Babamın bana devrettiği evden eşim hak alabilirmi

[sercan karatekin]

değerli hukukçular cevabını tam alamadığım bi soru var 2 buçuk 3 senelik evliyim 1 sene önce babam evi benim üstüme yaptı tapu benim üzerime tapuda gözüme çarpan satış bedeli olarak belli bi para yazıyor her tapuda yazıyor ben evi ücretsiz bi şekilde aldım
bi sorun çıkarmı eşim boşanma durumunda evden pay alabilrmi sonuçta tapuda babamdan devraldığım yazıyo sorun olurmu lütfen cvp

[Engin Ünalmış]

Evliyken edinilen her mal ortaktır.Mantık olarak bakıldığında hiç bir para alınmadan babadan oğula devredilmiş bir ev söz konusu ancak rasmi olarak bedel karşılığında satılmış bir ev olarak gözükecek ve şu an bir boşanma durumunda evin %50 si eşinizin olacak, ancak durumu kabul eder hakkından feragat ederse yada siz bunun şahitlerle ispatlayıp mahkemede hakimide ikna edebilirseniz bir sonuç alabilirsiniz diye düşünüyorum.Kolay gelsin.

[Erdoğan Kırcalı]

değerli hukukçular cevabını tam alamadığım bi soru var 2 buçuk 3 senelik evliyim 1 sene önce babam evi benim üstüme yaptı tapu benim üzerime tapuda gözüme çarpan satış bedeli olarak belli bi para yazıyor her tapuda yazıyor ben evi ücretsiz bi şekilde aldım
bi sorun çıkarmı eşim boşanma durumunda evden pay alabilrmi sonuçta tapuda babamdan devraldığım yazıyo sorun olurmu lütfen cvp

İlginç, oysa diğer 4 mesajınızın olduğu konuda bu konuda çok net, kesin! bilgiler vermişsiniz başka soru sahiplerine

mrb yazdığınız bu soruya bende cvp arıyodum,buldum, sizi bilgilendirmek isterim ; aile içi gayrimenkul bağışı mümkündür, babanız bedelli veya bedelsiz bi şekilde evi üstünüze yapabilr eğer evli iseniz bu maldan eşiniz pay alamaz, çünkü bu edinilmiş mal değil (KİŞİSEL ) maldır araştırmalarım sonucu bu bilgiye ulaştım tamamı ile doğrudur....

genelde bu tür olaylarda , iş mahkemeye gitmez kardeşleriniz arsa sahibi olmuş, eğer kardeşlerinizle aranız iyi ise sorun yok ama dava çmak isterlerse açarlar, annenizin şahitliğide gerekebilir, ama büyük ihtimalle açtıkları dava onların lehine olmaz diye düşünüyorum ben bu konuyu detaylı bi şekilde araştırdım, herkes üzerine düşeni aldıysa sorun kalmaz, dava açma hakkı her zaman var, ama sonuç değişmez o ev hakkınız korkmayın bişey olmz olası bi ters durumda iyi bi avukat, bunu kolay bi şekilde hallder

[Abdullah Yaman]

Babanız evi size hibe / bağış yapmış olsa idi ev kişisel malınız olurdu. Ancak bu durumda vergi ödemeniz gerekirdi. Vergi ödememek için satış gösterilmiş. Eşiniz bu ev üzerinde hak sahibidir. Aksini ispat etmeniz zor görülüyor. tapu değerli kağıttır, resmi belgedir. Tapu belgesinde açıkca satış (!) yapıldığı belirtilmiş. Tapuyu yok sayamazsınız / tapu kaydını da. Belgenin yok sayılması için karşısında ancak o belgeden daha büyük bir belge gerekir.. Yada mahkeme kararı.

[Abdullah Yaman]

Babanız size bu malı devretmiş olsaydı (herhangi bir bedel almadan devir yoluyla) veraset intikal vergiis ödemeniz gerekecekti..

2011 YILINDA VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ


2011 YILINDA VERASET VE İNTİKAL VERGİSİ





Veraset ve İntikal Vergisi Yasası'nın birinci maddesinde hükme bağlandığı üzere "Türkiye Cumhuriyeti tabiyetinde bulunan şahıslara ait mallar ile Türkiye’de bulunan malların veraset tarikiyle veya herhangi bir suretle olursa olsun ivazsız(karşılıksız) bir tarzda şahıstan di*ğer şahsa intikali Veraset ve İntikal Vergisine tabidir."



Mevcut yasal düzenleme gereği olarak Veraset ve İntikal Vergisi "Türk tabiyetinde bulunan şahısların ecnebi memleketlerde aynı yollar*dan iktisabedecekleri" malları da kapsamaktadır. Bu bağlamda "Türkiye Cumhuriyeti tabiyetindeki bir şahsın Türkiye hudutları dışında bulunan ma*lını veraset tarikiyle (yoluyla) veya sair suretle ivazsız bir tarzda iktisabeden ve Türkiye'de ikametgâhı olmıyan" yabancı tabiyetindeki kişiler bu verginin mükellefi olmamaktadır.



Yasa içersinde yer alan "veraset" tabiri; miras, vasiyet ve miras mukavelesi gibi ölüme bağlı tasarrufları ifade etmektedir.



"İvazsız intikal" tabiri ise, hibe yoluyla veya herhangi bir tarzda olan karşılıksız edinimleri kapsamakta olup, maddi ve manevi bir zarar karşılığı verilen tazminatlar bu ifadenin kapsamına dâhil değildir.



Yasa'nın 4 üncü maddesinde söz konusu vergiye tabi olmayan işlemler belirlenmiş bulunmaktadır. Buna göre;



* Veraset yoluyla intikal eden ev eşyası ile ölene ait zati(kişisel) eşyalar ile aile hatırası olarak muhafaza edilen tablo, kılıç, madalya gibi eşya,



* Değeri, Vergi Usul Yasası hükümlerine göre belirlenen menkul ve gayrimenkul malların evlatlıklar da dâhil olmak üzere, füruğ (çocuk) ve eşten her birine isabet eden miras hisselerinin 2011 yılında 118.438 TL'si. Füruğ (çocuk) bulunmaması halinde eşe isabet eden miras hissesinin 237,018 TL'si veraset vergisine tabi değildir. Bu miktarlar 2010 yılında eş ve çocuklar için ayrı ayrı hesaplanmak üzere 109.971 TL, çocukların bulunmaması halinde eş için 109.971 TL olarak uygulanmıştır.



* İvazsız intikallerde istisna miktarı 2011 yılı için 2.730 TL olarak belirlenmiştir. Buna göre ivazsız olarak verilen her türlü hediyeler eşe ve çocuklara alınan ve hediye edilen bu miktarın üzerinde her türlü varlıklar intikal vergisinin kapsamına girmektedir.



Diğer yandan "para ve mal üzerine düzenlenen yarışma ve çekilişler ile 5602 sayılı "Şans Oyunları Hâsılatından Alınan Vergi, Fon ve Paylarının Düzenlenmesi Hakkındaki Yasada tanımlanan şans oyunlarından kazanılan ikramiyelerin 2011 yılında 2.730 TL'yi aşan kısmı intikal vergisine tabidir.



Veraset ve İntikal Vergisinin mükellefi, veraset tarikiyle veya ivazsız bir tarzda mal iktisap eden şahıstır.



Veraset ve İntikal Vergisi;



Veraset yoluyla vaki intikallerde ölen kimsenin, diğer suretle vukua gelen intikallerde tasarrufu yapan şahsın ikametgâhının, hükmi şahıslarda (tüzel kişilerde) diğer teşekküllerde merkezlerinin bulunduğu,,


Muris (ölen) veya tasarrufu yapan şahsın bu ikametgâhı yabancı bir ülkede ise Türkiye'de son ikametgâhın bulunduğu,


Muris veya tasarrufu yapan şahıs Türkiye'de hiç ikamet etmemiş veya son ikametgâhı tespit olunamamış ise Maliye Bakanlığımın belirleyeceği
vergi dairesi tarafından tarh olunur.



Veraset yoluyla veya sair suretle ivazsız bir tarzda mal edinenler iktisap ettikleri malları, şans oyunları düzenleyen ilgili kurum ve kuruluşlar ile yarışma ve çekilişi düzenleyen gerçek ve tüzel kişiler ikramiye kazananların ikramiyelerinden kesilen vergileri, bir beyanname ile ilgili vergi dairesine bildirmek zorundadırlar.



2011 yılında veraset yoluyla veya ivazsız surette meydana gelen inti*kallerde uygulanacak veraset ve intikal vergisi oranları aşağıdaki tabloda yer almaktadır.





MATRAH


Veraset Yoluyla İntikal ....................... Verginin Oranı (%)

İlk 170.000 TL için ................................. 1

Sonra gelen 370.000 TL ......................... 3

Sonra gelen 800.000 TL ........................ 5

Sonra gelen 1.600.000 TL ...................... 7

Matrahın 2.940.000 TL' yi aşan kısmı, ..... 10


İvazsız İntikaller

İlk 170.000 TL için ............................... 10

Sonra gelen 370.000 TL ........................ 15

Sonra gelen 800.000 TL ....................... 20

Sonra gelen 1.600.000 TL .................... 25

Matrahın 2.940.000 TL' yi aşan kısmı, .... 30


Veraset yoluyla vukubulan intikallerde beyanname;



* Ölüm eğer Türkiye'de vukubulmuş ise mükelleflerin Türkiye'de bulunmalar halinde ölüm tarihini izleyen dört ay içinde, mükelleflerin yabancı bir memlekette bulunmaları halinde ölüm tarihini izleyen altı ay içinde,



* Ölüm yabancı bir memlekette vukubulmuş ise mükelleflerin Türkiye'de bulunmaları halinde ölüm tarihini izleyen altı ay içinde, mükellefler müteveffanın bulunduğu memlekette oldukları takdirde ölüm tarihini iz*leyen dört ay içinde, mükellefler müteveffanın bulunduğu yerin dışında başka bir memlekette oldukları takdirde de ölüm tarihini izleyen sekiz ay içinde,



* Gaiplik halinde, gaiplik kararının ölüm siciline kaydolduğu tarihi izleyen bir ay içinde,



* Diğer hallerde malların hukuken edinildiği tarihi izleyen bir ay içinde,



* Gerçek veya tüzel kişiler tarafından düzenlenen yarışma ve çekilişler ile şans oyunlarında, yarışma ve çekiliş ile müsabakaların yapıldığı günü izleyen ayın 20 inci günü akşamına kadar,



ilgili vergi dairesine verilmektedir.

[sercan karatekin]

Bu konuda kesin bir bilgi yokmu yani babamdan bedelsiz bi şekilde aldığım halde evin yarısını alabilrmi cvp

[sercan karatekin]

Yani ben bu evi bedelsiz aldığım halde babam bunu mahkemede söylerse bile evin 100de 50sini alabilrmi cvp lütfen

[Abdullah Yaman]

Evet alabilir. Zira ortada Devletin Kurumunun resmi belgesi var. Tapu Müdürlüğü imzalamış onaylamış TC Devletinin Mührünü taşıyor. Bu belgeyi ancak mahkeme kararı iptal edebilir.
Ancak böyle bir davanın sizin lehinize sonuçlanması demek, memlekette başka suistimallere neden olabilir. Bu durumda her isteyen tapu belgesini iptal ettirip mal benim der, hibe ettim der, vs vs vs..