+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.

Konu: 7. Yılda Kira Tespit Davası

7. Yılda Kira Tespit Davası Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jun 2011
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    17
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı 7. Yılda Kira Tespit Davası

    Herkese merhabalar, kolay gelsin.

    2011 den beri dükkanımızı işleten kiracımıza bu sene kira tespit davası açabilir miyiz yoksa 5 yıl dolunca mı açmak zorundaydık?

    5 yıllık sözlü sözleşmenin süresi 2016 da dolmuştu. Sonra sözlü olarak 1 sene daha anlaştık ve aynı sene için 12 aylık senet yaptık, başka bir kontrat duzenlemedik.

    Bu dönem için ise kira miktarında anlaşamadık. Kira tespit davası açma hakkımız var mı yoksa bu hakkı kayıp mı ettik?



    Hukuki NET Güncel Haber

    7. Yılda Kira Tespit Davası konulu yargıtay kararı ara
    7. Yılda Kira Tespit Davası konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.452
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 7. Yılda Kira Tespit Davası

    Kiracı çıkacağını 15 gün önce bildirmedikçe kira sözleşmesi kendiliğinden birer yıllık süreler ile yenilenir.
    Yeniden yazılı sözleşme yapmaya gerek yoktur. Sözleşmede bir artış oranı yazılıysa yenilenen sözleşme artış oranında artan kira bedeli üzerinden devam eder.

    Kira tespit davası açabilirsiniz. Ancak sözleşme yenilendikten sonra açılan kira tespit davası bir sonraki kira dönemi için geçerli olur. Yani sözleşmeniz 1 ocakta yenilenmişse, dava sonucu belirlenecek kira bedeli 1 ocak 2019 ile başlayan dönem için geçerli olur.

    Bugün dava açar ve kira sözleşmeniz 1 şubatta yenilenecekse, belirlenecek kira bedeli 1 şubat 2018'den itibaren geçerli olur ve dava sonucuna göre geriye dönük fark talep edebilirsiniz.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jun 2011
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    17
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 7. Yılda Kira Tespit Davası

    Cevap için teşekkürler Yusuf bey.
    Geçen dönem yani 6. senede senet düzenlediğimiz için tereddutum oluştu. Yeni bir sözleşme yapılınca 5 sene daha beklemek gerekiyormus kira tespit davası için. Ohalde senet düzenlemiş olmamız sözleşme yaptığımız anlamına gelmiyor mu? Yani kiracı "ben zaten senet vererek yeni bir sözleşme yaptım geçen sene" diyemez mi?

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.452
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 7. Yılda Kira Tespit Davası

    Aynı kiracı ile sözleşme yenilenmiş ve 7 yıl boyunca daha önce bir kira tespit davası açılmamış ise 5 yıl dolduktan sonra herhangi bir zaman kira tespit davası açılabilir.

    Davada belirlenen kira bedeli, davanın açılış tarihinden sonraki ilk yenilenen dönem için geçerli olur.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. 10 yıllık Kira Sözleşmesine rağmen kira tespit davası
    Merhabalar, Ev sahibim aramızda 10 yıllık geçerlilik süresi olan kira sözleşmesine rağmen, kira tespit davası açtı. Sözleşmemizde 10 yıllık süre...
    Yazan: ahmetnursi Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 14-10-2013, 22:48:43
  2. Kira tespit davası
    Kira tespit davası açmanın ortalama maliyeti nedir? Avukat ücreti ne kadardır? Kiracının eve yaptırdığı işlemlerde (inşat vb.) ev sahibinden yazılı...
    Yazan: yawwa Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 29-02-2008, 08:37:01
  3. Kira tespit davası-kira bedeli indirimi
    Dernek merkezimiz ve lokalimizin bulunduğu binada ve civarında aynı tip yerlerde kira bedeli bizim ödediğimiz kira bedelinin bayağı bir...
    Yazan: erzincanli24 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 04-02-2008, 13:05:32
  4. Kira Tespit Davası
    Kira tespit davasında, dava dilekçesinin en geç süre bitiminden 15 gün öncesinde kiracıya tebliğ edilmiş olması gerekiyor. Peki, sözleşmede, "kiracı...
    Yazan: Av.Esin Kılıç Forum: Özel Hukuk
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-09-2006, 09:35:03
  5. Kira tespit davası
    ben ankarada oturuyorum istanbuldaki evimi 2001 yılında kontrat yaparak kiraya verdim aynı kontrat üzerinden hala oturuyor. telefonla konuşup kira...
    Yazan: denizhan Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 28-08-2006, 18:47:52

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.