Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Babam�n bana devretti�i evden e�im hak alabilirmi

06-03-2011 10:58:26 sercan karatekin #

Babam�n bana devretti�i evden e�im hak alabilirmi

de�erli hukuk�ular cevab�n� tam alamad��m bi soru var 2 bu�uk 3 senelik evliyim 1 sene �nce babam evi benim �st�me yapt� tapu benim �zerime tapuda g�z�me �arpan sat�� bedeli olarak belli bi para yaz�yor her tapuda yaz�yor ben evi �cretsiz bi �ekilde ald�m
bi sorun ��karm� e�im bo�anma durumunda evden pay alabilrmi sonu�ta tapuda babamdan devrald��m yaz�yo sorun olurmu l�tfen cvp

06-03-2011 13:08:20 Engin �nalm�� #

Cevap: babam�n bana devretti�i evden e�im hak alabilirmi

Evliyken edinilen her mal ortakt�r.Mant�k olarak bak�ld��nda hi� bir para al�nmadan babadan o�ula devredilmi� bir ev s�z konusu ancak rasmi olarak bedel kar��l��nda sat�lm�� bir ev olarak g�z�kecek ve �u an bir bo�anma durumunda evin %50 si e�inizin olacak, ancak durumu kabul eder hakk�ndan feragat ederse yada siz bunun �ahitlerle ispatlay�p mahkemede hakimide ikna edebilirseniz bir sonu� alabilirsiniz diye d��n�yorum.Kolay gelsin.

06-03-2011 13:57:26 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Babam�n bana devretti�i evden e�im hak alabilirmi

Alıntı:

sercan karatekin rumuzlu �yeden al�nt�

�lgin�, oysa di�er 4 mesaj�n�z�n oldu�u konuda bu konuda �ok net, kesin! bilgiler vermi�siniz ba�ka soru sahiplerine:)

Alıntı:

sercan karatekin rumuzlu �yeden al�nt�

mrb yazd��n�z bu soruya bende cvp ar�yodum,buldum, sizi bilgilendirmek isterim ; aile i�i gayrimenkul ba�� m�mk�nd�r, baban�z bedelli veya bedelsiz bi �ekilde evi �st�n�ze yapabilr e�er evli iseniz bu maldan e�iniz pay alamaz, ��nk� bu edinilmi� mal de�il (K��SEL ) mald�r ara�t�rmalar�m sonucu bu bilgiye ula�t�m tamam� ile do�rudur....

Alıntı:

sercan karatekin rumuzlu �yeden al�nt�

genelde bu t�r olaylarda , i� mahkemeye gitmez karde�leriniz arsa sahibi olmu�, e�er karde�lerinizle aran�z iyi ise sorun yok ama dava �mak isterlerse a�arlar, annenizin �ahitli�ide gerekebilir, ama b�y�k ihtimalle a�t�klar� dava onlar�n lehine olmaz diye d��n�yorum ben bu konuyu detayl� bi �ekilde ara�t�rd�m, herkes �zerine d��eni ald�ysa sorun kalmaz, dava a�ma hakk� her zaman var, ama sonu� de�i�mez o ev hakk�n�z korkmay�n bi�ey olmz olas� bi ters durumda iyi bi avukat, bunu kolay bi �ekilde hallder

06-03-2011 18:59:53 Abdullah Yaman #

Cevap: Babam�n bana devretti�i evden e�im hak alabilirmi

Baban�z evi size hibe / ba�� yapm�� olsa idi ev ki�isel mal�n�z olurdu. Ancak bu durumda vergi �demeniz gerekirdi. Vergi �dememek i�in sat�� g�sterilmi�. E�iniz bu ev �zerinde hak sahibidir. Aksini ispat etmeniz zor g�r�l�yor. tapu de�erli ka��tt�r, resmi belgedir. Tapu belgesinde a��kca sat�� (!) yap�ld�� belirtilmi�. Tapuyu yok sayamazs�n�z / tapu kayd�n� da. Belgenin yok say�lmas� i�in kar��s�nda ancak o belgeden daha b�y�k bir belge gerekir.. Yada mahkeme karar�.

06-03-2011 23:01:28 Abdullah Yaman #

Cevap: Babam�n bana devretti�i evden e�im hak alabilirmi

Baban�z size bu mal� devretmi� olsayd� (herhangi bir bedel almadan devir yoluyla) veraset intikal vergiis �demeniz gerekecekti..

2011 YILINDA VERASET VE �NT�KAL VERG�S�

2011 YILINDA VERASET VE �NT�KAL VERG�S�

Veraset ve �ntikal Vergisi Yasas�'n�n birinci maddesinde h�kme ba�land�� zere "T�rkiye Cumhuriyeti tabiyetinde bulunan �ah�slara ait mallar ile T�rkiye’de bulunan mallar�n veraset tarikiyle veya herhangi bir suretle olursa olsun ivazs�z(kar��l�ks�z) bir tarzda �ah�stan di*�er �ahsa intikali Veraset ve �ntikal Vergisine tabidir."

Mevcut yasal d�zenleme gere�i olarak Veraset ve �ntikal Vergisi "T�rk tabiyetinde bulunan �ah�slar�n ecnebi memleketlerde ayn� yollar*dan iktisabedecekleri" mallar� da kapsamaktad�r. Bu ba�lamda "T�rkiye Cumhuriyeti tabiyetindeki bir �ahs�n T�rkiye hudutlar� d��nda bulunan ma*l�n� veraset tarikiyle (yoluyla) veya sair suretle ivazs�z bir tarzda iktisabeden ve T�rkiye'de ikametg�h� olm�yan" yabanc� tabiyetindeki ki�iler bu verginin m�kellefi olmamaktad�r.

Yasa i�ersinde yer alan "veraset" tabiri; miras, vasiyet ve miras mukavelesi gibi �l�me ba�l� tasarruflar� ifade etmektedir.

"�vazs�z intikal" tabiri ise, hibe yoluyla veya herhangi bir tarzda olan kar��l�ks�z edinimleri kapsamakta olup, maddi ve manevi bir zarar kar��l�� verilen tazminatlar bu ifadenin kapsam�na d�hil de�ildir.

Yasa'n�n 4 �nc� maddesinde s�z konusu vergiye tabi olmayan i�lemler belirlenmi� bulunmaktad�r. Buna g�re;

* Veraset yoluyla intikal eden ev e�yas� ile �lene ait zati(ki�isel) e�yalar ile aile hat�ras� olarak muhafaza edilen tablo, k�l��, madalya gibi e�ya,

* De�eri, Vergi Usul Yasas� h�k�mlerine g�re belirlenen menkul ve gayrimenkul mallar�n evlatl�klar da d�hil olmak �zere, f�ru� (�ocuk) ve e�ten her birine isabet eden miras hisselerinin 2011 y�l�nda 118.438 TL'si. F�ru� (�ocuk) bulunmamas� halinde e�e isabet eden miras hissesinin 237,018 TL'si veraset vergisine tabi de�ildir. Bu miktarlar 2010 y�l�nda e� ve �ocuklar i�in ayr� ayr� hesaplanmak �zere 109.971 TL, �ocuklar�n bulunmamas� halinde e� i�in 109.971 TL olarak uygulanm��t�r.

* �vazs�z intikallerde istisna miktar� 2011 y�l� i�in 2.730 TL olarak belirlenmi�tir. Buna g�re ivazs�z olarak verilen her t�rl� hediyeler e�e ve �ocuklara al�nan ve hediye edilen bu miktar�n �zerinde her t�rl� varl�klar intikal vergisinin kapsam�na girmektedir.

Di�er yandan "para ve mal �zerine d�zenlenen yar��ma ve �ekili�ler ile 5602 say�l� "�ans Oyunlar� H�s�lat�ndan Al�nan Vergi, Fon ve Paylar�n�n D�zenlenmesi Hakk�ndaki Yasada tan�mlanan �ans oyunlar�ndan kazan�lan ikramiyelerin 2011 y�l�nda 2.730 TL'yi a�an k�sm� intikal vergisine tabidir.

Veraset ve �ntikal Vergisinin m�kellefi, veraset tarikiyle veya ivazs�z bir tarzda mal iktisap eden �ah�st�r.

Veraset ve �ntikal Vergisi;

Veraset yoluyla vaki intikallerde �len kimsenin, di�er suretle vukua gelen intikallerde tasarrufu yapan �ahs�n ikametg�h�n�n, h�kmi �ah�slarda (t�zel ki�ilerde) di�er te�ekk�llerde merkezlerinin bulundu�u,,

Muris (�len) veya tasarrufu yapan �ahs�n bu ikametg�h� yabanc� bir �lkede ise T�rkiye'de son ikametg�h�n bulundu�u,

Muris veya tasarrufu yapan �ah�s T�rkiye'de hi� ikamet etmemi� veya son ikametg�h� tespit olunamam�� ise Maliye Bakanl��m�n belirleyece�i
vergi dairesi taraf�ndan tarh olunur.

Veraset yoluyla veya sair suretle ivazs�z bir tarzda mal edinenler iktisap ettikleri mallar�, �ans oyunlar� d�zenleyen ilgili kurum ve kurulu�lar ile yar��ma ve �ekili�i d�zenleyen ger�ek ve t�zel ki�iler ikramiye kazananlar�n ikramiyelerinden kesilen vergileri, bir beyanname ile ilgili vergi dairesine bildirmek zorundad�rlar.

2011 y�l�nda veraset yoluyla veya ivazs�z surette meydana gelen inti*kallerde uygulanacak veraset ve intikal vergisi oranlar� a�a��daki tabloda yer almaktad�r.

MATRAH

Veraset Yoluyla �ntikal ....................... Verginin Oran� (%)

�lk 170.000 TL i�in ................................. 1

Sonra gelen 370.000 TL ......................... 3

Sonra gelen 800.000 TL ........................ 5

Sonra gelen 1.600.000 TL ...................... 7

Matrah�n 2.940.000 TL' yi a�an k�sm�, ..... 10

�vazs�z �ntikaller

�lk 170.000 TL i�in ............................... 10

Sonra gelen 370.000 TL ........................ 15

Sonra gelen 800.000 TL ....................... 20

Sonra gelen 1.600.000 TL .................... 25

Matrah�n 2.940.000 TL' yi a�an k�sm�, .... 30

Veraset yoluyla vukubulan intikallerde beyanname;

* �l�m e�er T�rkiye'de vukubulmu� ise m�kelleflerin T�rkiye'de bulunmalar halinde �l�m tarihini izleyen d�rt ay i�inde, m�kelleflerin yabanc� bir memlekette bulunmalar� halinde �l�m tarihini izleyen alt� ay i�inde,

* �l�m yabanc� bir memlekette vukubulmu� ise m�kelleflerin T�rkiye'de bulunmalar� halinde �l�m tarihini izleyen alt� ay i�inde, m�kellefler m�teveffan�n bulundu�u memlekette olduklar� takdirde �l�m tarihini iz*leyen d�rt ay i�inde, m�kellefler m�teveffan�n bulundu�u yerin d��nda ba�ka bir memlekette olduklar� takdirde de �l�m tarihini izleyen sekiz ay i�inde,

* Gaiplik halinde, gaiplik karar�n�n �l�m siciline kaydoldu�u tarihi izleyen bir ay i�inde,

* Di�er hallerde mallar�n hukuken edinildi�i tarihi izleyen bir ay i�inde,

* Ger�ek veya t�zel ki�iler taraf�ndan d�zenlenen yar��ma ve �ekili�ler ile �ans oyunlar�nda, yar��ma ve �ekili� ile m�sabakalar�n yap�ld�� g�n� izleyen ay�n 20 inci g�n� ak�am�na kadar,

ilgili vergi dairesine verilmektedir.

07-03-2011 20:36:33 sercan karatekin #

Cevap: babam�n bana devretti�i evden e�im hak alabilirmi

Bu konuda kesin bir bilgi yokmu yani babamdan bedelsiz bi �ekilde ald��m halde evin yar�s�n� alabilrmi cvp

07-03-2011 20:38:43 sercan karatekin #

Cevap: Babam�n bana devretti�i evden e�im hak alabilirmi

Yani ben bu evi bedelsiz ald��m halde babam bunu mahkemede s�ylerse bile evin 100de 50sini alabilrmi cvp l�tfen

07-03-2011 20:56:07 Abdullah Yaman #

Cevap: Babam�n bana devretti�i evden e�im hak alabilirmi

Evet alabilir. Zira ortada Devletin Kurumunun resmi belgesi var. Tapu M�d�rl�� imzalam�� onaylam�� TC Devletinin M�hr�n� ta��yor. Bu belgeyi ancak mahkeme karar� iptal edebilir.
Ancak b�yle bir davan�n sizin lehinize sonu�lanmas� demek, memlekette ba�ka suistimallere neden olabilir. Bu durumda her isteyen tapu belgesini iptal ettirip mal benim der, hibe ettim der, vs vs vs..

Babam�n bana devretti�i evden e�im hak alabilirmi