ıyı gunler hepnıze adım arda,,,benım ıcın cok onemlı bır problemmım var soylekı
5,5 yıldır kıracı olarak otrumaktayım...ev sahıbın gecen gun ben evı satıyorurm evden cık dedı,,,benım kıra kontratım eve ılk gırdıgımde 1 kereye mahsus yapıldı daha sonra yenılenmedı,,,kıramı muntazam gununde oduyorum banka aracılıgla,gecen gun ev sahıbım yanına ıkı kısı daha alarak gelıp ben evı satıryorum cık dedı bende cıkmayacagımı belırtmeme karsın ozaman baska turlu cıkaracakları soyleyerek gıttıler,,,sızden sunu ogrenmek ıstıyorum
1.kıra kontratım onumuzde kı sene mayıs ayında bıtecek..cıkartabılırmı ?
2.ev sahıbı satılması ıcın emlakcıya vermıs ve camlara satılık tabelası asılacagını soyluyor,,,kanunen astırmama gıbı bır hakkım varmı
3.bana ıhtarname cektırerekte cıkartabılecegını soyluyor
4.ev sahıbının benım otrudugum ev harıcı baska bır evı daha var...
5.ben gelen emlakcılara devamlı olarak kanunsal olarak evı gostermem gerekıyormu,,gostermesem olurmu
6.benı evden cıkartması ıcın basvuracagı yollar nelerdır hukuksal olarak ve cıkartabılırmı
1..kıra kontratım onumuzde kı sene mayıs ayında bıtecek..cıkartabılırmı ?
2.ev sahıbı satılması ıcın emlakcıya vermıs ve camlara satılık tabelası asılacagını soyluyor,,,kanunen astırmama gıbı bır hakkım varmı
3.bana ıhtarname cektırerekte cıkartabılecegını soyluyor
4.ev sahıbının benım otrudugum ev harıcı baska bır evı daha var...
5.ben gelen emlakcılara devamlı olarak kanunsal olarak evı gostermem gerekıyormu,,gostermesem olurmu
6.benı evden cıkartması ıcın basvuracagı yollar nelerdır hukuksal olarak ve cıkartabılırmı
1. Borçlar kanunu'nun ilgili maddeleri ve 6570 sayılı kanunun 7. maddesindeki hallerden biri söz konusuysa ev sahibi kiracının tahliyesini isteyebilir.
Evi satacak olmak tahliye nedeni değildir. Ancak ev sahibinin kendisinin eşinin çocuklarının ihtiyacı kira dönemi sonunda (mayıs) tahliye sebebidir. (7-b maddesi)
Ayrıca evi yeni satın alan veya miras ile mülk sahibi olan kişi satın aldıktan sonra 1 ay içinde kendisinin eşinin veya çocuklarının ihtiyacını bildiren bir ihtar çekerek 6 ay sonra tahliye talep edebilir. (7-d maddesi)
2. Satılık tabelası astırmak, gelen alıcı adaylarına evi göstermek zorundasınız. Evin satışına engel olamazsınız.
3. İhtarı yeni sahip çekecek.
4. Ev sahibi dilediği evinde oturabilir. İhtiyaç açısından önemli olan sizi tahliye ettikten sonra kendisi, eşi veya çocuklarının oturup oturmayacağıdır.
5. Belirli gün ve saatler belirleyerek göstermek durumundasınız.
sımdı bır dakka,,,
dedıklerınızden sunu anladım ben 5,5 sene oturmus oldugum evden kı kırasını gununde oduyorum eve bakım yapıyorum ama dıger taraftan ev sahıbım ben evı satıyorum cık demekle bırlıkte bende cıkmak mecburıyetındeyım,,,
pekı benım hıc kıracı olarak bır hakkım yokmudur bu evde oturmak ıcın hıc bır sekılde mahkemeye basvuramzmıyım...bukadar kolaymıdır kıracı cıkarmak cık dedıgında
Okuduğunuzu anlamamışsınız.
1. Ev sahibi kendisi eşi veya çocukları oturacaksa mayıs 2009'da sizi çıkarabilir.
2. Ev sahibi evi dilediğine satabilir.
3. Satacaksa siz müstakbel alıcılara evi göstermek zorundasınız, satışı engelleyemezsiniz.
4. Yeni alan kişi 1 ay içinde ihtar çekerek ihtiyaç bildirirse 6 ay içinde sizi çıkarabilir. 1 ay içinde yeni alan ihtar çekmezse ihtiyacı halinde her sene mayıs
ayını bekler.
Ama; Ev sahibi "evimi satıyorum" diyerek sizi çıkaramaz.
sımdı bır dakka,,,
dedıklerınızden sunu anladım ben 5,5 sene oturmus oldugum evden kı kırasını gununde oduyorum eve bakım yapıyorum ama dıger taraftan ev sahıbım ben evı satıyorum cık demekle bırlıkte bende cıkmak mecburıyetındeyım,,,
Kirayı ödüyorsunuz, bakım yapıyorsunuz diye isterseniz 20 yıl sonra tapuyu da size versin.
Ev sahibinin mülkiyet hakkı önceliklidir. Ancak bu hakkı kiracıyı mağdur etmeden kullanmalıdır.
Kanun ev sahibinin kendisinin, eşinin, çocuklarının ihtiyacı varsa dönem sonunda kadar bekleyecek diyor.
Aynı kanun yeni alan ya da mirasla sahip olan kişi de kendisi oturmak isterse tapuyu devraldıktan sonra 1 ay içinde kiracıya bildirecek ve çıkması için 6 ay süre verecek diyor.
cevaplarınız ıcın tesekkur ederım ama sunu ogrenemedım
ogrenmek ıstedıgım sudur ev sahıbı benı cıkartmak ıstedıgınde ben ıse cıkmak ıstemedıgım benım yapmam gereken hukusal olarak hakkkım nerdır
Siz bu evde yasal olarak mayıs 2009 a kadar oturabilirsiniz.
Kendiniz çıkmak isterseniz bu süre gelmeden(en az 15 gün) yazılı olarak ben çıkıyorum dersiniz.Sizi çıkarmak isterse(yukarıda sayılan şartlar oluşursa) o size ihtar çekecek.yani "canım seni çıkarmak istiyor veya evi satıyorum" diye sizi çıkaramaz.
Bunun haricinde sizin mahkemeye başvurup bu evde oturmaya devam etmek
istiyorum gibi bir talebiniz söz konusu değil.
Ayrıca mayıs ayı gelmeden önce mesela bu sene içinde çıkacak iseniz
evsahibinin yazılı ihtarını istemeniz uygun olur.
Çünkü zamanından önce evden çıkan kiracılardan evsahipleri 2-3 aylık kira talebinde bulunabiliyorlarmış.ne olur ne olmaz.
Konu meraklıüye tarafından (06-07-2008 Saat 18:58:25 ) de değiştirilmiştir.
cevaplarınız ıcın tesekkur ederım ama sunu ogrenemedım
ogrenmek ıstedıgım sudur ev sahıbı benı cıkartmak ıstedıgınde ben ıse cıkmak ıstemedıgım benım yapmam gereken hukusal olarak hakkkım nerdır
Bu sorunuzun cevabını yukarıda verdim:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
1. Ev sahibi kendisi eşi veya çocukları oturacaksa mayıs 2009'da sizi çıkarabilir.
(...)
4. Yeni alan kişi 1 ay içinde ihtar çekerek ihtiyaç bildirirse 6 ay içinde sizi çıkarabilir. 1 ay içinde yeni alan ihtar çekmezse ihtiyacı halinde her sene mayıs
ayını bekler.
Ama; Ev sahibi "evimi satıyorum" diyerek sizi çıkaramaz.
Kiraları düzenli ödediğiniz takdirde yukarıdaki iki seçenek dışında sizi çıkaramazlar. Eğer yukarıdaki iki durumdan biri olduğu halde çıkmamakta ısrar ederseniz mahkeme ve icra yoluyla çıkarılırsınız. Mahkeme, icra ve avukatlık masrafları da size yüklenir.
Crystals signing travellers however vidalista-black asia vidalista-black w overnight shipping loniten uk buy ibrutinib dulera dosage anafranil sr on...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku