Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracıyım verilen sözler tutulmadı

19-08-2003 18:42:35 turkerT #

Kiracıyım verilen sözler tutulmadı

Merhaba;
Hukukçu üstadlardan önerilerini bekliyorum.
konu:

9 katlı ve her katında 1 ofis olan bir işhanının 4.katını "BİLGİSAYAR TEKNİK SERVİSİ VE SATIŞI, 5. KATINI SEMİNER ODASI OLARAK kiraladım. Diğer tüm katlar boştu . depozit ve il kirayı ödedim.SÖZLEŞME YAPTIM.
TÜM BUNLARDAN ÖNCE;
---İş hanının sahibinden işhanının girişinin düzenlenmesini,mevcut 1. katın kullandığı ortak girişin diğer katların ayrı bir giriş kullanabileceği şekilde düzenlenmesini istedim.Aksi halde hem 1. katın kiracısı hemde diğer kiracılar rahatsız olacak dedim.Kendisi zaten bunun için usta çağırdığını söyledi.Ölçüler alındı bende şahit oldum.
Ancak bu sabah bir zat bodrum, birinci ve ikinci . katları kiraladığını söyledi.
DÖnercilik yapacağını beyan etti.Yerdeki çizgileri sordu.Bende olaydan haberdar olmadığımdan anlattım;
"Bağımsız bir giriş için dekoratif alçıpan yapılacak" dedim.
Fakat ona tamamen başka bir şey söylenmiş.Yani tüm giriş katının(1.kat) kendisine ait olduğu söylenmiş ve kapora alınarak anlaşılmış.
KISACA BEN VE MÜŞTERİLERİM DÖNERCİDEN GEÇEREK İŞYERİMİZE ÇIKABİLECEĞİZ.
Tüm İŞ HANI DÖNER KEBAP KOKACAK.Bana gelen müşteriler ,ya bulamayacak yada birdaha gelmeyecek.

SÖZKONUSU DURUMDAN YÜKSEK MİKTARDA ZARAR GÖRECEĞİM.Ciro azalacak vs.Yapmam gereken nedir?
yardımınız için şimdiden teşekkürler.


20-08-2003 11:42:15 cankayhan #
Medeni Kanununda düzenlenmiş komşuluk hukuku ilkeleri doğrultusunda,sizin kullanımınızda olan dairenizi kullanmayı engelleyen diğer kiracı ve varsa onun malikine karşı müdahalenin önlenmesi ve zarar varsa tazminat davası açabilirsiniz.

cankayhan
22-08-2003 19:44:18 turkerT #
Teşekkürler.
İlgili maddeleri bulup ev sahibimize gösterdim.Uzun bir mahkeme maratonunu göze alamadı.Katkılarınızla olay çözüldü.
İstanbul'a yolunuz düşerse "Hukukçulara Özel Bilgisayar Destekli Hızlı Okuma Seminerleri " mize beklerim.Dakikada 2500+ kelime okuyarak dava dosyaları ve literatüre ayırdığınız süreyi kısaltabilirsiniz.
5 kişilik seçkin katılımcı grubunda (meslektaşlarınız) sizide görmekten mutlu olurum.
Başarılar dilerim.
TÜRKER
Mert Teknoloji Eğitim Yayıncılık Pazarlama Ltd. Şti.
İşletme Müdürü
0542 585 68 92(24 saat)
0212 244 89 40(09:00 - 21:00)




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.