Kiracým tarafýndan resmen dolandýrýldým. Ne yapmalýyým

Ýyi günler,

Bir konuda yqardým ve desteðinizi alabilirsem çok sevinirim. Konu aþaðýdaki gibidir ve ne yapmama, nasýl davranmam gereklidir.

Kasým ayý itibariyle evimize bir kiracý oturmaya baþladý. Kendisiyle kontratý ve þartlarýný belirleyerek þözleþmemizi baþladýk. Ev sýfýr olduðu için henüz su -elektrik ve doðalgaz abonelikleri açýlmamýþtý. Kiracýda bizim uðraþmamamýzý kendisinin þirketindeki görevliler aracýlýðý ile bunlarý yaptýrabileceðini bize iletti ve bizde kabul ettik. Ayrýca ev yeni olduðu için kombi ve duþakabin takýlý deðildi ve kendisi kombiyi alýp taktýracaðýný ve kiradan düþülebileceðini bildirdi. Tabii bunalrý kontrata ekleyerek bizde kabul ettik.

Kendisine su-elektirk ve doðalgaz abonmanlýk ücretlerini (toplamda 736 TL.) peþinen ödedik. Kombi ve duþakabinin ücretine karþýlýk kendisi bize ilk üç ay kira ödemeyecekti. Fakat 3. ayýn sonundan itibaren gelen ayla birlikte her ay kira ödemesini 10 gün kadar geç yatýrmaya baþladý. Öyle ki gecikeceðini yada sonra yatýracaðýný telefonla bile bildirmeyecek kadar da umursamaz davranýyordu. Geçen süre boyunca kiralarý gecikmeli olarak alsakta en sonunda kendisinden çýkmasýný istedik ve oda evden çýktý. Fakat evden çýkana kadar oturduðu süre olan 15 günlük kirayý yatýrmadý. Evden çýktýktan sonra gördükki elektrk-su-doðalgaz için abonelikte yaptýrmamýþ ve bizim yatýrdýðýmýz paralarda ortada yok. (736+200). Kendisi ile her konuþmamýzda bize evde bu sürede pek oturamadýðýný bu yüzden abonmanlýklarý açtýramadýðý gibi yalan dolan beyanlarda bulundu, bize ödemeyi yapacaðýný söylemesine rapmende aradan 25 gün geçmesine raðmen kendisine ulaþamýyoruz. Telefonalrýmýz açýyor.

Bu duruma ilave olarak kendisi sitedeki evimizde oturduðu süre boyunca aidat ödemediðini de öðrendik. Aylýk 110 TL. x 8 ay.
Þu an için bundan dolayý site yönetimide kendisini avukata verdiðini bize iletti.
Ayrýca bu kiþi evimizde oturduðu sürede kaçak elektrik kullanmýþ ve Tedaþtan çýkarttýðýmýz faturada 850 TL. abonelik açtýrmadýðý için kontrat döneminde, bize çýktý.

Kendisine ulaþamýyoruz ama site yönetiminden ayný sitede baþka blokta oturmaya baþladýðý bilgisini de aldýk.

Þimdi, bu iþi elbette kaba kuvvetle deðil yasal yollarla hakkýmýzý almak, ama bu kiþinin de yaptýklarýnýn yanýna kar kalmamasý için yasal olarak hem hakkýmýzý almak, hem de kiþinin ceza almasýný saðlayabilecek birþeyler yapmak istiyoruz.

Bu konuda yardýmcý olursanýz, yol gösterebilirseniz sevinirim.

Kaçak elektrik kullanmak... hapse kadar yolu var..
bunu kendisine telefon ile söylerseniz belki fikri deðiþir..

Anlattýýklarýnýzdan yasalarýn çizdiði çerçeve dahilinde bir dolandýrýcýlýk görülmüyor. Ortada kaçak elektirik kullanma gibi bir durum varsa bu zaten devlete karþý elektirik hýrsýzlýðý suçunun iþlendiði anlamýna gelir ve burda davacýda devlet(kamu davasý) olur.Onun dýþýndaki alacaklarýnýz için ilamsýz icra takibi yoluna gidebilirsiniz.Alacaklarýnýzý ispat ederseniz ve karþý tarafýnda alacak bir þeyleri varsa(ev haczi kalktýðý için, banka hesabý, taþýnmaz, araba vs.) haciz koydurursunuz.En büyük avantajýnýz hala ayný sitede oturuyor olmasý.Kaçýp izini kaybettirse uzlaþmada icrada daha zor olurdu.Kolay gelsin.

Tekrardan merhaba,

Peki bu konularda avukatlýk ücretleri nasýl oluyor. Bir standartý mý var, yada nasýl oluyor pek bilmiyorum, açýkçasý þükür ki bu zamana kadar adliyeden içeri hiç bir iþim düþmemiþti, tabii iþe baþlangýçlardaki sabýka kaydý alma iþlemleri dýþýnda. Bu konuda yasal destek alabileceðim, gerekirse vekil atayabileceðim bir avukat tavsiye edebilecek var mý acaba, Ýstanbul tarafýnda. Sanýrým bu süreci benim takip edebilmem ve devam ettirebilmem zor gözüküyor.