+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.

Konu: Aidat

Aidat Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Mar 2005
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Aidat

    selamlar
    2 dükan 13 daireli bir apt. yonetiçi oldum benden once dukkanlardan sadace kışın dairelerın 3te 1i kadar yakıt parası alınıyordu (apartman merkezi sistem) ne kapıcı parası ne asansor ne temizlik gıderı nede elektrık su gıderı yanı yazın hıçbırşey odemiyorlar karar defterlerinde bu konuyla ilgili alınmış herengi bir karar yok .
    bu dukkanlar kapıcı parası ve asansor gideri ve elektrk giderlerinden muhaf mıdır veya ne kadar katılırlar(hisseleri oranındamı? cevap yazıp aydınlatacak olanlara teşekkur ederim



    Hukuki NET Güncel Haber

    Aidat konulu yargıtay kararı ara
    Aidat konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Dec 2004
    Nerede
    Türkiye.
    İletiler
    687
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı



    Sayin dost 53,

    Bence öncelikle tapunuza ve özellikle binanin yönetim planina bakiniz. Aidat konusunda aksine bir genel kurul karari alinmamissa, yönetim planindaki hükümler uygulanir. Temel kural olarak, her bir bagimsiz bölümün, sahip oldugu arsa payi oraninda, genel giderlere katilmak hak ve de yükümlülügü vardir. Fakat biraz daha adilane olmasi için söyle yapabilirsiniz: Her bagimsiz bölümden, sahip oldugu arsa payi kadar genel gider alin (tabi yönetim planina göre "arsa payi esasi" kabul edilmisse). Bu hesabi yaparken, öncelikle kapici giderleri hariç tutarak tüm bagimsiz bölümlere paylastirma yapin. Kapici parasini ise sadece daireler arasinda paylastirin. Yani, -eger dükkanlara kapici hizmeti hiç gitmiyorsa, dükkanlari kapici için ödenecek giderlerden muaf tutun. Bu, dükkanlarin, bina girisi ile hiç bir ilgileri yoksa, asansör gideri için de uygulanabilir. Bence bu daha adilane olacaktir.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Mar 2005
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    SELAMLAR
    Öncelikle cevep verdiğiniz teşekkür ederim. apartman için bir yonetim planı bulun mamaktadır 15 yıllık bır bına ve daha önce dükkanlar apartman sakinlerının kendılerı kullanıyordu şu anda satıldı ve 4 yıldır kıradalar girişleri apartman bahcesinden
    yanlız ısınmaları merkezı sıstem bahce temızlığı kapıcı tarafından yapılmakta ayrıca araç parkı olarak bına bahcesı kullanılmakta ve gerektıği zaman araçlarınıda yıkamaktalar.doğrudur asan sor bence mantıklı fakat kacı konusunda kalurufer yakımı ve bahce temizliği olduğundan goruşunuzu bekliyorum.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Dec 2004
    Nerede
    Türkiye.
    İletiler
    687
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı



    Merhaba Sayin dost53,

    Anabinanizin yönetim plani yoksa, ilk firsatta bir yönetim plani hazirlamaniz ve tapu idaresine vermeniz iyi olurdu. Ama su an için bu mümkün olmadigina göre; toplanacak aidat miktarlarini, genel kurul karari ile belirlemelisiniz. Bunu yaparken de, örnegin, bagimsiz bölümlerin sahip olduklari (tapuda yazili) arsa paylarinin yanisira, hizmetlerden faydanlanma oranlarini da göz önünde bulundurarak, esas almaniz mümkündür. Bu sekilde tespi edeceginiz miktar, herkes açisindan adilane olacaktir.Verdiginiz bilgiler çerçevesinde sizin görüsünüze katiliyorum. Kapici hizmetinden faydalandiklarindan dolayi bu giderlere de istirak etmeleri uygun düsecektir. Ayni sekilde elektrik ve su giderlerine de (mesle arsa paylari oraninda) katilmalari gerektigi görüsündeyim. (Kapici dükkanlara servis yapmiyorsa, kapici ücretini yari yariya azaltmaniz da mümkündür. Bu konuda kesin kurallar olmayip genel kurul olarak karara alip mutabik kalmaniz yeterlidir.) Asansör giderlerinden ise, isyerlerine muafiyet uygulamaniz uygundur.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Fazla toplanan aidat (aidat kasası) kiradan düşme
    Merhaba, yeni yapılmış bir siteye kiracı çıktım. İlk birkaç ay aidat toplanmadı, inşaat şirketi inşaat kısmen devam ettiği için herşeyi üstlendi....
    Yazan: auygurbalik Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 16-12-2020, 11:40:27
  2. Ek aidat
    Merhaba, Ben aidatlarini duzenli odeyen birisiyim. Eski yonetim aidatlari toplayamadigi icin borclar dag gibi birikmis, ve yeni yonetimde durumu...
    Yazan: ckayay Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-08-2018, 17:47:31
  3. Aidat
    Aidatlar başı hesaplanır.
    Yazan: Niho Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 29-10-2017, 15:40:35
  4. Ek aidat
    Merhaba..4 blok ve 120 dubleksi olan bir sitede oturuyorum..Site aidatı 40 tl..Yaklaşık 1 yıldır sadece bizim blok hidrofor değişimi için ayrıca 20...
    Yazan: belge888 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 10-02-2010, 20:53:55
  5. Eksik aidat ve aidat tespiti
    Selamlar öncelikle hepinize ,kusura bakmassanız benim baya sorum olacak , ben 4 katlı, 7 dairesi olan ve altında 1 dukkanı olan apartmanda oturuyorum...
    Yazan: barakuda76 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 19-09-2008, 15:16:05

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.