+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 12 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2010
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Unhappy Apartmanın İlk Yöneticisiyim, Ne Yapmam Gerekiyor?

    Merhabalar,
    Yıllardır oturduğum 10 daireli apartmanımızda işlerin daha iyi yürümesi için yönetim oluşturulmasını talep ettim ve yönetici seçildim.

    Merak ettiğim şu:
    Yönetimi resmi olarak yapmak istiyorum. Defter tutup her şeyi hukuka uygun olarak gerçekleştirmek istiyorum. Yapmam gerekenler tam olarak nelerdir? Mevzuatı okudum ancak ilk kez yönetim oluşturulması uygulamasıyla ilgili pek bir bilgi edinemedim.

    Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim....



    Hukuki NET Güncel Haber

    Apartmanın İlk Yöneticisiyim,  Ne Yapmam Gerekiyor? konulu yargıtay kararı ara
    Apartmanın İlk Yöneticisiyim,  Ne Yapmam Gerekiyor? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2010
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın İlk Yöneticisiyim. Ne Yapmam Gerekiyor?

    bu konuda bana cevap verebilek kimse yok mu? Lütfen..

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Mar 2010
    Nerede
    Diyarbakır
    İletiler
    1.150
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın İlk Yöneticisiyim. Ne Yapmam Gerekiyor?

    Noterden karar defterini onaylat.Bu deftere kat maliklerinin aldıkları kararları yazacaksınız.Aidatları da makbuz karşılığı toplayın.Bu defter kırtasiyelerde satılır.Şu şu Tarihte yönetici şecildi, şu şu tarihte şu karar alındı.Kat malikleri toplantı ,şu karara varıldı.Kat maliklerine şu şu toplantı için tebligat yapıldı.Şu şu kat maliki aiadı ödemediği için hakkında icra takibi başlatıldı.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2010
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın İlk Yöneticisiyim, Ne Yapmam Gerekiyor?

    anladım.teşekkür ederim cevabınız için.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Mar 2010
    Nerede
    manisa
    İletiler
    378
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın İlk Yöneticisiyim, Ne Yapmam Gerekiyor?

    <P>Genel kurul toplantıya tüm kat maliklerini en az 15 gün önceden yazılı olarak toplantıya davet edeceksin. Toplantıda eğer yönetici seçildiyseniz. Üç kişi yönetim kurulu üyeliğine, Üç kişide denetleme kurulu seçiniz geriye kalan kat maliklerinide yedek olarak gösterin. Genel kurulda bir yıl içerisinde yapılacak işleri oy çokluğu ile karara bağlayın. Genel kururla katılan tüm kat maliklerinin toplantıya katıldığına dair isimlerinin karşısına imza attırınız.</P>
    <P>Kırtasiyeden bir işletme defteri birde karar defteri alın. Defterleri notere onaylatın. Genel kurulda seçilen yönetim kururlu (Başkan,başkan yardımcısı ve üye) en az üç kişi olmalı. Karar defterinin ilk sayfasına yönetim kurulu üyelerini Başkan.......... Başkan yrd. ..........Üye....... Şeklinde isimlerini yazıp imzalatacaksın. İkinci sayfaya genel kurulda alınan kararları açık açık yazın ve yönetim kurulunda bulunan kişilere imzalatın. Üçüncü sayfaya Başkan ve Başkan yardımcısına bankadan para çekme yetkisi verilmesi için yönetim kurulunun yetki vermesi.</P>
    <P>Karar defterine bu üç sayfayı yazıktan sonra vergi dairesinden.Apartman yönetimi için( potansiyel) vergi numarası alacaksın. Apartman adına hesap açtıracaksınız. Noterden tek nüsha imza sirkürü (Başkan ve Başkan yrd. para çekme yetkisi) alacaksın. Bu işlemleri yapınca RESMİ apatman yönetimi oluşur. Saygılar.</P>
    Konu baymartı tarafından (23-04-2010 Saat 20:40:26 ) de değiştirilmiştir.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Mar 2010
    Nerede
    manisa
    İletiler
    378
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın İlk Yöneticisiyim, Ne Yapmam Gerekiyor?

    Cevap: Apartmanın İlk Yöneticisiyim, Ne Yapmam Gerekiyor?
    <P>Genel kurul toplantıya tüm kat maliklerini en az 15 gün önceden yazılı olarak toplantıya davet edeceksin. Toplantıda eğer yönetici seçildiyseniz. Üç kişi yönetim kurulu üyeliğine, Üç kişide denetleme kurulu seçiniz geriye kalan kat maliklerinide yedek olarak gösterin. Genel kurulda bir yıl içerisinde yapılacak işleri oy çokluğu ile karara bağlayın. Genel kururla katılan tüm kat maliklerinin toplantıya katıldığına dair isimlerinin karşısına imza atırınız.</P>
    <P>Kıtasiyeden bir işletme defteri birde karar defteri alın. Defterleri notere onaylatın. Genel kurulda seçilen yönetim kururlu (Başkan,başkan yardımcısı ve üye) en az üç kişi olmalı. Karar defterinin ilk sayfasına yönetim kurulu üyelerini Başkan.......... Başkan yrd. ..........Üye....... Şeklinde isimlerini yazıp imzalatacaksın. İkinci sayfaya genel kurulda alınan kararları açık açık yazın ve yönetim kurulunda bulunan kişilere imzalatın. Üçüncü sayfaya Başkan ve Başkan yardımcısına bankadan para çekme yetkisi verilmesi için yönetim kurulunun yetki vermesi.</P>
    <P>Karar defterine bu üç sayfayı yazıktan sonra vergi dairesinden&nbsp;Apartman yönetimi için( potansiyel) vergi numarası alacaksın.&nbsp;Apartman adına hesap açtıracaksınız. Noterden tek nüsha imza sirkürü (Başkan ve Başkan yrd. para çekme yetkisi) alacaksın. Bu işlemleri yapınca RESMİ apatman önetimi oluşur. Saygılar.</P>

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Apr 2010
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın İlk Yöneticisiyim, Ne Yapmam Gerekiyor?

    Ayrıntılı cevabınız için teşekkür ederim. Beklediğim de buydu. Sağolun....

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Feb 2006
    İletiler
    19
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın İlk Yöneticisiyim, Ne Yapmam Gerekiyor?

    bende yeni apartman yöneticisiyim.Noterden tasdikli karar defterimiz var ama apartman adına vergi no'su alıp hesap açtırmadık.birde imza sirkümüzde yok.Bu durumda yönetim resmi sayılmıyor mu?

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Mar 2010
    Nerede
    manisa
    İletiler
    378
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın İlk Yöneticisiyim, Ne Yapmam Gerekiyor?

    Vergi numarası almalısınız hiç bir ücret alınmıyor. Yalnız iki dakikanızı alır. Gider makbuzu kestiğiniz zaman ve faturalı harcama yaptığınızda vergi no: isteniyor. Bankadan hesap mutlaka açtırın kat mülkiyet kanununda var. Yöneticinin görevlerinden birisidir. Elden kesinlikle aidat almayın. Yönetici kendisini yaptığı işlerden sağlama almak için resmi belgelere bakıyorlar, o yüzden mutlaka en kısa zamanda bankaya hesap açtırın.
    Değerli kardeşim size başımızdan geçen olayı anlatayım. Önceki yılardaki yöneticimiz yaptığı harcamalar için fatura yani belge almamış. Kat maliklerinden birisi maliyeye isimsiz şikayete bulunmuş. Maliye defterleri incelemeye aldı belgesiz mal ve hizmete bulunan esnaflara ceza kesti. Tabiki bizede (potansiyel) vergi mükelefi olduğumuz için cüzi miktarda. Eğer vergi numarası almasaydık belkide normal vatandaş gibi cezai işlem uygulanacaktı. Yani fiş, fatura almamanın cezası. Saygılar.

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Feb 2006
    İletiler
    19
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanın İlk Yöneticisiyim, Ne Yapmam Gerekiyor?

    Cevabınız için teşekkür ediyorum.Bu konuda sıkıntısı olan bir çok kişiyi aydınlattınız

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. Dolandırıldım ne yapmam gerekiyor
    İnternetten ukash bozdurup banka hesabına aktarıcaktım baktım herhangi bir suç olarak görünmüyor yazıyordu bende güvendim 100 tl lik kodu verdim...
    Yazan: Batuhan454 Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 16-05-2015, 10:59:31
  2. Şimdi ne yapmam gerekiyor ?
    merhaba iyi günler.. 1 haziranda antalya 4. sulh ceza mahkemesinde davam varmış.. Mersin anamur sulh ceza dan sanırım ifadem alınması için bulunduğum...
    Yazan: zonant Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 10-06-2012, 15:53:48
  3. Yarın Yapmam Gerekiyor
    Bugün şahitlerim dinlenecekti boşanma davası için dava başka şehirde açılmıştı. Burdan tanıklarım ifade verirken ordaki katip tedbir nafaka davasında...
    Yazan: ufuk_ Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 30-11-2011, 22:08:31
  4. Dolandırıldım, ne yapmam gerekiyor?
    Yazan: smlzl Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-10-2010, 16:42:33
  5. Dolandırıldım Ne Yapmam Gerekiyor?
    Arkadaşımla ortak iş yapmaya karar verdim. dükkanı üzerine aldı işletmesini üstlendi bende bankadan Bireysel krediyi çekip makinayı aldım ama...
    Yazan: heper1907 Forum: Ceza Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 23-01-2009, 12:35:22

Bu sayfada bulunan kavramlar:

apartman karar defteri

http:www.hukuki.netshowthread.php71399-Apartmanin-ilk-Yoneticisiyim-Ne-Yapmam-Gerekiyorbina karar defteriapartman yönetimi karar defteriapartman karar defteri örneğiapartman karar defteri nasıl doldurulurapartman karar defteri tasdikibina yönetimi karar defteriapartman defteri noter tasdikikarar defteri örneğikarar defteri nasıl doldurulurapartman karar defteri ilk sayfaapartman karar defteri nedirhttps:www.hukuki.netshowthread.php71399-Apartmanin-ilk-Yoneticisiyim-Ne-Yapmam-Gerekiyorapartman yönetimi karar defteri örneğiapartman karar defteri noter tasdiki ücretiapartman karar örnekleriapartman karar örneğiapartman karar defteri fiyatıapartman yönetimi karar defteri noter tasdikiapartman yönetim karar defteriapartman yöneticisi seçimi karar örneğinoter tasdikli apartman karar defteriapartman karar defteri nasıl yazılırnoterde bina karar defteri tasdik ucreti kac lira
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.