Engin Bey aynen dediginiz gibi. Su anda bu ipotegin hicbir hukmu yok cunku iki yil icin konmus ve bu hak sahipleri haklarini almislar ve bunlardan ucu de haklarini satmis. Yani ortada bir alacak verecek davasi yok ama o ipotek tapu defterinde seklen hala duruyor.
En ekonomik ve hızlı yöntem anlattığım yöntem bence. Tapu müdürlüğü taraflar gelmezse ipotek hükümsüz kalmış olsa bile kaldırmaz kaydı icra mahkemesinin vereceği kararla icra dairesi ipoteği kaldırır. Başka seçenkler uzun iş. Kolaylıklar dilerim.
Engin Bey,
tesekkur ederim. son ogrendigim bir sey var. tapudaki ipotek belgesinde yazmiyor ama muteahhit bu bes arsa maliki ile aralarinda sozlesme yapmis ve iskan alma sozu vermis ama muteahhit bunu almadan rahmetli oldu.
bunun hukmu nedir acaba. bu ipotegin kaldirilmasina engel teskil eder mi?
icraya gitmeden direk sulh hukuk mahkemesine gitsek bu is cozulur mu?
sonucta ipotek 15 yil once suresi dolmus ve muteahhit te iskan alamadan vefat etmis...
Tapuda ipotek belgesinde yazmıyor demişsiniz ya sizin amacınız arsa maliklerinin işini mi görmek? İpoteğin icra yolu ile kaldırılmasını denemenizi tavsiye ettim ben diğer yollar sizin takdirinizdedir.
Engin Bey tekrar tesekkurler.
Benim amacim arsa maliklerinin isini gormek degil. sadece bu husus benim onumde engel teskil eder mi?
icra yoluna gidecegim ama proseduru bilmedigim icin kafam karisik. icraya gittigim zaman ne olacak. Bu kisiler mahkemeye cagrilip sorulacak mi?
yoksa sadece gelip paralarini almalari mi istenecek.
icra dairesi sanirim 15 gun icinde daireye gelip bu parayi almalarini ve ipotegi cozmelerini isteyecek. eger alacakli olan arsa malikleri kanunen makbul bir sebep beyan ederse yani aralarindaki sozlesmeyi gosterip muteahhit iskan sozunu yerine getirmedi derse mahkeme bunu kabul eder mi?
isimiz cikmaza girmesin istiyorum...
kusura bakmayin. cok vaktinizi aldim. Size ne kadar tesekkur etsem azdir.
Bu arada bana ozelden iletisim bilgilerini iletirseniz sizinle ileride gerek olursa calismak isterim eger Istanbulda mukim iseniz..
İcra dairesi tebligat çıkarır varsa bir diyecekleri derler dava açarlarsa açsınlar ipoteğin süresi dolmuş teminat ipoteği zaten ya edim ya paradır kanaatindeyim.
İpoteği çözün denmeyecek onlara paranın yatırıldığı haber verilecek. İpoteği icra hakimliğinin vereceği kararla icra dairesi kaldıracak.
Özelden genelden iletişim bilgileri vermiyorum iş müvekkil kaygımız yok hayır için bilgi veriyoruz verdiğimiz bilgi de kanun değil yol göstermelik, kat'i sonuç için tanıdığınız veya tanıdığınızın tanıdığı avukatlara gitmelisiniz. Kolay gelsin.
Kıran kırana bir mücadele olacak anlaşılan.
Sn. Kızılelme ben verdiğiniz bilgilerden inşaat teminat ipoteği olduğu sonucunu çıkardım. Siz karz ipoteği olduğu iddiasındaysanız veya başka görüşlere yakınsanız elbette onu değerlendirmelisiniz. Ben benzer ipoteği Sultanhamet icrasından bir kaç sene önce kaldırdım.
Benimle mücadele etmeyiniz atalarım yenilmez pehlivanlarmış
Saygılar sunarım artık cevap veremeyeceğim.
Engin Bey,
size karsi mucadele ediyor falan degilim. yanlis anlamayin isinizi sizden daha iyi bilemem. sadece en dogru sekilde hareket etmek istiyorum. cunku zamanla yarisiyorum. sadece 1 hazirana kadar surem var. aksi taktirde kaparom yanacak. icra yolunu o yuzden son sansim olarak dusundum. cunku 1 hazirana yetisme ihtimali yok.
bunun yerine mal sahipleri ile anlasma yoluna gitmeyi on plana aldik. mal sahipleri bizden para istedi. muteahhitin varislerine baski yaptim ve onlara odeme yapmasini kabul ettirdim. tabi muteahhit bu odemenin bir kismini ustume yikmak istiyor.
1 harizan son tarih oldugundan yarin bu uzlasma yolunu gerceklestirecegiz.
yarinda bir sorun cikarsa ogleden sonra icradayim..hadi hayirlisi
son olarak size ne kadar tesekkur etsem azdir. Allah isinizi rast getirsin..
1990 yılında belediyeden 4.000.000 bedelle arsa alınmış. 1.000.000 peşin diğer kalan 3.000.000 tl si 6 ayda bir 1.000.000 taksitle alınması diye encumen kararı cıkarılmış. Geri kalan 3.000.000 borca karşılık tapuya ipotek konulmuş. Baba vefat etti. Şimdi biz bu ipoteği kaldırmak için ilgili belediyeye başvurduk. Yetkililer o zamandan bu güne hiçbir evrak veya makbuz olmadığını sizde var ise tapuya kaldırılması için yazı yazılabileceğini söyluyorlar.. bizde makbuzları bulamadık.
bizde bu bedeli ödeyelim ipoteği kaldırın dedik ancak hesaplayamayız diyorlar.
ve mebla yüksek çıkar dediler..
Şimdi Gelirler İdaresi başkanlığının web sitesinde gecikme zammı hesaplama modulu var.
oraya başlangıc 11.09.1990 yazıyorum. 3.000.000 yazıyorum 56.000.000 fazizi ve anaparası ile rakamı cıkarıyor.
Annemin ankara da ortak tapulu ev var. Ev tapuda arsa gözüküyor. Yıllardır teyzem oturuyor annem hiç maddi bi geliri olmadı teyzem dava açıp oturduğu...
To coincide hygroton no prescription cialis seromycin.com buy sildamax w not prescription dexone canada dexone generic canada generic salicylic acid...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku