+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2004
    Nerede
    burdur, Türkiye.
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Merkezi sistem ısıtmadan bireysel doğalgaz ile ısıtmaya geçmek

    Sitemiz 3. blok toplam 40 daireden oluşuyor. 39 kişi merkezi ısıtma sisteminden doğalgaz ile ferdi ısıtmaya geçilmesini istiyor. Ancak 1 kişi bu kararın altına imza atmam ben istemiyorum diyor. Kat Mülkiyeti kanunun 42. maddesi 2000 m2 üzerinden olan yerler merkezi sistemdem bireysel sisteme geçmek için yüzde yüz ile karar alınır diyor.

    Bu durumda bireysel sisteme geçmek için karar alamıyoruz. Yönetim planında değişiklik yaparak her bloğun yönetimini ayırabilirmiyiz. Ayırdıktan sonra 2000 m2 altına düştüğü için her blok ayrı ayrı %51 ile bireysel doğalgaza geçme kararı alabilirmi. 4/5 oy ile yönetim planı değiştirilebiliyor. Eğer bu yol mümkünse tek çözüm bu. ama yasalmı değilmi bilmiyorum. Bu konuda karar almış apartman sakinleri varsa bilgilendirirse sevinirim. Birçok kooperatifler bu yüzden doğalgaza geçmede sıkıntı yaşıyor. Merkezi sistem doğalgaz geçmede sıkıntı yok ama 40 kişinin 39 tanesi bireysel istiyor. Merkezi sistemde sıkıntılar var çok masraf gerekiyor, ayrıca aidat toplamak sorun vs. vs.




  2. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    470
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistem ısıtmadan bireysel doğalgaz ile ısıtmaya geçmek

    Bloklar tek bir parsel üzerinde ise ,yönetimi ayıramazsınız.Yani , bir parsel üzerinde bir yada parselin büyüklüğüne göre bir den fazla blok varsa , tek yönetim oluşturulabiliyor.
    Merkezi sistem ortak yerdir.Ortak yerlerle ilgili proje değişikliği için 5/4 oranı yeterli geliyor.
    Daha önce tüm maliklerin oluru gerekiyordu,bu durum binaya yapılacak faydalı işlerde maliklerin yararına yönelik işlerde yapılması kararı alınan işlerin önüne bir kişi taş koyupta işi engellemesin ,çoğunluğu tahakküm altında tutmasın diye 05.11.2007'de kanun da değişiklik yapıldı.Bireysel sisteme geçebilirsiniz.
    Kat Mülkiyeti Kanununun 42. maddesinde sizin dediğiniz gibi bir ibare yoktur.Aksine ,ortak kalorifer ile ısınmanın ferdi ısınmaya dönüştürülmesi ,kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile , verecekleri karar üzerine yapılır der.

Benzer Konular :

  1. Doğalgaz merkezi ısıtmadan ferdi ısınmaya geçiş
    Yazan: sametbaba Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 23-11-2009, 11:09:12
  2. Apartmanlara merkezi sistem internet
    Yazan: ilker_kutlu Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 28-10-2009, 19:23:15
  3. Doğalgaz ısıtma sistemine geçmek istiyoruz
    Yazan: ali ihsan çelebi Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 14-11-2007, 09:09:46
  4. Merkezi sistem ısınma payı
    Yazan: simon templer Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 17-11-2006, 00:55:26
  5. Merkezi sistem kalorifer hk
    Yazan: cüneyt çetiner Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 01-10-2003, 12:25:01

Bu sayfada bulunan kavramlar:

merkezi sistem ısıtmadan bireysel doğalgaz ile ısıtmaya geçmek

bireysel dogalgaz

sitelerde bireysel ısınma

2000 metrekare icinde bireysel ısınmaya geçiş

doğalgazda ferdi sistemdemden merkezi sistem

dogal gaz bireysel merkezi

merkezi doğalgaz

ferdi gaza gecme karari dogal gaz alma karari deyilmi

merkezi sistemden bireysel doğalgaza geçiş

40 dairelik sitede oturuyorum bireysel gaza nasil gecilir

apartmanlarda merkezi ısıtma nasil olur

merkezi den bireysel dogalgaz

doğal gaz sisteminde ferdi ve merkezi yapmanın şartları

bir sitede dogal gaz merkezi sitem

on odemeli sistemden bireysele gecis

doğalgaz merkezi mi bireysel mi

site doğalgaz merkezi sistem

site de blok dogalgazi

kat kaloriferi kullanan merkezi sisteme gecebilirmi

iki ayri parseldeki binanin dogalgaz icin yönetiminin ayrilmasi

doğalgaz merkezi sistem şartları

dogalgazda imza sartı

40 dairelik sitede 40 tane ferdi gaz kutusu ferdi gaz imzasi değilmi

doğalgaz bireysel sistem

merkezi sistem dogalgaz nasıl ayrılır

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2015 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikoloğum |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Sanal Turk |  Satılık Düşecek Domainler |  Playbarn Levent |  Kral |  Teknoloji Haberleri  | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2015 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2015 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.