Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kooparatif statüsünde projede (sığınak vb.)gözüken daire satışı

29-05-2008 07:55:59 fatih2434 #

Kooparatif statüsünde projede (sığınak vb.)gözüken daire satışı

Merhaba
Kooperatif statüsünde gözüken bir apartmandan en alt katında projede yer almayan bir daire satın almak istiyorum.mal sahibi karar defterine yazıp noterden onaylatarak satışını yapacağını söyledi.
1) Bu belge projede yer almayan bu daireyi satın aldığımı göstermek için yererli belgemidir.
2.)bana satış hakkı doğururmu ve ne gibi problemelerle karşılaşırım yapmam gerekenler nelerdir.


Mal sahibi ile, ilgili daire üzerindeki tüm haklarını tarafıma devrettiğini gösteren karşılıklı bir sözleşme imzalayıp, ayrıca Kooperatif Yönetim Kurulunun bu yönde karar almasını bildiren bir de yazı imzalatırsak problemleri çözmüş olurmuyuz.

ilginize ve bilginize şimidden teşekkürler.
29-05-2008 10:11:32 sdt23 #

Re: kooparatif statüsünde projede (sığnak vb.)gözüken daire satışı

Alıntı:

fatih2434 rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba
Kooperatif statüsünde gözüken bir apartmandan en alt katında projede yer almayan bir daire satın almak istiyorum.mal sahibi karar defterine yazıp noterden onaylatarak satışını yapacağını söyledi.
1) Bu belge projede yer almayan bu daireyi satın aldığımı göstermek için yererli belgemidir.
2.)bana satış hakkı doğururmu ve ne gibi problemelerle karşılaşırım yapmam gerekenler nelerdir.
Mal sahibi ile, ilgili daire üzerindeki tüm haklarını tarafıma devrettiğini gösteren karşılıklı bir sözleşme imzalayıp, ayrıca Kooperatif Yönetim Kurulunun bu yönde karar almasını bildiren bir de yazı imzalatırsak problemleri çözmüş olurmuyuz.

ilginize ve bilginize şimidden teşekkürler.

Projede sığınak ise, sığınaktır. Ortak kullanım alanıdır. Almayın.
29-05-2008 15:01:18 fatih2434 #

Re: kooparatif statüsünde projede (sığnak vb.)gözüken daire satışı

Alıntı:

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Projede sığınak ise, sığınaktır. Ortak kullanım alanıdır. Almayın.

daire çok güzel değerinnide çok çok altında gönlüm alıp oturmak istiyor ama bu konu kafamı çok rahatsız ediyor..
tüm daire sahiplerinin imzasının alınıp karar defterinni notere imzalatılmasının alıcı için hak doğurmuyormu..
yapmam gerekenler varsa yardımcı olun.
29-05-2008 15:35:22 tugce1981 #

acil

arkadaslar merhaba, ben siteye yeni üye oldugum için sorumu nereye yazmam gerektiğini anlayamadım. bana acil olarak bir cevap ya da karar gerekiyor.
apartmana yeni taşınan bir yeni malikin avukatıyız. bu apartmanın kapıcısı sigortasız çalıştırıldığı için apartmana yeni malik tasınmazı almadan önce ceza gelmiş. şimdi ise apartman yönetimi bu cezaya yeni malikin de katılmasını istiyor. bu konuda elinde birşey olan var mı varsa bana iletirse cok memnun olurum.
29-05-2008 15:47:04 sdt23 #

Re: kooparatif statüsünde projede (sığnak vb.)gözüken daire satışı

Alıntı:

fatih2434 rumuzlu üyeden alıntı
daire çok güzel değerinnide çok çok altında

Zaten sorunsuz olsaydı değerinin çok çok altında olmazdı.
İmar planına göre sitenin sığınağının olması gerekir.
Siz burayı satın aldığınızda sığınak neresi olacak?
Eğer sığınaksız yapılabilecek olsaydı, müteahhit burayı da daire olarak yapardı, değil mi? Tüm kat malikleri kabul etse bile sorun hallolmaz.
30-05-2008 07:40:28 fatih2434 #

Re: kooparatif statüsünde projede (sığnak vb.)gözüken daire satışı

Alıntı:

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Zaten sorunsuz olsaydı değerinin çok çok altında olmazdı.
İmar planına göre sitenin sığınağının olması gerekir.
Siz burayı satın aldığınızda sığınak neresi olacak?
Eğer sığınaksız yapılabilecek olsaydı, müteahhit burayı da daire olarak yapardı, değil mi? Tüm kat malikleri kabul etse bile sorun hallolmaz.


sedat bey dairenin altında ayrıca birde sığınağı var. burası ortak kullanım alnı olarak yapılmış sonra 2 ye bölünerek bi kısmından daire çıakrılmış.
30-05-2008 09:30:47 sdt23 #

Re: kooparatif statüsünde projede (sığnak vb.)gözüken daire satışı

Projede sığınak -mesela- 100 m2 ise bunun -mesela- 60m2'sini daire yapamazsınız.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.