İyi günler,
Apartamanımız 2007 yılı yaz aylarında doğalgaz ile merkezi ısıtma sistemine geçti. Bazı daire sahipleri ısınamadıklarını öne sürerek dairelerine kontrolsüz olarak fazla petek eklettiler.Yapılan toplantıda ise yakıt ücreti geldiği zaman her dairedeki petek sayıları belirlendikten sonra paylarına düşen yakıt ücretini ödeyeceklerini sözlü olarak bildirdiler. Şu anda fazla petek sayısı olan daireler ve petek sayısı az olanlar aylık olarak gelen yakıt ücretini eşit olarak ödüyor. Yönetici ile defalarca görüşmeme rağmen bir yanıt alamadım. Son toplantıda yönetici , 3-4 ay herkesin aynı yakıt parasını ödemesini, daha sonra petek sayımı yapılarak yakıt ücretlerinin düzenleneceğini söyledi. Ben dairesinde benden 50 petek fazlası bulunan daire ile aynı yakıt ücreti ödememin haksızlık olduğunu düşünüyorum.3 aydır bu durum devam ediyor.Ne yapmam gerektiği konusunda yardımcı olursanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler.
Eminimki sayın yöneticinizinde petek sayısı fazla, bu konuda mahkemeden tespit yapılmasını isteyebilirsiniz. Sayın mahkemece bu dilekçenize aynı gün yada bir, iki gün içinde HMUK.nun 369 ve 372 maddeleri gereği işlem yapılacaktır. Tespit dilekçenizde bilir kişi talebiniz olacak, onaylı merkezi ısıtma sisteminin , projesine uygun hale getirilmesini isteyeceksiniz. Eğer bir haksızlık varsa bilir kişi bunu raporunda belirtir. Mahkemece 4,yada 5 gün içinde karar verilecektir. Tespit kararı diğer davalar gibi iki ay sonraya atılmaz. On gün içinde itiraz etmezlerse dava açmanızada gerek kalmaz. davayı zaten kazanmış olusunuz.HUMK.nun 373 maddesi gereği rapora itiraz etme hakları vardır.İtiraz ederlerse apt. yöneticisine, sorumluluğu diğer kat maliklerinide kapsayacak şekilde dava açabilirsiniz.Avukat tutarsanız daha iyi olur.Çünkü Hukuk davaları ceza davalarından çok daha önemlidir.
Verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim.Benzer problemler yaşayan bir kaç kişi ile konuştuğumda, aylık yakıt ücretinin kendi payıma düştüğüne kanaat getirdiğim kısmını yöneticiden şerh düşmesini isteyerek ödememi önerdiler.Yöneticiden aldığım yazılı belge bende olduğu sürece beni icraya bile verseler para alamayacaklarını, yöneticinin dava açması gerektiğini söylediler.Böylece avukat masrafı ve bilirkişi masraflarının yönetim tarafından karşılanacağını söylediler.
Bu konuda ki görüşlerinizi alabilirsem sevinirim.Şerh kararını dekont üzerine yazdırsam yeterli olurmu acaba? Karar defteri yada başka bir yere de şerh düşülmesi gerekiyormu?
henüz yöneticiden bir belge almadım.Etraflıca danıştıktan sonra, yakıt ücretini ödediğimi gösterir makbuza "apartman dairelerindeki farklı petek sayılarından dolayı kendi payına düştüğünü söylediği ... miktarı ödemiştir.Kalan kısmı ödememiştir." gibi bir ifade yazdırmayı düşünüyorum. Yardımcı olursanız sevinirim.İşi uzatmadan ve yönetimin işi yüklenmesini sağlayacak şekilde sorunun çözülmesini istiyorum.
Esasen KMK,nın 32.ci maddesi gereği anagayrimenkulün kullanılmasından , yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya bunlarla yönetici arasında çıkan anlaşmazlıklar kat malikleri kurulunca çözülür hükmü yer alır.Siz bu konuyu diğer hakkı yenen kat maliklerinlede görüşürseniz daha iyi olur.Bu haksız uygulamadan diğerleri şikayetçi değilmi.Yöneticiyi defalarca uyarmama rağmen bu konuya çözüm getirmedi diye şikayetiniz var. Diğer komşularınızla bir olup yöneticiye giderek konuşursanız daha etkili olur kanısındayım.Yönetici ile tek taraflı sadece kendinizle ilgili anlaşma yapmak olmaz.Bu haksızlığı kökünden halletmeniz gerekir.
,
merkezi sistem kalorifer petek sayisi,
merkezi isitmada petek,
merkezi isinma sisteminde petek buyutme,
merkezi sistemde fazladan petek,
merkezi sistende petek olurmu,
94 m dairenin petek sayisi,
apartmanda dairelerdeki petek sayisi,
apartmanda fazla petek takanlar,
merkezi isitma sistemi 1 kat petekleri,
merkezi sistem birinci kat petek ekleme,
yönetici kaloriferleri yakmıyor www.hukuki.net,
bina yonetimde merk sist 1kat petek fark,
merkezi sistemde 1 petek fazla olursa,
merkezi sistem isitmada petek hesabi,
merkezi sistem kalorifer petekleri,
kalorufer petegi nasil buyutulur,
merkezi isinmada dükkan,
merkezi sisteme petek ekleme,
merkezi sistem petek
Merhaba;
3 apartmandan oluşan ( toplamda 60 daire) bir sitede oturuyorum. Sitemizde merkezi sistem katı yakıtla ısınıyoruz. Bireysel doğalgaza geçiş...
Yazan: cakmus11 Forum: Mevzuata İlişkin Soru ve Talepler
To coincide hygroton no prescription cialis seromycin.com buy sildamax w not prescription dexone canada dexone generic canada generic salicylic acid...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku