Eski Borçlardan Yeni Ev Sahibi Sorumlumu

[mk1971]

İyi Günler

2006 yılında aldığım eve ait 1994-2000 yılları arasında çalıstırılan kapıcının kıdem tazmınatı vs. gibi ödemeleri yapılmamıs veya eksik yapılmıs veya girdi çikti yaparak eksik göstermişler.

ve bu sene yönetici seçildim. SSK dan bir tebligat geldi ..bana gelen evrakda 15.600 TL borcunuz var 7 gun ıcınde ödeyin diyor.

soru 1 : Öncelikle napayım?

soru 2 : bu borç beni ilgilendiriyormu çünkü ben evi almadan 6 yıl onceki olay

soru 3 : ben bu olayı kat malıklerıne resmı yollarla tebliğ etmelimiyim veya o tarihlerde yöneticilik yapmış kişileremi tebliğ etmeliyim..Bu borçdan kimler sorumlu tutulur.İzleyeceğim adımlar nelerdir.......?????

Yardımlarınıza ihtiyacım var teşekkür ediyorum..

[iskenderc]

Merhaba,
Olağanüstü bir durumla karşıkarşıyasınız, durumu anlatan bir çağrı ile 15 gün önceden haberdar ederek kat maliklerini olağanüstü toplantıya çağırın, konuyu orada görüşün, ancak yazınızdan borcun ne borcu olduğu tam anlaşılmıyor, SSK borçları mı yatırılmamış? konuyu iyice öğrenin kat maliklerini de ayrıntılar hakkında bilgilendirin. Kurulda alacağınız kararlar doğrultusunda para toplayıp borcu kapatın. SSK borcu ciddi bir iştir. Şakaya gelmez. SSK ile ödeme konusunda uzlaşma arayın. Taksit vs.
Size evi satan artık konunun tarafı değil, ona bir sorumluluk düşmez kanatindeyim. Borç apartmanın dolayısıyla kat maliklerinin borcudur. O nedenle sizin muhatap olmanız söz konusudur aldığınız daire açısından.
Diğer taraftan eğer eski yöneticiler bu borcun karşılığını aidat olarak toplayıp gereğini yapmamışlar, paraları başka amaçla kullanmışlarsa o zaman onlara rücu edersiniz, ortada bir suistimal olabilir. İyice araştırın apartmanda oturan eski yöneticiler varsa kendileri ile görüşüp bilgi alın.
Saygılar

[mk1971]

İskender Bey
Teşekkür ediyorum ama nette şöyle bir yazıya rastladım bi bakarmısınız acaba..?
Kat maliki satmış olduğu dairenin satış tarihinden önceki yönetim giderlerinden sorumludur .( Yönetim giderleri denince acaba ssk , kıdem tazminatı vs. giderlermi kastediliyor.?) Bu gider yeni malikten istenemez.
Y.5.H.D.7.11.1979 GÜN,1979/6541,E.1979/8201 K.

[iskenderc]

Merhaba,
Bu durumda Yargıtay kararına itibar etmek lazım o kesin. Eğer eski satıcıyı bulursanız borcu kabul ederse işiniz kolay, birde araştırıp borcun tam menşeini ve tutarını belirlemenzi öncelikle lazım.
Saygılar

[mk1971]

iyi günler İskender Bey

Aşağıdaki linkde SSK ya gönderilen bir dilekçe ile bana gelen ödeme emirlerinin resimlerini görebilirsiniz.Umarım bunlar bana yardımcı olmanızda faydalı olur ve size borcun menşei hakkında fikir veriri. teşekkurler

http://www.mehmetkaragoz.com/odeme.html