Site yönetimi aidatı aidatı eksik yatırdın deyip parayı iade edebilir mi?
Saygılarımla 3 sorum olacak.site yönetimi işletme projesini tarafımıza tebliğ etmeden geçerli sayıp iadatı 50 tl den 70 tlye arttırdı.biz işletme projesinin geçersiz olacağını söyleyip aidatı yine 50 tl olarak banka havalesi ile yatırdık.yönetimde aidat 70 tl deyip eksik yatırdınız diyerek parayı havale yolu ile iade etti.ve şu güne kadar 70 tl yatırmazsanız icraya verecem diyor.ayrıca biz işletme projesini tebliğ etmediniz diye itiraz edince işletme projesinin örneğini blok girişndeki panoya koymuş.ama bize yazılı olarak veya taahütlü mektupla tebliğ yapılmadı.bu durumda 3 sorum var.
1-apartman girişine yazı asılması işletme projesi tebliği için yeter limi?
2-yatırılan para eksip deyip parayı iade edip paranın tamamı için icra yoluna gidebilir mi?
3-işletme projesi şahsıma gönderilmediği için işletme projesi geçersiz sayılmaz mı?
Cevaplarsanız çok sevinirim.
Cevap: Site yönetimi aidatı aidatı eksik yatırdın deyip parayı iade edebilir mi?
Aidatlar, bir sonraki yılın tahmini bütçesi üzerinden hesaplanarak kat malikleri genel kurulunda görüşülür ve karara bağlanır. Yönetim kurulu kendi başına aidat belirleyemez veya miktarını değiştiremez. Kararın alındığı toplantıya katılmayanlar için çeşitli yöntemlerle duyuru yapılabiliir. Bunlardan birisi de herkesin görebileceği bir yere asılmasıdır. Yatırdığınız parayı iade edemezler ancak aradaki farkı borç olarak kaydederler ve önceden belirlenmiş aylık gecikme faizine tabii tutarlar. Olası sorunlara karşı, yatırılan ve iade edilen paraların dekontlarını muhafaza edin. Gerekirse parayı tekrar yatırın. İşletme projesi, genel kurulda gerekli çoğunluk tarafından kabul edilmişse, kabul etmeyenler de bunlara uymak zorundadır ya da yasal süresi içinde Sulh Hukuk Mahkemesine kararın iptali için dava açmalıdır.
Konu Gezgin_06 tarafından (27-08-2010 Saat 14:01:35 ) de değiştirilmiştir.
Cevap: Site yönetimi aidatı aidatı eksik yatırdın deyip parayı iade edebilir mi?
[I][I][I]
Gezgin_06 rumuzlu üyeden alıntı
Aidatlar, bir sonraki yılın tahmini bütçesi üzerinden hesaplanarak kat malikleri genel kurulunda görüşülür ve karara bağlanır. Yönetim kurulu kendi başına aidat belirleyemez veya miktarını değiştiremez. Kararın alındığı toplantıya katılmayanlar için çeşitli yöntemlerle duyuru yapılabiliir. Bunlardan birisi de herkesin görebileceği bir yere asılmasıdır. Yatırdığınız parayı iade edemezler ancak aradaki farkı borç olarak kaydederler ve önceden belirlenmiş aylık gecikme faizine tabii tutarlar. Olası sorunlara karşı, yatırılan ve iade edilen paraların dekontlarını muhafaza edin. Gerekirse parayı tekrar yatırın. İşletme projesi, genel kurulda gerekli çoğunluk tarafından kabul edilmişse, kabul etmeyenler de bunlara uymak zorundadır ya da yasal süresi içinde Sulh Hukuk Mahkemesine kararın iptali için dava açmalıdır.
işletme projesi blok temsilcilerinden oluşan kurulca kabul edilmiş. Ancak kat mülkiyeti kanununda işletme projesinin geçerli olabilmesi için kat maliklerine yazılı olarak veya taahütlü mektupla gönderilmesi gerektiği yazıyor.Ayrıca tebligat kanununda teğliği yapılabilmesi için yine kat malikine yazılı olarak tebliğ yapilması gerektiği ve bir örneğinin görülebilecek bir yere asılması gererktiği yazıyor.Yani sadece blok girişine bunu asmak tebliğ için yetersiz olması ve dolayısıyla işletme projesinin geçersiz olması ve kanunen borç oluşmamış olması gerekmiyor mu?cevaplarsanız sevinirim.Ayrıca zaman ayırdığınız içinde teşekkür ederim.
Cevap: Site yönetimi aidatı aidatı eksik yatırdın deyip parayı iade edebilir mi?
KMK md.37' ye göre;
İşletme projesi, kat malikleri genel kurulunda görüşülüp, oylandıktan sonra karara bağlanır ya da yönetici tarafından hazırlanır. İtiraz edilmezse veya mahkemeye iptali yönünde dava açılmazsa kesinleşir ve tüm kat maliklerini bağlar. Tebliğdeki eksiklik ve yanlışlıktan dolayı işletme projesi veya başka bir karar geçersiz olmaz. Dolayısıyla, kendinize tebligat yapılmadığını ve haberdar edilmediğinizi öne sürerek ödeme yapmamanız veya eksik ödeme yapmanız kötü niyetli bir davranış olarak kabul görür.
Evet, yönetim tebligatı usule uygun yapmamış olabilir ama siz bir şekilde bundan haberdar olmuşsunuz, bence bu konuyu çok fazla uzatmayın ve alınan karar gereği yükümlülüğünüzü yerine getirin.
240 daireden oluşan bir sitede oturmaktayım. En son yapılan kat malikleri genel kurul toplantısında aidat 150 TL olarak belirlenmiş idi. Ocak ayında...
5 bloktan oluşan bir sitede oturuyorum.Site yönetimi sadece bir bloğa ait (örneğin su basmanının onarımı gibi,badece o bloğa ait merdivenlerin tamiri...
To coincide hygroton no prescription cialis seromycin.com buy sildamax w not prescription dexone canada dexone generic canada generic salicylic acid...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku