ile bir arsa alınmış. Sözleşmeye göre satış bedeli tamamen ödenmiş ve sözleşme mevzuata uygun.Ayrıca arsayı satan emlakçı alıcının bir yakınına arsa ile ilgili her türlü işlemi yürütmesi için vekalet vermiş. Ancak vekaleti alan kişi vefat etmiş. Alıcı arsanın tapu tescili için ne yapılmalıdır.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile alınan arsanın tapu işlemi konulu yargıtay kararı ara
    Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile alınan arsanın tapu işlemi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jan 2011
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile alınan arsanın tapu işlemi

    Alıntı av.aliav rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    1990 yılında noterde yapılan ''taşınmaz satış vaadi sözleşmesi'' ile bir arsa alınmış. Sözleşmeye göre satış bedeli tamamen ödenmiş ve sözleşme mevzuata uygun.Ayrıca arsayı satan emlakçı alıcının bir yakınına arsa ile ilgili her türlü işlemi yürütmesi için vekalet vermiş. Ancak vekaleti alan kişi vefat etmiş. Alıcı arsanın tapu tescili için ne yapılmalıdır.
    Merhaba

    Sizler kadar olayın hukuki boyutunu bilip bilgi veremem tabi ki ama bir süre bankacılık yaptığım için şunları söyleyebilirim : ) Ölüm, istifa, iflas v.s gibi durumlar olmadıkça vekaletin devam etmesi gerekir. Siz bir ölüm olayından bahsediyorsunuz eğer vekalet sözleşmesinde bir takım anlaşmalar yapılmadıysa devam eden vekalet ilişkisi ve temsil yetkisi sona ermiş gözüküyor. Ölüm halinde, eğer birden fazla vekil yoksa, ilgili kişi için nüfus idaresince alınacak nüfus kaydı belgesini (öldüğüne dair) ile tapu sicil müdürlüğüne ibraz etmeniz gerekir. Normalde de tapu kadastro vekalet işlemleri için ölüm ,gaiplik gibi durumlara istinaden önceden sicil araştırması yapmaktadır.Daha sonra noter v.s ile ilgili yönlendirmeler tarafınıza yapılır

    Umarım aradığınız cevap bunlardır, bankacı arkadaşlarıma ulaşarak size daha fazla yardımcı olmaya çalışabilirim

    Saygılarımla

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2011
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile alınan arsanın tapu işlemi

    Nes1986 ilginize teşekkür ederim ama tam anlaşılamadım galiba.
    1990 yılında noter satışı ile arsa satın alınmış ve anlayamadığım bir sebepten dolayı tapu işlemi yapılamamış. O nedenle noter satışı yapılmış.
    Şuan alıcı sağ ve tapuyu almak istiyor. şimdi tapu tescil davası mı açmamız yoksa tarafları bulup anlaştırma yoluna mı gitmemiz doğru olur.
    bu konuda kararsız kaldım.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    567
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile alınan arsanın tapu işlemi

    GMSV sözleşmesinde buna ilişkin satış yapanın mirasçılarını davalı göstererek tapu iptal ve tescil davası açabilirsiniz ancak bu tip
    davalarda BK125 maddesine göre 10 yıllık zamanaşımı vardır taşınmaz mal sizin/yanı davacının elinde ise zamanaşımı söz konusu olmaz BK 397 /1 göre ölümle vekalet sona erer ,aksi sözleşme ile kararlaştırılabilir veya işin mahiyetinden anlaşılabilir yanı alıcının yakınına verilen vekaletnamede ölümden sonrada vekaletnamenin geçerli oldugu yer almışsa sorun yok ancak yer almadıgı durumlarda yargıtay işinözelligine bakarak kararavermekte vekaleten ferağ verenin temlik işleminin geçerligini kabul etmekte....satış bedeli ödenip taşınmaz mal alıcıya teslimedilmiş oldugundan işin mahiyeti icabi vekalet akdinin ölümden sonrada devam edeceginin kabulu gerekir(HGK 20.4.1960 !/22-25 sayılı karar),.muris F..dava konusu 11 parsel numaralı taşınmaz malını noterde geçerli şekilde düzenlenen 24.2.1971 tarihli GMŞV sözleşmesi ile davalılara satış vaadinde bulunmuş ve ferağ içinde Y yi vekil tayin etmişve satış bedelinin alındıgıda beyan edildiginden ve işin niteliginden vekaletnamein ölümden sonrada devam edeceginin anlaşıldıgının kabulu zorunludur(1HD 25.4.1975 3217/4159) vb. kararlar vardır

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Feb 2011
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile alınan arsanın tapu işlemi

    1990 yılında noterde yapılan ''taşınmaz satış vaadi sözleşmesi'' ile bir arsa alınmış. Sözleşmeye göre satış bedeli tamamen ödenmiş ve sözleşme mevzuata uygun.
    Şu kısım yanlış anlaşıldı galiba,
    **Ayrıca arsayı satan kişi alıcının bir yakınına arsa ile ilgili her türlü işlemi (tapu, devir, inşaat yapma) yürütmesi için vekalet vermiş. Ancak vekaleti alan kişi vefat etmiş. Satıcının hayatı ile ilgili bir bilgimiz yok. **

    Buna göre tapu tescil davası açmamız mı yoksa tarafları bulup anlaştırma yoluna gitmemiz mi doğru olur??
    bu konuda önerilerinizi bekliyorum.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. İflas etmiş birinden alınan Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi ile Alınan Arsanın Tapu İşlemi
    Arkadaşlar,, 1996 yılında noterden yapılan ''taşınmaz satış vaadi sözleşmesi'' ile babam bir tarla almış. Sözleşmeye göre satış bedeli tamami...
    Yazan: mihmander Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 03-10-2012, 07:46:16
  2. Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi ile Alınan Arsanın Tapu İşlemi
    1996 yılında noterde yapılan ''taşınmaz satış vaadi sözleşmesi'' ile bir arsa alınmış. Sözleşmeye göre satış bedeli tamamen ödenmiş ve sözleşme...
    Yazan: mihmander Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 21-05-2012, 14:13:44
  3. Taşınmaz Satış Vaadi Satış Vaadine Dayalı Tapu İptali - Tescil Elatmanın Önlenmesi Davaları [Kitap Fiyat bilgisi]
    Mehmet Handan Surlu; Seçkin; 2011; 77,00 TL Taşınmaz Satış Vaadi Satış Vaadine Dayalı Tapu İptali - Tescil Elatmanın Önlenmesi Davaları...
    Yazan: Hukuk Kitapçısı Forum: Hukuk Kitapları Tanıtımı
    Yanıt: 0
    Son İleti: 05-04-2011, 22:10:08
  4. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi karşılığında alınan arsa
    1994 yılında taraflar noterde bir taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapıyorlar.vaadde bulunan alıcıya bir tarla satıyor. alıcıda 55 milyon karşılığında...
    Yazan: avukatgunce Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 22-01-2011, 13:30:29
  5. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi
    Slm Kolay Gelsin Bir araç alımı yapılacak(yaklaşık 6 ay sonra satış olacak) bunun için aracı kaçırmak istemeyen kişi araç sahibi ile satış vaadi...
    Yazan: Kızıldereli Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 05-02-2010, 11:41:59

Bu sayfada bulunan kavramlar:

arsa noter satışı

tasinmaz satis vaadi ile ilgili guncel karar ornekleri

arsa satisi noter masrafi ne kadar

Noterden arsa satışı

noterde vekaletle arsa satisi

arsa satış sözleşmesi

arsa satis icin noterde vekalet

tasinmazlik mallar icin vekalet noterden

arsa.tasinmazlik noter vekalet ornegi

noterde anlasmayla arsa satilirmi

noter sozlesmeli arsa tapusu

Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.