Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Eski Borçlardan Yeni Ev Sahibi Sorumlumu
23-05-2009 16:03:48 mk1971 #

Eski Borçlardan Yeni Ev Sahibi Sorumlumu

İyi Günler

2006 yılında aldığım eve ait 1994-2000 yılları arasında çalıstırılan kapıcının kıdem tazmınatı vs. gibi ödemeleri yapılmamıs veya eksik yapılmıs veya girdi çikti yaparak eksik göstermişler.

ve bu sene yönetici seçildim. SSK dan bir tebligat geldi ..bana gelen evrakda 15.600 TL borcunuz var 7 gun ıcınde ödeyin diyor.

soru 1 : Öncelikle napayım?

soru 2 : bu borç beni ilgilendiriyormu çünkü ben evi almadan 6 yıl onceki olay

soru 3 : ben bu olayı kat malıklerıne resmı yollarla tebliğ etmelimiyim veya o tarihlerde yöneticilik yapmış kişileremi tebliğ etmeliyim..Bu borçdan kimler sorumlu tutulur.İzleyeceğim adımlar nelerdir.......?????

Yardımlarınıza ihtiyacım var teşekkür ediyorum..
23-05-2009 20:33:29 iskenderc #

Re: Eski Borçlardan Yeni Ev Sahibi Sorumlumu

Merhaba,
Olağanüstü bir durumla karşıkarşıyasınız, durumu anlatan bir çağrı ile 15 gün önceden haberdar ederek kat maliklerini olağanüstü toplantıya çağırın, konuyu orada görüşün, ancak yazınızdan borcun ne borcu olduğu tam anlaşılmıyor, SSK borçları mı yatırılmamış? konuyu iyice öğrenin kat maliklerini de ayrıntılar hakkında bilgilendirin. Kurulda alacağınız kararlar doğrultusunda para toplayıp borcu kapatın. SSK borcu ciddi bir iştir. Şakaya gelmez. SSK ile ödeme konusunda uzlaşma arayın. Taksit vs.
Size evi satan artık konunun tarafı değil, ona bir sorumluluk düşmez kanatindeyim. Borç apartmanın dolayısıyla kat maliklerinin borcudur. O nedenle sizin muhatap olmanız söz konusudur aldığınız daire açısından.
Diğer taraftan eğer eski yöneticiler bu borcun karşılığını aidat olarak toplayıp gereğini yapmamışlar, paraları başka amaçla kullanmışlarsa o zaman onlara rücu edersiniz, ortada bir suistimal olabilir. İyice araştırın apartmanda oturan eski yöneticiler varsa kendileri ile görüşüp bilgi alın.
Saygılar
24-05-2009 01:20:35 mk1971 #

Re: Eski Borçlardan Yeni Ev Sahibi Sorumlumu

İskender Bey
Teşekkür ediyorum ama nette şöyle bir yazıya rastladım bi bakarmısınız acaba..?
Kat maliki satmış olduğu dairenin satış tarihinden önceki yönetim giderlerinden sorumludur .( Yönetim giderleri denince acaba ssk , kıdem tazminatı vs. giderlermi kastediliyor.?) Bu gider yeni malikten istenemez.
Y.5.H.D.7.11.1979 GÜN,1979/6541,E.1979/8201 K.
24-05-2009 09:34:34 iskenderc #

Re: Eski Borçlardan Yeni Ev Sahibi Sorumlumu

Merhaba,
Bu durumda Yargıtay kararına itibar etmek lazım o kesin. Eğer eski satıcıyı bulursanız borcu kabul ederse işiniz kolay, birde araştırıp borcun tam menşeini ve tutarını belirlemenzi öncelikle lazım.
Saygılar
25-05-2009 01:53:55 mk1971 #

Re: Eski Borçlardan Yeni Ev Sahibi Sorumlumu

iyi günler İskender Bey

Aşağıdaki linkde SSK ya gönderilen bir dilekçe ile bana gelen ödeme emirlerinin resimlerini görebilirsiniz.Umarım bunlar bana yardımcı olmanızda faydalı olur ve size borcun menşei hakkında fikir veriri. teşekkurler

http://www.mehmetkaragoz.com/odeme.html




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.