Kooparatif statüsünde projede (sığınak vb.)gözüken daire satışı

[fatih2434]

Merhaba
Kooperatif statüsünde gözüken bir apartmandan en alt katında projede yer almayan bir daire satın almak istiyorum.mal sahibi karar defterine yazıp noterden onaylatarak satışını yapacağını söyledi.
1) Bu belge projede yer almayan bu daireyi satın aldığımı göstermek için yererli belgemidir.
2.)bana satış hakkı doğururmu ve ne gibi problemelerle karşılaşırım yapmam gerekenler nelerdir.


Mal sahibi ile, ilgili daire üzerindeki tüm haklarını tarafıma devrettiğini gösteren karşılıklı bir sözleşme imzalayıp, ayrıca Kooperatif Yönetim Kurulunun bu yönde karar almasını bildiren bir de yazı imzalatırsak problemleri çözmüş olurmuyuz.

ilginize ve bilginize şimidden teşekkürler.

[sdt23]

Merhaba
Kooperatif statüsünde gözüken bir apartmandan en alt katında projede yer almayan bir daire satın almak istiyorum.mal sahibi karar defterine yazıp noterden onaylatarak satışını yapacağını söyledi.
1) Bu belge projede yer almayan bu daireyi satın aldığımı göstermek için yererli belgemidir.
2.)bana satış hakkı doğururmu ve ne gibi problemelerle karşılaşırım yapmam gerekenler nelerdir.
Mal sahibi ile, ilgili daire üzerindeki tüm haklarını tarafıma devrettiğini gösteren karşılıklı bir sözleşme imzalayıp, ayrıca Kooperatif Yönetim Kurulunun bu yönde karar almasını bildiren bir de yazı imzalatırsak problemleri çözmüş olurmuyuz.

ilginize ve bilginize şimidden teşekkürler.

Projede sığınak ise, sığınaktır. Ortak kullanım alanıdır. Almayın.

[fatih2434]

Projede sığınak ise, sığınaktır. Ortak kullanım alanıdır. Almayın.

daire çok güzel değerinnide çok çok altında gönlüm alıp oturmak istiyor ama bu konu kafamı çok rahatsız ediyor..
tüm daire sahiplerinin imzasının alınıp karar defterinni notere imzalatılmasının alıcı için hak doğurmuyormu..
yapmam gerekenler varsa yardımcı olun.

[tugce1981]

arkadaslar merhaba, ben siteye yeni üye oldugum için sorumu nereye yazmam gerektiğini anlayamadım. bana acil olarak bir cevap ya da karar gerekiyor.
apartmana yeni taşınan bir yeni malikin avukatıyız. bu apartmanın kapıcısı sigortasız çalıştırıldığı için apartmana yeni malik tasınmazı almadan önce ceza gelmiş. şimdi ise apartman yönetimi bu cezaya yeni malikin de katılmasını istiyor. bu konuda elinde birşey olan var mı varsa bana iletirse cok memnun olurum.

[sdt23]

daire çok güzel değerinnide çok çok altında

Zaten sorunsuz olsaydı değerinin çok çok altında olmazdı.
İmar planına göre sitenin sığınağının olması gerekir.
Siz burayı satın aldığınızda sığınak neresi olacak?
Eğer sığınaksız yapılabilecek olsaydı, müteahhit burayı da daire olarak yapardı, değil mi? Tüm kat malikleri kabul etse bile sorun hallolmaz.

[fatih2434]

Zaten sorunsuz olsaydı değerinin çok çok altında olmazdı.
İmar planına göre sitenin sığınağının olması gerekir.
Siz burayı satın aldığınızda sığınak neresi olacak?
Eğer sığınaksız yapılabilecek olsaydı, müteahhit burayı da daire olarak yapardı, değil mi? Tüm kat malikleri kabul etse bile sorun hallolmaz.

sedat bey dairenin altında ayrıca birde sığınağı var. burası ortak kullanım alnı olarak yapılmış sonra 2 ye bölünerek bi kısmından daire çıakrılmış.

[sdt23]

Projede sığınak -mesela- 100 m2 ise bunun -mesela- 60m2'sini daire yapamazsınız.