Forumdaki herkese yardımları için tesekkur ediyorum Sorum şu olacak;
16 yıl once giriş katı olan evimizi dükkana çevirdik ve 16 yıldır apartman ile bir sorunumuz olmadı. Şimdi bizi apartman olarak mahkemeye vermişler ve evin eski haline getirilmesini istiyorlar. Aralık ayında mahkememiz var. Dükkanlar 16 yıldır apartmana dükkan olarak aidat veriyorlar Dükkanların belediyeden ruhsatları mevcut. Ve belediyeye dükkan olarak vergi veriyorlar. Dükkana çevirirken hiç bir şekilde kendi hakkımız olan yerden ne bır fazlalık yada ek bır sey yapmadık. Şimdi sorum mahkeme bize eski haline döndürme kararı verirmi? Apartmana bu gune kadar neredeydınız dıye sorarmı? Belli bir gün geçtikten sonra mahkemeye verme hakkı biter mi apartmanın? Çünkü 16 yıldır dükkan halinde. Daha önce apartıman her katta mevcut olan çöp odaları vardı bunları yıllar once her daıre kendı evıne kattı bızde bunları tekrar eskı halıne getırmelerı ıcın mahkeme acabılırmıyız? Eğer mahkeme eskı halıne getırme kararı cıkarsa ıcını ve dısınıda eskı halınemı getırmek zorundayız. Sadece dukkanları kapısını kapasak oyle kalsa bır sorun teskıl eder mı? Eğer en kısa zamanda cevap verırsenız cok sevınırım
Arkadaşlar bu kadar zamanda cevap gelmemesıne uzuldum evet tum forumu okudum anladıgım kadarı ıle bına yonetım planında eger mesken olarak gozukuyorsa dukkan olamayacagını anladım Ama benım olayımda bır kac fark var Dukkanların beledıyeden dukkan ruhsatları var Ayrıca 16 yıldır bır sorun yoktu ve dukkanlarda gurultu ve edebe aykırı olmayan ıs yerlerıdır. Merak ettıgım bır konuda, şimdi öbür daire sahipleri mutahitte vermek ıstıyorlar apartmanı Eğer ben onay vermez ısem hiç bir şekilde apartmanı mutahite veremezler değil mi? Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim..
[QUOTE=lastsoner;144508]Arkadaşlar bu kadar zamanda cevap gelmemesıne uzuldum evet tum forumu okudum anladıgım kadarı ıle bına yonetım planında eger mesken olarak gozukuyorsa dukkan olamayacagını anladım Ama benım olayımda bır kac fark var Dukkanların beledıyeden dukkan ruhsatları var Ayrıca 16 yıldır bır sorun yoktu ve dukkanlarda gurultu ve edebe aykırı olmayan ıs yerlerıdır. Merak ettıgım bır konuda, şimdi öbür daire sahipleri mutahitte vermek ıstıyorlar apartmanı Eğer ben onay vermez ısem hiç bir şekilde apartmanı mutahite veremezler değil mi? Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.
Sayın lastsoner; binanın mesken yada dükkan olduğu Yönetim planında yazmaz. Onaylı inşaat projesinde anlaşılır. Kat Mülkiyeti Kanununun 19,cu maddesi gereği kat mülkiyeti Kanununlarına tabi yapılarda projeye aykırı herhangi bir inşaatın yapılması tüm kat maliklerinin rızasına bağlı olup , Belediyece böyle bir inşaata izin ,ruhsat verilmiş olsa dahi ,diğer kat maliklerinin yazılı muaffakiyetlerini alınması zorunluluğunu ortadan kaldırmaz.(Yargıtay.18.Hukuk.Dairesi 04.03.2002 tarih 2002/785E .2002/2032K.)
Yeni çıkan 15.11.2007 tarihli kanunla bu oran 5/4 oran olarak değiştirildi.
Önce sormuş olduğunuz çöp odalarıda 5/4 oranında kat malikleri kararıyla yapılmış değişiklik değilse sizde onları dava edebilirsiniz.
Anlamadığım durum, öbür daire sahipleri apartmanı nasıl mütahide veriyorlar herkez taşındımı ,binayı yıkıp yenisinimi yapıcaklar,senden başka oturan yokmu.
Yada dükkanla ilgilimi ,dükkanı yıkıp eski halinemi getirecekler,bunları daha ayrıntılı yazarsan yardımcı olurum diğer arkadaşlarda yardımcı olabilirler.
Slm arkadaşlar
benim durumumda Lastsoner arkadaşımızın durumu ile aynı. Dükkanım daireden çevrilmiş iş yeri. Belediyeden ruhsatım, vergi levham, ticari elektrik abonesinden tutunda tabela vergisine kadar herşeyim yasal. Bina sakinleri binayı yıkmak için müteahhite vermişler. (şu an binada kimse yok herkes müteahhitle anlaşıp taşınmış). Müteahhitle ben anlaşamadık.
Benim 3 sorum olacak. 1-Eger müteahhitle anlaşamazsam bina sakinleri binayı yıkmak için mahkemeye başvursalar mahkeme kararı ne olabilir. 2- Bina sakinleri belediyeye gidip iş yerimi kapattırabilirler mi? 3-Binada 18 daire var en az kaç kişi imza verse bina yıkılır.
,
evi dükkana çevirme masrafı,
evi dükkana çevirme,
http:www.hukuki.netshowthread.php30029-Evi-Dukkana-cevirmek,
daireyi dükkana çevirmek için,
dairenin dükkana çevrilmesi,
evi dukkan yapmak,
dukkani eve cevirme,
daireyi dükkana çevirmek,
meskenin işyerine çevrilmesi,
daire dükkana nasıl çevrilir,
zemin kat dükkana nasıl cevrilir,
meskeni dukkana cevirme kurallarl,
Zemin kattaki evimi dukkana cevirebilirmiyim,
evden dukkana cevirme,
evi dükkana dönüştürmek,
dükkanı eve kullanma cezası,
dukkani ev yapmanin cezasi,
meskenler ticari alana çevrilmek için neler yapılmalı,
evin 1.katı nasıl dükkana çevrilir,
ev ruhsatl dükan ruhsata nasll dönüşür
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Non Profit Seo Los Angeles California
Avukatınız ile nasıl tanıştınız