+ Konuyu Yanıtla
1 / 8 Sayfa 12345678 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 74 ileti bulundu.

Konu: Kiracı - Kira ve Tahliye problemi

Kiracı - Kira ve Tahliye problemi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2007
    İletiler
    25
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kiracı - Kira ve Tahliye problemi

    29 AĞustos 2007 de içinde kiracısı olan bir daire satın aldık.

    06 Eylül 2007 de ihtiyaç nedeniylen evde oturmak için ,kiracıya tahliye taahhütnamesi gönderdik.

    Eylül ve Ekim kirasını kiracı ekimin 20 sinde ödedi.
    kasım kirasını da 14 kasım olmasına rağmen ödemeyince 14 kasım 2007 de noterden ihtar çektirdik.
    kiraların her ayın 5 inde ödenmesi gerektiğine(daha önce evi satın aldığımız kişiye kiraları ne zaman ödüyordu tam bilmiyorum ama ay başında diye anımsıyorum.) kirayı da bir miktar arttırarak o miktarı ödemeleri gerektiğine dair bir ihtar yolladık.

    İhtardan sonra 20 kasım 2007 de kasım ayının kirası geldi.Yalnız arttırmış olduğumuz miktar değil de kendilerinin arttırdığı bir miktar geldi.

    Aralaık 2007 de de kirayı getirmeleri gene 20 sini falan buldu.
    Ocak 2008 kirası 13 ü olmasına rağmen hala gelmedi.
    Ben şimdi kiracıya 2. ihtarı yollasam ödese de ödemese de evden çıkarmak için dava açabilir miyim???

    Zaten Mart ayının başında 6 aylık süre dolacak o zaman her halukarda dava açıp çıkartacağız.
    Bir an önce bu kiracının çıkmasını istiyoruz,tahammül edilecek gibi bir kiracı değil çünkü,



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kiracı - Kira ve Tahliye problemi konulu yargıtay kararı ara
    Kiracı - Kira ve Tahliye problemi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kiracı,Kira,Tahliye Problemi

    Kiracının kira sözleşmesi başlangıcı ne zaman?

    1. Çekilen bir haklı ihtar sonrasında 30 gün içinde ödeme olmazsa derhal,
    2. Aynı kira dönemi içinde çekilen iki haklı ihtara dayanarak (ardından 30 gün içinde ödeme yapılsa bile) kira dönemi sonunda
    tahliye davası açabilirsiniz.

    Ayrıca kira dönemi sonunda ihtiyaca dayalı tahliye davası açmanız da mümkün.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Sep 2007
    İletiler
    25
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kiracı,Kira,Tahliye Problemi

    Kiracının benlen bir sözleşmesi yok.Eski evsahibi ile de var mı bilmiyorum,uzun süredir evde oturuyormuş.

    İlk ihtar çekildikten sonra ödeme oldu,
    Ben gene ihtar çeksem gene ödeme olur,benim öğrenmek istediğim 2. ihtardan sonra mahkemeye verebiliyor muyum?
    Kiracının kafasına göre takılması 6 ay olan tahliye süresini bana beklettirmiyor,,,

    Kira dönemi denilen nedir?
    30 günlük süre mi??
    Hangi zaman dilimini neye göre kapsar? Eski ev sahibi ne zaman evi kiraya verdi,sözleşme yaptı mı yapmadı mı ben bunları bilmiyorum,

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kiracı,Kira,Tahliye Problemi

    Kira dönemi 1 senedir.
    Kiracının eve ilk girdiği tarihi bulabiliyorsanız (mesela 1 şubat gibi) ve 1 şubat 2007 - 1 şubat 2008 tarihleri arasında 30 gün arayla iki haklı ihtar çektiyseniz 1 şubat 2008'den itibaren 1 ay içinde dilediğiniz gün tahliye davası açabilirsiniz.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Sep 2007
    İletiler
    25
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Tahliye için ne yapılmalı?

    Yeni satın almış olduğum ev için 6 eylül 2007 de noterden tahliye taahhütnamesi yolladım,6 aylık süre 6 mart 2008 de doluyor,
    Şimdi benim yapmam gerekenler nelerdir?

    Direkt bir avukata mı gideceğim yoksa noterlik bir işim var mı?
    Avukata gidersem herhangi bir ücret ödeyecek miyim?
    Ödersem hangi ücreti ne kadar ödeyeceğim,
    Şimdiden hazırlıklarımı yapmak istiyorum,
    ayrıyetten çok artist bir kiracımız olduğundan, kendilerinin güzel bir miktarda mahkeme+avukat+belge vb. masrafları ödemesini aklının da başına gelmesini istiyorum,ben davayı açar açmaz kiracı evden çıktım deyip kurtulabilir mi?

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Tahliye için ne yapılmalı?

    Alıntı demirmask rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yeni satın almış olduğum ev için 6 eylül 2007 de noterden tahliye taahhütnamesi yolladım,6 aylık süre 6 mart 2008 de doluyor,
    Şimdi benim yapmam gerekenler nelerdir?

    Direkt bir avukata mı gideceğim yoksa noterlik bir işim var mı?
    Avukata gidersem herhangi bir ücret ödeyecek miyim?
    Ödersem hangi ücreti ne kadar ödeyeceğim,
    Şimdiden hazırlıklarımı yapmak istiyorum,
    ayrıyetten çok artist bir kiracımız olduğundan, kendilerinin güzel bir miktarda mahkeme+avukat+belge vb. masrafları ödemesini aklının da başına gelmesini istiyorum,ben davayı açar açmaz kiracı evden çıktım deyip kurtulabilir mi?
    Evi 29 ağustosta satın almışssınız. 6 aylık süre 29 şubatta doluyor. Bu tarihten sonra 30 gün içinde yani 1 mart - 30 mart tarihleri arasında yeni malikin ihtiyacına dayanarak tahliye davası açabilirsiniz.

    Avukat ile baronun açıkladığı asgari ücret tarifesinden az olmamak kaydıyla anlaşabilirsiniz. Üst sınır yoktur. Ancak davayı kazanmanız halinde mahkeme de karşı avukatlık ücretine hükmeder. Bu sizin avukatınıza ödediğiniz miktardan çok az bir rakamdır. Ayrıca bunu da avukatlık kanununa göre avukatınız alır.
    Dolayısıyla siz ve davayı kazandığınız takdirde karşı taraf avukatınıza para ödemiş olur. Siz avukatınıza ödediğiniz parayı geri alamazsınız.

    Siz davayı açtığınızda kiracı evden çıkarsa dava düşer.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.323
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Tahliye için ne yapılmalı?

    Alıntı sdt23 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Siz davayı açtığınızda kiracı evden çıkarsa dava düşer.
    Dava düşerse yapılmış / yapılacak masraflar ne olur?

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Sep 2007
    İletiler
    25
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kiracı,Kira,Tahliye Problemi

    1-Direkt bir avukata gideceğim ve kiracının ihtar süresi dolmasına rağmen evden çıkmadığını, dava açmak istediğimi belirteceğim.Dava açma aşamasına kadar ben ne kadar bir ücret ödeyeceğim?
    2-dava açıldıktan sonra daha ne gibi ücretler ödeyeceğim?
    3-kiracı çıkmadı diyelim dava devem etti ve ben kazandım kiracı neyin ücretini ne kadar ödyecek?
    4-dava düşmesi dediniz-kiracı çıkınca herhangi bir ücret ödettirebilecek miyiz kendisine??? Yani süre dolmasına rağmen bu insanların orada oturması zaten suç değil mi? Ben mi ödeyeceğim onun şeylerini??

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kiracı,Kira,Tahliye Problemi

    Alıntı demirmask rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    1-Direkt bir avukata gideceğim ve kiracının ihtar süresi dolmasına rağmen evden çıkmadığını, dava açmak istediğimi belirteceğim.Dava açma aşamasına kadar ben ne kadar bir ücret ödeyeceğim?
    2-dava açıldıktan sonra daha ne gibi ücretler ödeyeceğim?
    3-kiracı çıkmadı diyelim dava devem etti ve ben kazandım kiracı neyin ücretini ne kadar ödyecek?
    4-dava düşmesi dediniz-kiracı çıkınca herhangi bir ücret ödettirebilecek miyiz kendisine??? Yani süre dolmasına rağmen bu insanların orada oturması zaten suç değil mi? Ben mi ödeyeceğim onun şeylerini??
    1. Bulunduğunuz ilin barosunun tarifesinden az olmamak kaydıyla seçtiğiniz avukatın talep ettiği ücreti + mahkeme harcını ödeyeceksiniz.
    2. Mahkemede başka masraf muhtemelen çıkmaz.
    3. Kiracı mahkeme harcını öder. Sizin avukatınıza karşı avukatlık ücreti öder. Başta avukatınızla anlaştığınız ücret sizin cebinizden çıkmış olur.
    4. Hayır. Bu konuda TCK'da tanımlanmış bir suç da yok.

    Siz tahliye davası açtığınızda kiracı çıkmış olursa ortada dava edilecek birşey kalmamış demektir.

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Sep 2007
    İletiler
    25
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kiracı,Kira,Tahliye Problemi

    Teşekkürler sn sdt23

    Dava için dilekçe yazan bir dükkanda daha önceden bu konuda konuştuğumuz bir abi vardı,kardeşim avukat tahliye zamanı gelsin hallederiz falan demişti,ben de süre dolduğundan geçenlerde yanına gittim. Tahliye için dilekçeyi ve dosyayı kendisi halletti,avukata falan gerek yok dedi. Şaşırdım bende, 25ytl dosya için ödedim,sonra mahkeme binasına giderek 30ytl civarı da harç parası ödedim. Dosyayı işleme koydurdum.
    ---
    10 gün içinde kiracıyı mahkemeye verdiğine dair kiracıya ve sana bir evrak ulaşır dedi o abi. 10 gün oldu ama bana bir evrak ulaşmadı kiracıya ulaştı mı bilmiyorum.

    Bu konudaki düşünceleriniz nelerdir??

+ Konuyu Yanıtla
1 / 8 Sayfa 12345678 SonSon

Benzer Konular :

  1. Tahliye davasının ertelenmesi ve kira ödemeden oturan kiracı
    Merhabalar, kiracımın sürekli kira aksatması (1 ay 2 ay hiç ödememe vs) ve eksik ödeme yapması sonucu kiracıya örnek 13 tahliye talepli icra takibi...
    Yazan: escape__06 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 24-10-2014, 13:55:12
  2. Dernek kiracı kira alacağı tahliye
    Selam lar bundan 7 yıl önce yapılan kontratlardan taraflardan kiralayan ölüyor yerine başka birisi dernek olarak kahvehaneyi işletiyor ve şu an 5...
    Yazan: razymol Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 23-08-2011, 17:21:56
  3. Yargıtay Kararı - Kira ve Kiracı Sorunları - Tahliye
    sayın hukuçular; bugün haber sitelerine düşen habere göre (kiracılara kötü haber) yargıtay kontrat süresi dolmadan boşaltılan yerler için kalan...
    Yazan: aabdi Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 12
    Son İleti: 23-11-2008, 17:35:14
  4. Kiracı,Kira,Tahliye Problemi
    Merhaba ben daha öncede yazmıştım ama heralde kullanım hatamdan dolayı mesaj silinip tekrar üstüne yazılmış. 13.01.2007 tarihinde evimi yıllık olarak...
    Yazan: kestelci Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 17-01-2008, 17:58:06
  5. Kira sözleşmesi olmayan kiracı için tahliye kararı
    iyi günler. 4 senedir aynı evde kiracı olarak oturuyorum. Son 2 sene kira fiyatları aşırı artığı için ev sahibi sürekli kiraya aşırı zam yapmak...
    Yazan: kamuran66 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 28-06-2006, 00:01:28

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kiracı tahliyesi avukatlık ücreti

kiracı tahliye davası avukat ücretini kim öder

kira dönemi nedir

kira donemi ne demek

keyfi kiraci cikartmak www.hukuki.net

izmir avukat iyi kiraci problemi

tahliye davası

kira sözleşmesi bitmiş boş tahliye taahhütnamesi varsa her zaman tahliye

kiraci tahliye mahkeme masrafları ne kadar tutar

tahliye avukatlık ücreti kim öder

ev sahibim kirayi arttirmak istiyor site:www.hukuki.net

kiraci mahkeme forum

avukat forum kira

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.