Kiracım tarafından resmen dolandırıldım. Ne yapmalıyım

[aertugk]

İyi günler,

Bir konuda yqardım ve desteğinizi alabilirsem çok sevinirim. Konu aşağıdaki gibidir ve ne yapmama, nasıl davranmam gereklidir.

Kasım ayı itibariyle evimize bir kiracı oturmaya başladı. Kendisiyle kontratı ve şartlarını belirleyerek şözleşmemizi başladık. Ev sıfır olduğu için henüz su -elektrik ve doğalgaz abonelikleri açılmamıştı. Kiracıda bizim uğraşmamamızı kendisinin şirketindeki görevliler aracılığı ile bunları yaptırabileceğini bize iletti ve bizde kabul ettik. Ayrıca ev yeni olduğu için kombi ve duşakabin takılı değildi ve kendisi kombiyi alıp taktıracağını ve kiradan düşülebileceğini bildirdi. Tabii bunalrı kontrata ekleyerek bizde kabul ettik.

Kendisine su-elektirk ve doğalgaz abonmanlık ücretlerini (toplamda 736 TL.) peşinen ödedik. Kombi ve duşakabinin ücretine karşılık kendisi bize ilk üç ay kira ödemeyecekti. Fakat 3. ayın sonundan itibaren gelen ayla birlikte her ay kira ödemesini 10 gün kadar geç yatırmaya başladı. Öyle ki gecikeceğini yada sonra yatıracağını telefonla bile bildirmeyecek kadar da umursamaz davranıyordu. Geçen süre boyunca kiraları gecikmeli olarak alsakta en sonunda kendisinden çıkmasını istedik ve oda evden çıktı. Fakat evden çıkana kadar oturduğu süre olan 15 günlük kirayı yatırmadı. Evden çıktıktan sonra gördükki elektrk-su-doğalgaz için abonelikte yaptırmamış ve bizim yatırdığımız paralarda ortada yok. (736+200). Kendisi ile her konuşmamızda bize evde bu sürede pek oturamadığını bu yüzden abonmanlıkları açtıramadığı gibi yalan dolan beyanlarda bulundu, bize ödemeyi yapacağını söylemesine rapmende aradan 25 gün geçmesine rağmen kendisine ulaşamıyoruz. Telefonalrımız açıyor.

Bu duruma ilave olarak kendisi sitedeki evimizde oturduğu süre boyunca aidat ödemediğini de öğrendik. Aylık 110 TL. x 8 ay.
Şu an için bundan dolayı site yönetimide kendisini avukata verdiğini bize iletti.
Ayrıca bu kişi evimizde oturduğu sürede kaçak elektrik kullanmış ve Tedaştan çıkarttığımız faturada 850 TL. abonelik açtırmadığı için kontrat döneminde, bize çıktı.

Kendisine ulaşamıyoruz ama site yönetiminden aynı sitede başka blokta oturmaya başladığı bilgisini de aldık.

Şimdi, bu işi elbette kaba kuvvetle değil yasal yollarla hakkımızı almak, ama bu kişinin de yaptıklarının yanına kar kalmaması için yasal olarak hem hakkımızı almak, hem de kişinin ceza almasını sağlayabilecek birşeyler yapmak istiyoruz.

Bu konuda yardımcı olursanız, yol gösterebilirseniz sevinirim.

[meraklıüye]

Kaçak elektrik kullanmak... hapse kadar yolu var..
bunu kendisine telefon ile söylerseniz belki fikri değişir..

[Engin Ünalmış]

Anlattııklarınızdan yasaların çizdiği çerçeve dahilinde bir dolandırıcılık görülmüyor. Ortada kaçak elektirik kullanma gibi bir durum varsa bu zaten devlete karşı elektirik hırsızlığı suçunun işlendiği anlamına gelir ve burda davacıda devlet(kamu davası) olur.Onun dışındaki alacaklarınız için ilamsız icra takibi yoluna gidebilirsiniz.Alacaklarınızı ispat ederseniz ve karşı tarafında alacak bir şeyleri varsa(ev haczi kalktığı için, banka hesabı, taşınmaz, araba vs.) haciz koydurursunuz.En büyük avantajınız hala aynı sitede oturuyor olması.Kaçıp izini kaybettirse uzlaşmada icrada daha zor olurdu.Kolay gelsin.

[aertugk]

Tekrardan merhaba,

Peki bu konularda avukatlık ücretleri nasıl oluyor. Bir standartı mı var, yada nasıl oluyor pek bilmiyorum, açıkçası şükür ki bu zamana kadar adliyeden içeri hiç bir işim düşmemişti, tabii işe başlangıçlardaki sabıka kaydı alma işlemleri dışında. Bu konuda yasal destek alabileceğim, gerekirse vekil atayabileceğim bir avukat tavsiye edebilecek var mı acaba, İstanbul tarafında. Sanırım bu süreci benim takip edebilmem ve devam ettirebilmem zor gözüküyor.