+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2021
    Nerede
    Balıkesir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Süreli Yani bir yıllık kira sözleşmesinde düşülen maddeye göre artış

    Merhaba;
    2019 Yılında Emlakçı dan ev kiralamak koşuluyla kiralık bir dairede oturuyorum. Evi kiralarken sözleşmeye ev sahibi ile de görüşerek ayrıca madde düşülmüştür. "düşülen madde ise yıllık kira artışı 100 TL yapılacağı şeklindedir" 2020 de sözleşmeye uyarak kiramı 100 TL şeklinde artırıma giderek banka hesaplarına yatırdım. Şimdi yeni sözleşme zamanı geldi biliyorum TBK madde 347 maddeye göre ben kiracı olarak en az on beş gün önce bildirim yapmadan kontratım 1 yıl daha otomatik uzuyor. Şimdi ise sorun şu konuda çıkıyor ev sahibi bu sene kiraya 200 TL birden zam yapılmasını istiyor. Ben ise sözleşmeye sadık kalmak istiyorum. Bu konuda hukuki yaptırım nedir sözleşmede düşülen mutabık maddeye göre mi hareket edilmeli yoksa Tefe üfe hesabı yapılarak yeniden bir hesap mı yapılmalı.?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Süreli Yani bir yıllık kira sözleşmesinde düşülen maddeye göre artış konulu yargıtay kararı ara
    Süreli Yani bir yıllık kira sözleşmesinde düşülen maddeye göre artış konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.980
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Süreli Yani bir yıllık kira sözleşmesinde düşülen maddeye göre artış

    Eğer sözleşmenizde "Kiraya her yıl 100 TL artış yapılacaktır." yazıyorsa, bu hüküm geçerlidir.
    Açıklanacak TÜFE yapılacak zammın üst sınırını belirler, bunun altında yazılı anlaşmalar geçerlidi.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Sep 2002
    Nerede
    istanbul, bakırköy, Türkiye.
    İletiler
    1.188
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Süreli Yani bir yıllık kira sözleşmesinde düşülen maddeye göre artış

    İlk üç sene kontratta yazılı miktarda artırım yapabilirsiniz. Kiraya verenin kira tespit davası açabilmesi için belirttiğiniz üzere 15 gün önceden yazılı ihtar çekmesi gerekir.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2021
    Nerede
    Balıkesir
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Süreli Yani bir yıllık kira sözleşmesinde düşülen maddeye göre artış

    Cevaplarınız için teşekkür ederim peki bu zaman zarfında yani ilk üç sene oturdum gelecek sene son 15 gün kala ihtar çekti ve kira tespit davası açtı ben bu süre zarfında yine 100 tl artırım yaparak devam ettim diyelim o sene içinde dava sonuçlandı ve ben yeni mahkemece belirlenen kira bedelinin bütçeme uygun olmadığını düşünerek beğenmedim bunun o belirlenen kira tespiti üzerinden yeni bir sözleşme mi yapmam gerekir yoksa bu sözleşme bana uygun değil yada bütçeme uygun değil çıkmak istiyorum deyip böyle bir hakka sahip miyim ve o sene belirlenen kira ile üzerine Üfe bedeli de hesaplanıp benim artırım yapıp ödediğim atıyorum 2 ayda sonuçlandı dava ben 1400 tl ödüyorum yeni belirlenen kira bedeli ise 1600 tl bunun üzerine geçen senenin üfe bedeli koyularak artışı yapılıp benim ödediğim iki aylık 1400 tl üzerinden düşülüp farkını ödemek gibi bir yükümlülüğüm olur mu.? Ayrıca yeni kira bedelini bütçeme uygun olmayacağını düşünerek çıkmak istediğimde çıkmak için ne kadar bir sürem olmaktadır. Bu süreçte yeni belirlenen kira bedeli üzerinden mi ödeme yapmam gerekir. ? Ayrıca gelecek sene sonunda ev sahibi on beş gün kala sadece kira tespit bedeli davası açmak için mi ihtar çekebilir yoksa yeni bir sözleşme isteye bilirmi.?
    Konu lion983 tarafından (21-04-2021 Saat 05:28:54 ) de değiştirilmiştir.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Yıllık artış oranı ve kiraya yıllık artış yapma
    Merhaba... Ocak ayı yıllık artış oranı %15 diyor internette... Ocak girişli kiracıya %15 zam yapma hakkım mı var oluyor bu? Kiracı kabul etmezse...
    Yazan: burgundy Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 19-01-2018, 11:15:32
  2. Yıllık kira artış miktarı
    Merhaba, 2012 Ağustos ayından beri kiracı olduğum evin kira artışı için bilgi almak istiyorum. 2012 Ağustos ayında yapılan sözleşmeye göre...
    Yazan: helvaci Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 28-07-2015, 09:17:22
  3. Belirli süreli iş sözleşmesinde son gün çıkış, tekrar giriş ve yıllık izin hakkı
    iyi çalışmalar. 01.07.2005 tarihinden beri aynı işyerinde değişik taşeron şirketler bünyesinde 1 veya 2 yıllık belirli süreli iş...
    Yazan: tolga0682 Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 15-03-2011, 17:13:09
  4. Yeni Hukuki Kaynak: Kira Hukuku Kira Sözleşmesi Kira Artışı • Kira Artış Oranının Belirlenmesinde Uygulanacak Yöntem
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : İlgili veri linki - Konu: Kira Hukuku ...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 04-12-2009, 15:15:43
  5. Yeni kira sözleşmesinde artış miktarı
    merhaba. bir yıldır ikamet etmttiğimiz evde aylık 475 ytl ye oturmaktaydık.bu ayın sonunda kira sözleşmemiz sona erecek fakat ev sahibimizle...
    Yazan: onurkeke Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 03-10-2006, 14:38:29

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2021 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2021 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2021 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.