1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2004
    Nerede
    burdur, Türkiye.
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Merkezi sistem ısıtmadan bireysel doğalgaz ile ısıtmaya geçmek

    Sitemiz 3. blok toplam 40 daireden oluşuyor. 39 kişi merkezi ısıtma sisteminden doğalgaz ile ferdi ısıtmaya geçilmesini istiyor. Ancak 1 kişi bu kararın altına imza atmam ben istemiyorum diyor. Kat Mülkiyeti kanunun 42. maddesi 2000 m2 üzerinden olan yerler merkezi sistemdem bireysel sisteme geçmek için yüzde yüz ile karar alınır diyor.

    Bu durumda bireysel sisteme geçmek için karar alamıyoruz. Yönetim planında değişiklik yaparak her bloğun yönetimini ayırabilirmiyiz. Ayırdıktan sonra 2000 m2 altına düştüğü için her blok ayrı ayrı %51 ile bireysel doğalgaza geçme kararı alabilirmi. 4/5 oy ile yönetim planı değiştirilebiliyor. Eğer bu yol mümkünse tek çözüm bu. ama yasalmı değilmi bilmiyorum. Bu konuda karar almış apartman sakinleri varsa bilgilendirirse sevinirim. Birçok kooperatifler bu yüzden doğalgaza geçmede sıkıntı yaşıyor. Merkezi sistem doğalgaz geçmede sıkıntı yok ama 40 kişinin 39 tanesi bireysel istiyor. Merkezi sistemde sıkıntılar var çok masraf gerekiyor, ayrıca aidat toplamak sorun vs. vs.


  2. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Merkezi sistem ısıtmadan bireysel doğalgaz ile ısıtmaya geçmek

    Bloklar tek bir parsel üzerinde ise ,yönetimi ayıramazsınız.Yani , bir parsel üzerinde bir yada parselin büyüklüğüne göre bir den fazla blok varsa , tek yönetim oluşturulabiliyor.
    Merkezi sistem ortak yerdir.Ortak yerlerle ilgili proje değişikliği için 5/4 oranı yeterli geliyor.
    Daha önce tüm maliklerin oluru gerekiyordu,bu durum binaya yapılacak faydalı işlerde maliklerin yararına yönelik işlerde yapılması kararı alınan işlerin önüne bir kişi taş koyupta işi engellemesin ,çoğunluğu tahakküm altında tutmasın diye 05.11.2007'de kanun da değişiklik yapıldı.Bireysel sisteme geçebilirsiniz.
    Kat Mülkiyeti Kanununun 42. maddesinde sizin dediğiniz gibi bir ibare yoktur.Aksine ,ortak kalorifer ile ısınmanın ferdi ısınmaya dönüştürülmesi ,kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile , verecekleri karar üzerine yapılır der.

Benzer Konular :

  1. Yanıt: 8
    Son İleti: 24-01-2013, 16:45:43
  2. Apartmanlar için katı yakıtlı merkezi ısıtmadan bireysel doğal gaza geçiş
    Yazan: ibrahim omağlıoğlu Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 29-08-2010, 13:37:21
  3. Doğalgaz merkezi ısıtmadan ferdi ısınmaya geçiş
    Yazan: sametbaba Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 23-11-2009, 11:09:12
  4. Proje - Ufo - Merkezi Sistem - Doğalgaz
    Yazan: poyrazx Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 29-05-2008, 01:14:11
  5. Merkezi ısıtmadan ferdi ısıtmaya geçiş
    Yazan: mgb Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 14-05-2008, 20:34:58

Bu sayfada bulunan kavramlar:

merkezi sistem ısıtmadan bireysel doğalgaz ile ısıtmaya geçmek

doğalgazda ferdi sistemdemden merkezi sistem

bireysel dogalgaz

merkezi sistemden bireysel isinmaya gecis

müşterekdoğalgazdanayrılmaşartları

bireysel doğalgaza geciş masraf

merkezi isitmadan bireysel isitmaya gecis

müşterekkulanılandoğalgazdan ayrılmaşartları

merkezi sistem ısıtmayı ayırma

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2014 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikoloğum |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Sanal Turk |  Satılık Düşecek Domainler |  Playbarn Levent |  Kral | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2011-2014 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2011-2014 yılı reklam pazarlaması MEDYACİN İletişim Reklam Pazarlama Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından yapılmakta olup, reklam talepleri için Medyacin Ltd. Şti. ile iletişim kurmanız rica olunur.