Maalesef, iki taraftan biri medeni davranış sergileyemiyorsa bu tarz durumlar yaşanabiliyor.
suanda hergün yasaniyor bu olaylar. oyle bir risk seninde basina gelebilir mahkeme yolunu(direnme yolunu..) secersen. buna hazirlikli olmalisin. benim icin konusmak kolay yurt disindan. ancak turkiyede yasiorsan zor.
Sn.hukhakhak ın kendi de demiş, yurtdışında olduğu ve kendisi doğrudan sizin konunuzda taraf olmadığı için konuşmak kolay ve sağolsun epey de konuşmuş bu konuyla ilgili.
Bahsettiklerinin 99% u hatalı bilgi, ama kendi hatasıdır .
Özü;
ev sahibinizin isterse aynı blokta kiracısı olan 40 tane dairesi olsun ,
kendisi bir başka şehirde iken kendi dairesinin bulunduğu ile gelecekse ve kendim oturacağım derse, sözleşme süresi dolmadan 30 gün önce size ulaşacak şekilde kendi ihtiyacı nedeniyle sözleşmeni belirtip tahliyesini isteme hakkı var ev sahibinin.
Dinlemediniz ev sahibini diyelim, bu durumda ev sahibinizin kendi ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açma hakkı var.
Kendi ihtiyacı nedeniyle tahliye davasında kimse sormaz ona neden illa bu daire, neden bir başka daireden istemiyorsun boşaltmasını diye, keyif benim ev benim, hesap benim, ben bu dairede yaşayacağım der geçer.
Tahliye davasını kazandığında mahkeme kararıyla tahliye ederseniz ve ev sahibinin evi başkasına kiraya verdiğini tesbit ederseniz dava açıp o bahsettiğiniz tazminatı talep hakkı kazanmış olursunuz. Mahkeme kararı olmadan tahliye ederseniz, kendi arzunuzla tahliye etmiş olursunuz ve o bahsettiğiniz tazminatı talep hakkınız olmaz.
Elbette bu bir süreç,
anlayış gösterir çıkarsınız, kimse yıpranmamış olur.
Yok, inat ettim , zorlayacağım her yolu derseniz, dava sonucunda ev sahibiniz doğru şekilde ilerlerse o davayı kazanır, dava masraflarını ödersiniz, icra yoluyla tahliyenizi isteyebilir. 3 aylık kira bedeli ödeyerek icra nın yerine getirilmesini erteleyebilir ve istinaf mahkemesine başvurursunuz.
Onu da kaybettiğinizde artık yapacak bir şey kalmaz kolluk kuvvetleri yardımıyla evden çıkartılırsınız.
Tüm bu süreçte de kiranızı tam ve zamanında ödemeyi ihmal etmezseniz, kendiniz adına faydalı bir iş yapmış olursunuz.
Sn.hukhakhak ın kendi de demiş, yurtdışında olduğu ve kendisi doğrudan sizin konunuzda taraf olmadığı için konuşmak kolay ve sağolsun epey de konuşmuş bu konuyla ilgili.
Bahsettiklerinin 99% u hatalı bilgi, ama kendi hatasıdır.
Turkiyede yasanilmaz. Millet suanda gercekten bu enflasyon sayesinde birbirlerini kesip öldürüyorlar. mesela daha yeni habere düstü , adam 1250 tl kira veriyor antalyada. ev sahibi ve ogullari adamin evini basiyorlar tekme tokat dövüp burnunu kiriyorlar , zorla kendi rizam ile cikacam belgesini imza attiriyorlar.
Gercekten cok kötü bir durum var. Bende ev sahibiyim , bende tahliye davasi actim , bunun uzerinede kira tespit davasi acilacak. dogrudan kavga degilsede mahkemelerde birbirlerini kiriyorlar. pekte farki yok.
Turkiyede sosyal konut olmadigi icin , kiracilar ölüme terk edildi diyebiliriz. Devlet ev yapip ucuza kiralamasi gerekiyordu. sahislar ile ugrasilmaz. ben yurt disindayim ve devletin evini ucuza kiraliyorum ve dogrusuda bu. cikartma falan olmuyor ozaman 40 yil kirala sorun yok , kafan rahat oluyor.
Bu ekonomik krizi ile Turkiye zor durumdaydi. ancak bu kira enflasyon sorunuda ortaya cikmasi ile Turkiye artik Afganistanin bir alt versiyonudur diyebilirim. Ben hergün dedeme dua ediyorum ki avrupaya göc etmis zamaninda.
Kurulusundan , 15 temmuz 2016 gününe kadar ingiliz sömürgesi olan Turkiye cok zor kalkinir yillar gerek bu isi yapabilmek icin.
Allah rahmet eylesin. Kiraci , ev sahibini öldürmüs. Allaha sükür ki avukata vekalet cikarttirdim yurt disindan, uzaktan izliyorum filmi. Bakalim sonu nasil olacak.
sn.Erdogan Kircali , bu islerin sonu böyledir. ölüm ve yikim döngüsü. Gelecek 5 yil boyunca binlerce insan hayatini kaybedecek ve yaralanacak bu kira sorunu sayesinde.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Tedaş'a ilamli takip
30-04-2024, 17:58:40 in İcra ve İflas Hukuku