Bankacılık ve Finans, İşletme mezunuyum. Bir Üniversitede Asistanlık yapıyorum. İş adamıyım ve ticaret ile uğraşıyorum.
2007 yılının Ocak ayında bir iş adamı ile mukavele sonucu bir iş yaptım.Bu işin karşılığı için mukavelesine dayanarak şirketimden faturasını kendisine kesecektim.Mukavelesi sonucunda kendisi bana 60 günlük süre zarfında paranın tümümü ödemesi gerekiyordu. Kendisinin ödemesi gereken tutarlar ile de ilgili kendisine senet imzalatmıştım. Ayrıca kendisinde noterden şahsıma umumi vekaletname alarak işlerini onun adına yürütüyordum. Kendisi daha sonra mukaveleden 40 gün geçtikten sonra battığını ve iş yapılıp bittikten sonra verdiği tüm parayı geri talep etti. Haliyle yapılan iş ortada olduğu için harcanan parasını geri iade etmemizin imkanı yok idi. Aradan 9 ay geçtikten sonra kendisi noterden vekaleti iptal etmiş ve Sulh Hukuk Mahkemesine giderek sadece gönderdiği paraların dekontlarını delil olarak göstererek dava açmış.Mukavele ve noter vekaletinden hiç bahsetmemiş, dolandırıldım demiş. Bir bankadan da verdiği bedelin %25 i oranında teminat mektubu alıp üzerime bulunan gayrimenkullerin üzerine ihtiyati tedbir kararı koydurmuş. Mahkemeye olan itirazım üzerine Mahkemenin Hakimi ihtiyati tedbirlerin bir kısmını kaldırdı.
Davanın işleyen sürecinde davayı ikametgahımda açmadığı ileri sürdüm. Mahkeme ikametgahımdan dolayı yetkisizlik ve yetkili mahkemenin tedbir kararı konusunda bir karar verene kadar mevcut tedbirlerin kalması yönünde karar verdi.
Davacı taraf dosyayı yetkisizliğe itiraz ederek Yargıtay'a gönderdi. Davayı kaybeden davacı taraf Dava dosyasından Teminat Mektubunu bir dilekçe vererek Yazı İşleri Müdürünün onayı ile geri almış. Hakim bu teminat mektuplarının iadesinde bir kusur görmemiş. Buna rağmen ihtiyati tedbir kararını devam ettirmiş.
Teminat mektubunun dosyadan alındığını 8 ay sonra öğrendim. Benim amacım davacı tarafı her ay teminat mektubu komisyonu ödetip zarara sokmaktı. Ayrıca dava sonunda yetkili mahkemede davayı kazanıp alamadığım o senet tutarını teminat mektubu karşılığı ile alıp zararımı karşılamayı düşünüyordum. Fakat bunu gerçekleştiremediğim gibi işin aksi tarafı yargıtaydaki olan bir dosya ile ilgili aynı Mahkemenin değişen hakimine dosyadan teminat mektubunun alındığını ve tedbirlerin kaldırılması gerektiğini yazı ile belirttim. Sayın Hakim dava dosyasının yargıtayda olduğunu ve Teminat Mektuplarının iadesinin tasdikli fotokopilerinin getirilmesi gerektiğini ve buna göre işlem yapacağını belirtti. Bizlerde isteğini yerine getirdik, Yargıtaydaki dosyadan teminat mektuplarının iade edildiğine dair olan belgeleri ve karar suretlerini tasdikli olarak getirdik
ama bugün vermiş olduğu kararda :
1- Tedbir kararının kaldırılması talebinin şu an için yersiz olduğunu,
2- Dosyanın uyap sisteminde gözükmediğini ve dosya yargıtaydan döndüğü zaman talebin tekrar değenlendirileceğini
3- Gayrimenkuller üzerinde şu an tedbir kararının olup olmadığını sorulmasına
dair bir karar veriyor.
Benim gördüğüm kadarı ile hakimimiz dosyanın içeriğini göremediği için karar veremiyor. Yargıtaydan dosyanın tamamının tasdikli fotokopisini almamın gerektiğini anlıyorum. Ama bu dava dosyası bir sanayi tesisi ile ilgili ve bende zamanında bu sanayi tesisi ile ilgili hazırlanan bu projeleri davaya delil olarak sundum. Her birisi 1000 sayfa olmak üzere toplam 3000 sayfalık bir proje.
Bunun harcı çok yüksek bir rakam tutar.
Dava dosyasının gönderildiği Yargıtay dairesine gidip dosyanın tamamını projeler hariç UYAP sistemine aktarılmasını sağlamam benim için yeterli olur mu? Böyle bir imkanım var mı?
Teminat Mektubunun olmadığı yerde ihtiyati tedbir kararının olmamasının gerektiğini düşünüyorum.
Benim şanssızlığım herhalde hakimin değişmesinden kaynaklanıyor. Yeni gelen hakim dolayısı ile dosyaya hakim değil.
9 yıldır hep alacaklarım vardı ve davacı sıfatı ile adliye koridorlarında geziyordum. İlk defa davalı olarak adliye koridorlarında geziyorum. Avukatlarımında ve danıştığım başka avukatlarında konuya hakim olmadıklarını gözlemledim. Bu konuda yargıtay içtihatları ve konu ile bilgi ararken burayı buldum. Daha çok Avukat veya bilgi sahibi arkadaşlarımız burayı okuyup yorumladığı için daha çok bilgiye sahip olacağımı düşündüm.
Muhasebe terminolojisine aşina olduğunuz için sizin olayınızda
1-Yargıtayın kararını beklemekten başka şansınızın olmadığını
2- Teminat olmasada tedbir kararı verilebileceğini
3- Yargıtayda olay sonuçlandıktan sonra otomatik olarak sorununuzun çözümleneceğini
4- Elinizde karşı tarafın kabul ettiği fatura ve yarsa iş bitim belgesi (veya Hakediş) olduğu sürece tarafınıza bir şey olmayacağı
5- Burada adelet sisteminin biraz yavaş işlediğini bunu her vatandaş gibi sizinde kabul etmeniz gerektiği
hususlarını bilgilerinize sunarım.
Selçuk Gülten
Muhasebe terminolojisine aşina olduğunuz için sizin olayınızda
1-Yargıtayın kararını beklemekten başka şansınızın olmadığını
2- Teminat olmasada tedbir kararı verilebileceğini
3- Yargıtayda olay sonuçlandıktan sonra otomatik olarak sorununuzun çözümleneceğini
4- Elinizde karşı tarafın kabul ettiği fatura ve yarsa iş bitim belgesi (veya Hakediş) olduğu sürece tarafınıza bir şey olmayacağı
5- Burada adelet sisteminin biraz yavaş işlediğini bunu her vatandaş gibi sizinde kabul etmeniz gerektiği
hususlarını bilgilerinize sunarım.
Selçuk Gülten
Selçuk Bey cevabınız için çok teşekkür ederim.
Yargıtay kararını beklemeden dosyanın projeler hariç tamamının tasdikli fotokopisini getirdiğim taktirde tarafıma verilmiş olan ihtiyati tedbir kararının kesin olarak kaldıralacağını öğrendim. Ama ben karşı tarafın tarafıma olan zararlarının karşılaması için o teminat mektuplarını dosyaya geri istiyeceğim ve tarafıma verilmiş olan tedbir kararlarını kaldırttırmayı artık düşünmüyorum. Uzun bir yargılama süreci olabilir. Zaten mallarımı satmıyorum satmayı da düşünmüyorum. Şayet satacak olsam giderim karşı taraf gibi teminat mektubu veririm tedbirleri anında kaldırırım.
Ben artık karşı tarafın dosyadan yazı işleri müdürünün imzası ile çekilen teminat mektubunun peşine düştüm. Dava dosyası ve elimdeki evraklar ile bir çok avukata danıştım ve kesinlikle hepsi mektubu geri aldır ve tedbirleri kaldırma dedi. Zaten kişiyi de öğrendik. Çeşitli yerlerde de bu tip vakaları var. Zaten kişi yurtdışındaymış ve hakkında tehdit, şantaj ve dolandırıcılık suçundan GBT araması varmış.
Bu durumda mektupların dosyaya geri dönmesini sağlamamla kendimi banka teminat mektubu ile güveceye alıp dava sonunda mektup ile zararımı bankadan tahsil yoluna gideceğim.
Selam 2 yıldır ceza evinde yatmakta olan kardeşimin dosyasını gecen sene 8. ayda yargıtaya gönderdim dosya 1 senedir yargıtayda bekliyordu gecen gün...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku