Kiracıyım verilen sözler tutulmadı

[turkerT]

Merhaba;
Hukukçu üstadlardan önerilerini bekliyorum.
konu:

9 katlı ve her katında 1 ofis olan bir işhanının 4.katını "BİLGİSAYAR TEKNİK SERVİSİ VE SATIŞI, 5. KATINI SEMİNER ODASI OLARAK kiraladım. Diğer tüm katlar boştu . depozit ve il kirayı ödedim.SÖZLEŞME YAPTIM.
TÜM BUNLARDAN ÖNCE;
---İş hanının sahibinden işhanının girişinin düzenlenmesini,mevcut 1. katın kullandığı ortak girişin diğer katların ayrı bir giriş kullanabileceği şekilde düzenlenmesini istedim.Aksi halde hem 1. katın kiracısı hemde diğer kiracılar rahatsız olacak dedim.Kendisi zaten bunun için usta çağırdığını söyledi.Ölçüler alındı bende şahit oldum.
Ancak bu sabah bir zat bodrum, birinci ve ikinci . katları kiraladığını söyledi.
DÖnercilik yapacağını beyan etti.Yerdeki çizgileri sordu.Bende olaydan haberdar olmadığımdan anlattım;
"Bağımsız bir giriş için dekoratif alçıpan yapılacak" dedim.
Fakat ona tamamen başka bir şey söylenmiş.Yani tüm giriş katının(1.kat) kendisine ait olduğu söylenmiş ve kapora alınarak anlaşılmış.
KISACA BEN VE MÜŞTERİLERİM DÖNERCİDEN GEÇEREK İŞYERİMİZE ÇIKABİLECEĞİZ.
Tüm İŞ HANI DÖNER KEBAP KOKACAK.Bana gelen müşteriler ,ya bulamayacak yada birdaha gelmeyecek.

SÖZKONUSU DURUMDAN YÜKSEK MİKTARDA ZARAR GÖRECEĞİM.Ciro azalacak vs.Yapmam gereken nedir?
yardımınız için şimdiden teşekkürler.

[cankayhan]

Medeni Kanununda düzenlenmiş komşuluk hukuku ilkeleri doğrultusunda,sizin kullanımınızda olan dairenizi kullanmayı engelleyen diğer kiracı ve varsa onun malikine karşı müdahalenin önlenmesi ve zarar varsa tazminat davası açabilirsiniz.

cankayhan

[turkerT]

Teşekkürler.
İlgili maddeleri bulup ev sahibimize gösterdim.Uzun bir mahkeme maratonunu göze alamadı.Katkılarınızla olay çözüldü.
İstanbul'a yolunuz düşerse "Hukukçulara Özel Bilgisayar Destekli Hızlı Okuma Seminerleri " mize beklerim.Dakikada 2500+ kelime okuyarak dava dosyaları ve literatüre ayırdığınız süreyi kısaltabilirsiniz.
5 kişilik seçkin katılımcı grubunda (meslektaşlarınız) sizide görmekten mutlu olurum.
Başarılar dilerim.
TÜRKER
Mert Teknoloji Eğitim Yayıncılık Pazarlama Ltd. Şti.
İşletme Müdürü
0542 585 68 92(24 saat)
0212 244 89 40(09:00 - 21:00)